300億租金補貼上路一陣子，預計到今年七月，會有50萬戶申請，不少民眾表示的確有幫助，更希望能補貼更多。內政部表示若申請戶符合資格，將修正計畫研擬全數補助。畢竟租金指數已經連續31個月上漲，補助若不能提升，恐怕租房仍舊是沉重的壓力。
圖／TVBS
走進房內介紹著格局，這是李先生在五股承租的房子，目前租的是一二樓，遠從台東北上來打拚，租屋對他來說非常重要。
租屋族李季謙：「因為我們在台北生活比較不容易，所以房租很貴，我們想說省一點，有一點補貼是最好的。」
李先生三年前北上來工作，因為經濟壓力，當時有特別留意相關補貼，近年來使用政府三百億租金補貼政策，兩層樓的租金兩萬七，一個月可以補助五千，李先生表示這樣的補助案，對他來說相當有幫助。
租屋族李季謙：「因為有分三個階層，第一類第二類，我們算是第二類的原住民補助，所以剛好又新婚，所以一個月補助五千元，從最早期的六千，到兩萬，到兩萬七(房租)，這是一個很大的變動，雖然房價變高啦，但是我們還是會去透過政府，給我們這樣的補助去找一些地方。」
圖／TVBS
租屋族張宸愷：「這個物件他本身是有領政府300億，擴大租金補貼的部分。」
另外一位帶著妻小，從宜蘭到高雄工作的張先生，目前也在高雄租屋，同樣也使用了三百億租金補貼計畫，對於剛結婚生子，肩上扛著許多經濟壓力的他來說，這項補助更顯重要。
租屋族張宸愷：「我們年輕人來說，當然是相對容易啦(申請)，我相信只要有一台電腦，只要備好相關資料準備好之後，只要到他的網站上面去做申請，他就會進入審核，但是我覺得對於一些，不擅長使用這些電腦工具的人，或者是對一些年紀稍微年長一點的長輩，他們不見得會使用這些東西，所以這個租金補貼的部分對他們來說，申請上就會造成一些困難。」
房租再漲老百姓生活大不易，政府端牛肉租金補貼顯出功效，內政部租金補貼執行情形報告，租金補貼2.0計畫執行至今年底，估計今年7月核定戶數，就會正式超過50萬戶目標，內政部將再提報修正計畫，如果申請租金補貼，並且符合資格者將全數給予補貼。
房屋企研公關主任賴志昶：「房租指數在二月達到歷史新高，其實根據過去房仲業者調查都顯示出，每年的房租指數都有將近2%以上漲幅，其實追究的原因主要有兩個，第一個主要還是通膨因素影響，那這個相關的租金，或是物價都有上漲趨勢。」
圖／TVBS
300億租金補貼方案，2022年7月開辦，中央2023年7月3日續辦租金補貼2.0，放寬適用對象，滿18歲以上的學生族及租屋民眾，都可以申請，截至今年2月底止，申辦受理案件逾61萬戶，核定件數已達43多萬戶，不少民眾表示放寬門檻受益良多，更希望未來能把租金補貼提高，減輕壓力負擔。
租屋族李季謙：「你如果都要漲，新房子都要蓋，我們一直在住舊的房子，舊的房子的錢又再提高，你補助的錢只有這樣，我們還是要去負擔到那筆比較高的金額。」
畢竟租屋漲幅越來越高，屢創新高已經不再是新聞，去年11月份租金指數104.71，2月104.9，兩項都刷新當時新高，今年一月租金指數105.19同樣新高，2月房租指數105.37再創新高，房租已經連31個月上漲，專家分析，租屋市場顯示出通膨問題，帶動租金持續走揚，年增率2%的趨勢仍舊沒有縮減，更進一步點出，統計採樣方式有著差異性，可以解讀房價趨勢長期走揚，但第一線民眾感受租金漲幅。
房產專家徐佳馨：「這幾年法令的修改，再加上通貨膨脹，以及種種成本的增加，很多的房東就會直接把這些成本，轉嫁到房租身上，這也造成房租不斷往上堆疊，所以我們可以預估得到，在未來的話短時間之內，房租應該不太容易有回檔的可能。」
房價房租高漲，政府持續找藥方，目前2025年到2036年，住宅政策新目標也已擬定，目標興建25萬戶社會住宅，持續推動25萬戶包租代管，50萬戶租金補貼，多管齊下便民服務，專家表示有政策紓解是好事，但整體效益仍要持續邊走邊改，觀望整體態勢。
房產專家徐佳馨：「對於一些所謂弱勢族群，或者年輕人而言的話，可能政府也必須要有一些策略，來讓這些弱勢族群，能夠至少有一個地方可以安居。」
租金指數創新高，已經不再稀奇，如何在這波租金壓力洪流下撐過去，政府牛肉補貼更顯重要。
◤Blueseeds永續生活◢
更新時間：2024/03/28 22:56