之前的中美貿易戰加上最近新冠肺炎疫情，讓不少西進台商，回台投資置產，甚至進駐台中的頂級商辦。有建設公司統計，最近因為疫情，帶看量稍微減少了，但商辦的交易量反而衝高，春節到現在就有13組！
台中七期豪宅商辦林立，不過因為中美貿易戰開始，台商回流，調整資產配置，這邊的「商辦」崛起，成為熱門交易物件！
建設公司業務經理：「前方就是國家歌劇院。」
超過百坪的辦公室就位在百貨公司和市政府周邊，號稱是蛋黃中的蛋黃！中低樓層，價格大約3700萬。
記者洪彩綸：「像這樣的新商辦，用戶不需要再隔會議室，因為其中一整層樓就有五間的會議室提供給用戶使用，像這一間是可以容納40個人的會議室，用戶只要登記預約就能使用，一個小時的清潔費200元。」
共享辦公室還有遠距視訊會議配備，這是商辦內的公設，也幫進駐的公司省下至少10幾20坪空間，外頭廣告標榜自備款68萬起，包租五年，抓出投報率，用數字吸客。
建設公司業務經理：「(超過百坪)不只說他每個月可以收12萬多(租金)收入，再外加他以後房子的增值率」
另一家建商，預售屋也搭配「低自備款」方案，雖然疫情關係，看屋變少，年後到現在的成交量卻反而衝高！
建設公司副專賴黎軒：「這一次疫情中，很多台商是留在台灣，他們這段期間大陸工廠停滯的，他們也會擔心未來，所以他們也有考量，把公司移回來台灣做一個辦公室。」
不諱言，疫情關係的確有西進老闆們回流，雖然央行宣布降息一碼，房貸利息也跟著調整，但如果以千萬房貸試算，每月還款大約也只減少1250元，沒那麼明顯。一般住宅買氣仍然低迷，建商業者看準台商重新配置資產的趨勢，再拚商辦來撐盤！
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「一不」：開放空間不用戴口罩
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更新時間：2020/03/24 20:45