房東不給辦！憂「租屋補貼」多繳　房仲：有免稅額

根據最新消息，中央政府已開放300億的租金補貼申請。不少租屋族紛紛前往申請租金補助，但你的房東是否知情呢？

一部分租屋族表示，他們的房東確實知道租金補助的申請事宜，並鼓勵他們前去辦理。然而，也有些租屋族先禮貌性地詢問房東是否可以申請租金補助，卻遭到房東的反對。房東稱已經以每月1萬元的租金出租套房，價格相當便宜了，而且合約上明確標註租金不含稅金。如果租客要額外申請租金補貼，將產生額外的費用，但房東卻無法具體說明多少費用。因此，房東建議租客另外尋找符合補貼條件的房子。但事實上，這可能是因為房東本身並不知道有關租金補貼的免稅範圍。


在訪問中，有房東邱小姐坦言對於免稅範圍一無所知。當記者問她是否知道有個免稅的範圍時，她表示自己完全不知情，也不知道可以免稅出租房屋的相關事宜。

事實上，房東對於租客申請補貼存在一定的阻礙，主要是出於對稅務查核的擔憂。然而，當租客成功申請到租金補貼後，房東將成為公益出租人，並享有三項稅務優惠。除了租金免稅額外，房屋稅和地價稅也可以減半繳納。因此，房東實際上無需過於擔心。另外，現在租客也可以直接辦理申請，不必經由房東介入。


對於租屋族而言，這項租金補貼是一個重要的福利，有助於減輕租金負擔。同時，房東也能在補貼後享受到稅金優惠，降低稅務壓力。租屋族和房東之間的溝通和了解將對順利申請補貼起到重要的作用。

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