近期南部老屋價格明顯上漲，共通點都是位在市中心的蛋黃區，像是高雄有一棟58年的老透天，屋主開價8千多萬，但整間房子凹進去，相較左右兩邊透天，退縮了一大段；台南也有一間華廈，原屋主以143萬入手，兩個月後脫手，直接賺150多萬，房價增值空間令人傻眼。
兩棟透天中間，隔了一塊空地，等一下，有蓋房子啦，只是凹進去了，老透天夾在中間，成了夾心餅。
走過路過一不小心就會錯過，這棟屋齡58年的透天厝，真的有住人，衣服還晾在門口，不過屋主打算賣掉了，開價8千萬。
記者vs.屋主：「怎麼捨得賣，這裡是祖地我們已經是第三代了，所以說持有人滿多的啦，簡單處理就是賣掉。」
這棟3樓透天，建物35.12坪，2房2廳2衛，相較左右兩邊，整間房子退縮，不過屋主敢這樣開價，其來有自，這裡是高雄市的蛋黃區，商家林立，從美麗島捷運站走過來不用2分鐘，專家分析，其實價格符合區段行情，不過受限面寬，要整合左右兩邊的透天厝，才有機會開發。
屋主vs.記者：「都很斑駁了(有歷史的痕跡啦)，對對對(買了之後要打掉重蓋)，這一定要打掉的啦。」
另外在台南，火車站附近的45年舊華廈，屋主4月以總價143萬元入手45年舊大樓，6月就以300萬元賣出，短短2個月獲利157萬元，超越薪水增加速度，像是這間華廈，位在安平區健康三街，去年1月一坪實價登錄19.7萬，今年漲到25萬。
房仲業者朱健濱：「華廈它可以未來就算入住了，久之後想要脫手，都還有增值的空間在。」
買屋民眾吳小姐：「比較新的大樓公設比都佔比較高，以前華廈這種大樓，它的公設比比較低。」
政府一直喊著打房，南部的蛋黃區，掌握地段優勢，即便屋齡年過半百，屋況老舊，但地坪價值，仍舊有看漲空間。
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更新時間：2023/11/21 20:35