東區最近掀起租金喊降潮，2017年平均每坪約6225元，截至目前降到每坪5250元減幅達到15.7%，商圈空置率最高峰在13.4％，今年7月下旬下降到了9.4％，另外仲介公司觀察發現近一年來，也有21個品牌回流東區。
記者謝丹慈：「這裡原本是一間，韓國的服飾品牌，撤櫃之後現在由運動品牌接手，在上個月底正式開幕，除了他們其實最近一年來，還有20個品牌回到東區。」
國際大牌包含美妝、保養品、珠寶、鐘錶店還有服飾，總計有21個店家，重新加入東區戰局，原因是租金降了不少，以這間運動品牌為例，總坪數143.7坪，過去每坪租金在23000至25000元，等於一個月租金約344萬元，但房仲透漏，現在租金每坪有降到約15000元左右，一個月租金也大幅下降，到了215萬元等同打了6折。
房仲專家黃獻寬：「平均(租金)的話大概是從，6千到8千左右，如果你是分租的話，有可能可以破萬，現在目前為止調整到4千到5千上下。」
雖然租金降幅比不上承租方退租的速度，但今年新租客平均的租金，降幅也有15至30％，連原本的老租客，一些房東願意點頭降10至15％的租金。
房仲：「反而在巷弄內的出租率會比較高一點，也有人統計，像之前最高峰是空置率到13%多，現在目前也慢慢收斂到9%多，這是一個很好的跡象。」
光武里里長韓修和也說，像大安路一段的巷弄，5到7月就通通是滿租的情形，最近一年東區房東掀起喊降潮，試圖挽回租客，畢竟新店開人潮進駐，慢慢就能讓東區重新活絡。
最HOT話題在這！想跟上時事，快點我加入TVBS新聞LINE好友！
Blueseeds天然初萃精油
更新時間：2019/09/14 21:16