如果說民怨之首，高房價可能是很多人心中的痛，而社會住宅是這些年討論居住正義的解方之一，社會住宅推動聯盟之前公布六都公宅成績單，把桃園列為第一名，而台北市雖然是前三名，但市長柯文哲第二任的公宅興建，遭批跳票，到底社會住宅的評比怎麼解讀，請看以下這則分析報導。
記者王薏絜：「這邊是台北市萬華青年公宅一期，我們在的這個房型是三房兩廳，那可以看到從陽台望出去，有美麗的河岸景觀，讓人感覺相當的心動，那在這一次的公宅抽籤，總共開放了254戶，申請的有4604件，中籤率平均5.5%。」
這樣的房子，如果不是社會住宅，在台北真的高不可攀，長年民怨之首「高房價」，一直是很多人心中的痛，公宅是這些年朝向的解方之一，台北市長柯文哲曾經承諾要達到「4年2萬戶，8年5萬戶」，進入第二任期後，日前拋出......
台北市長柯文哲(2019.4.25)：「其實它也不叫跳票，我想這應該叫政策調整，目前空屋這麼多，怎麼進入租屋市場，我們包租代管也有做。」
政策調整這個說法，很多人不能接受，畢竟空屋問題是空屋問題，接下來，蓋是不蓋?
台北市政府都發局科長吳名秋：「這個1800戶，是目前我們盤點出來是具可行性的，(目前規劃)可以引入民間的資源，像比方TOD(大眾運輸導向的土地使用)，這樣一個容積獎勵，讓公共住宅有機會，在民間的興建這個過程當中，也得夠被取得，(8年5萬戶的確是一個可能會調整的一件事情?)應該是這麼講，8年5萬戶是一個長期的目標，那市政府...，(這個長期是不見得會在8年之內完成?)我覺得要努力，對因為以現階段來看，其實用地取得，它是一個非常重要的關鍵。」
都發局坦言，離5萬戶有很大努力空間，這也顯示台北市公宅，歷經4年可釋出的公有地後，進入興建困難的"深水區"，社會住宅推動聯盟5月時，公布6都社會住宅評比，其中桃園市被認為推動績效最佳，累計規劃興建有11895戶，台北被評踩煞車，只再建1807戶，而新北市被點名只願意再多蓋3000戶，並不夠，另外台中市、台南市、高雄市，被列為後段班。
社會住宅推動聯盟研究員廖庭輝：「尤其是最明顯的，我們這次看到了台北，對那他原本喊出來的，8年5萬戶這件事情，他可能不再講這件事情了，整個台灣社會裡面並沒有共識說，(公宅)這個東西就是縣市首長，應該要做的責任，韓國大概是從1989年開始蓋社會住宅，那它們(公宅)目前佔了，他們所有住宅總量的7%左右，那台灣的話是，(蔡英文喊出)8年20萬戶，假設全部都蓋出來了也才2.2%。」
我們實際從數據分析，台北市已完工的公宅有2587戶，施工中的有6531戶，加上已決標、招標中，規劃中和都更聯開分回的，加總起來有19802戶，是全國之冠，這當中也有前朝郝龍斌市府時代規劃，柯文哲上任後開工完工的，蕭規曹隨，前後任市長都有努力，而這次社會住宅聯盟的調查，專家也有不同看法。
住展雜誌企研室經理何世昌：「社盟用的達成率的標準，是只要"規劃中"的社會住宅，他就把它算成達成，就是把他認為他政見已經兌現，我們會用比較嚴格的標準，就是說你除非你已經發包興建，乃至於完工，這種我們才會把他認為說已經兌現，(興建公宅經費)錢比較好找，那要整合周邊民眾反對意見，是比較難的，我們看到台北市，在推動社會住宅過程中，確實遭到重重阻撓，甚至公務人員都還會被追打，所以這部分，如果內政部自己跳下來做，就知道它(公宅)的辛苦在哪裡。」
因為根據內政部的資料，所謂興建定義，包含了既有的舊公宅，還有興建中、規劃中、新完工這四項，和一般民眾直觀認知並不同。
而中央在社會住宅的推動上，只是擔任輔助角色，用撥款補助地方，但各縣市政府遇到的困境相當多，社會住宅當然要加大油，或許也要思考，中央是否更該出力幫忙。
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更新時間：2019/06/06 23:09