等了快30年大巨蛋終於啟用了，週邊商家都相當期待，甚至東區商圈瞄準球賽後的夜經濟，空店率持續下降，周邊的百貨也全員動起來，微風恰巧年度改裝，Sogo則是主打國際精品，新光三越引進獨家餐飲。業者磨刀霍霍，但帶來人潮後，現在也有不少店家憂心，持續缺工，再加上房東們也紛紛喊漲租。
圖／TVBS
走進熟悉的百貨，以往的專櫃位置，全都圍了起來。
寫上opening soon，來自義大利，從小眾品牌逆襲成國際巨星們紅毯首選，頂級珠寶品牌時尚概念店重新改裝，而且百貨裡櫃位翻新的區域，不僅一樓，B1美食街大面積同一時間，動工中。
TVBS記者謝宜倫：「可以聽到在木板後面，工人們都在加緊趕工中，因為現在大巨蛋已經開始啟用了，帶來人潮就是錢潮，更把商機拓展到周邊的百貨公司，所以現在他們調整櫃位，也希望給顧客一個新氣息增添營業額。」
微風本館從以往的美食街，改成主題餐廳，讓饕客是為了品牌而來，才能吸引更多人，儘管是定期的櫃位更動，但不難看出，都是為了在大巨蛋周邊爭得一席之地。
百貨創意行銷部資深協理王玉文：「我們今年是首次在我們復興本店，我們大概做了百分之25的業種，和新品牌的調整，那包含珠寶保養餐飲以及精品的部分，每一年我們大概不同的店，都會小幅的改變，帶一些新的品牌讓消費者更能親近他更能到店去做一些選購。」
圖／TVBS
人潮聚集，就能帶動周邊的店家活絡，雖然還有一小段距離，但看準大巨蛋商機，百貨公司磨刀霍霍，像是遠東SOGO主打擴大國際精品，新光三越則是推獨家餐飲，微風櫃位的改裝，再造東區新面貌，而且不僅他們，連同加入24小時營業的松菸誠品，以及周邊餐飲，都有外溢效應。
台北東區商圈發展協會理事長韓修和：「這條巷子居多以餐酒館，像這家這個月要新開，那前面有三家。」
受到疫情影響，本來已經沒落一段時間的東區商圈，都能嗅到不同氛圍。光是商圈多達2343個店面，從之前空店率多達28，在去年11月降至11.04，今年3月份更是持續下降，來到7.53，只是店家更擔心的是租金似乎開始蠢蠢欲動。
台北東區商圈發展協會理事長韓修和：「大巨蛋帶進來效益都是以夜經濟為主，所以我們在去年10月到現在為止，光在東區整個進駐餐酒館就超過30家以上，主要還有連鎖企業，包含在大巨蛋周遭開一些藥妝連鎖藥妝店，甚至於超商陸陸續續在那邊展店，所以在那附近的空置率下滑最快，人家很多要去找空房子找不到的，店家也很擔心整個大巨蛋帶來人潮，不知道預期性是多少，但房東認為未來是好的，因為未來不管是演唱會球賽陸續會辦，所以大部分的店家，我目前商圈協會有聽到的部分房租已經漲了一成到兩成，所以對於整個經濟發展是堪慮的堪憂的。」
看著商圈人潮漸漸回流，一則以喜一則以憂，因為忠孝東路沿線目前一坪租金1到1.2萬，巷弄裡的約4500到6000元，疫後再加上大巨蛋效益，紛紛傳出要漲租。
租金漲，不少老闆也希望拉長營業時間，偏偏缺工，沒員工更是近來棘手的問題點。而且東區在入夜後，才是店家的重頭戲，球賽結束後晚間消夜檔，或是中南部來的球迷，帶給餐廳旅館觀光產值，偏偏想多賺卻也難上加難。
餐廳老闆：「假日真的業績差很多，就差到三分之一這樣，現在一個小時我們開到200元，200還是找不到人，(再開高都沒有辦法)對啊，餐飲業熱啊還有碰的油膩膩的，然後刷鍋子刷東西什麼的，弄成這樣很油，環境不好大家都不想來。」
大巨蛋啟用後，確實看似能帶來不少效益，只是現實面還是有問題待解決。
圖／TVBS
有錢潮也有職缺，東區能不能再起，還得看未來，賽事是否一場接著一場延續辦下去，以及商圈業者們最期盼的演場會，等待申請用途的解套，畢竟看著高雄一年辦了大大小小多64場的演唱會，創造高達23億的商機，等了近30年的大巨蛋，大家期盼它有類似的附加價值。
◤Blueseeds永續生活◢
更新時間：2024/03/25 22:45