打房 結果共496筆

全台近期房價漲幅驚人，小老百姓已經完全高攀不起，立委李貴敏昨（22）日質詢時提出，很多年輕人買不起房，但央行總裁楊金龍回應，自己也是40歲才首購，更說「年輕朋友不要一開始就一定要買房，負擔不起可以先租房子」。此話一出引發網友憤怒直呼他「講X話」。

今年房市交易相當火熱，房價也是屢創新高，政府跨部會制定「打炒房」政策方向，傳出現在要扮演「秘密客」深入房市，以消費者的角度，去取得廣告資料，同時針對各種不同建案規模、促銷方式等，但學者打臉，功效真的不大！但公平會表示，秘密客不是唯一的調查方式。

台積電9日時宣布將在高雄設廠，預計2022年於原楠梓中油煉油廠的舊址興建晶圓廠，但在消息確定之前就有不斷有風聲，導致房價隨之起舞，消息確認後情況更加誇張，有網友就指出昔日的「天花板價」已掉成「地板價」。對此，高雄市長陳其邁表示，將會增加社會住宅的數量，同時也會請消保官與地政處清查不當炒作的行為。

因為北京最近打房行動陷入大麻煩的知名房地產公司，恆大集團是第一個，但或許不會是最後一個。

央行三度打房，但是對於首購族不影響，只是隨著房價飆升，1300萬元的新成屋，以1家3口每個月存3萬為例，光是自備款就要存7年多，而現在更傳出，銀行針對六都的核貸更謹慎，偏僻地段貸款成數只有5、6成。

央行打房，銀行配合推動4大措施因應，透露營造成本攀升，新屋造價成本上揚，但現在不少銀行對央行點名的八縣市蛋白、蛋殼區房貸鑑價，比照中古屋估價就比市價低很多，而且核定成數最多6成，消費者要購屋，第一桶金必須先存夠。

央行一年之內三度祭出信用管制措施，希望信用貸款的資源不要過度集中房地產，不過政府愈是打房、房價反而愈來愈貴，尤其是國內疫情趨緩、房市信心回籠，加上低利環境的資金效應，今年928檔期推案量直逼6000億大關，新建案開價也都跳空上漲。再加上原物料等營建成本高漲，不少民眾都擔心愈晚買房的話價格愈貴，因此自主客買盤積極湧入，讓這波房價漲勢還看不到盡頭。

興富發集團總裁鄭欽天日前說出「政策愈是打房、代表房市未來會更好」，引起立委關注，並詢問央行對此看法；央行總裁楊金龍認為，建築業希望房價愈高愈好，這種說法多少有點行銷策略。

打炒房再出招！央行昨天(23)日修正買房貸款規定，在特定地區，也就是「六都、新竹縣市」，第二戶購屋，不能有寬限期！雖然央行強調，只是微調規定，希望借款人能夠做好財務規劃。對此，專家認為並不意外，但對於口袋比較淺的投資客，恐怕產生壓力；然而這策略，也可能會讓低價區域的房價，被帶動。

中央銀行昨天舉行理監事會，宣布利率「連六凍」，維持在1.125%的歷史低點，不過再次對房市出手、加碼選擇性信用管制，展現央行對於健全房市的決心與態度。

恆大集團接下來須面對兩支債券的利息，若無法如期付清，兩筆債券都將違約。而國際貨幣基金組織(IMF)21日表示，「正在關注恆大集團的發展，但相信大陸有辦法避免此事演變成『系統性災難』。」TVBS北京特派陳韻雯今(23日)於《FOCUS全球焦點》中，接受主持人黃星樺線上訪問表示「根據外媒報導，做空機構指出，在陷入債務困境的狀況下，恆大集團股權恐被取消，屆時大陸可能會分拆該公司，不過不至於壓垮全球經濟。」 另外，根據數據顯示，過去俗稱「金九銀十」的9月及10月買房旺季，今年似乎也不太樂觀。陳韻雯說明「大陸政府的打房政策讓『學區房』交易難度增加，此外，政府也限制業者『高槓桿經營』及緊縮房貸，讓許多有資格購屋的民眾，因為無法貸款足夠金額而放棄買房，進而導致成交數下降。」

南韓首爾房價連年飆漲，買不起房屋的年輕人，現在湧入郊區，像是京畿道置產。光是今年前五個月，首爾人口淨流失就達到4萬以上。寸土寸金的江南瑞草區，一間30坪公寓的價格，更飆漲到4000多萬台幣，上班族得不吃不喝18年，才買得起。

這個周一，不僅美國道瓊指數跳水6百多點，創兩個月來的單日最大跌幅。歐洲股市、香港股市也遭重挫，連周二才開市的東京股市開盤也一片綠油油，這波市場震盪的主因便是由中國恒大債務危機所引發。包括恒大近期因債務問題導致多個建案停工、金融商品到期無法兌付引發投資人示威，以及北京傳出要加強打房，連香港房地產都要回饋社會，不允許壟斷。連番利空消息引發市場恐慌性賣壓，但有香港分析師認為，這波動盪恐怕是投資人的過度反應，《金融時報》也直言，中國在當局完全掌控情勢的情況下，不可能出現雷曼風暴。但市場持續緊張與修正，甚至為解決恒大問題而產生更多問題，恐怕會是未來仍將看到的情況。

中國官方推進「打房」政策，包括一線城市北京、上海、廣州等多個城市傳出收緊房貸，杭州等十多個城市也出現「停貸」跡象，部分地區二手房貸款申請甚至被告知「明年再來」。

中國官方持續打擊房價上漲後，消費者轉而觀望，導致業者紛紛降價拋售。據陸媒報導，多地近期反向祭出房價「限跌令」，嚴禁低價傾銷、打價格戰，避免房市崩盤。

中國大陸在過去的計畫經濟時代，無論買布還是買糧食，光有錢不夠，還得要有政府發的糧票、布票才能買，結果幾十年後的現在，武漢市府，把這套制度用來抑制房市過熱，研議中的新規定，是民眾要先申請購屋資格，領到「房票」，才有資格買房子。

高齡少子化，恐怕是未來房市的未爆彈！璞園建築團隊董事長李忠恕直言，20年後沒有消費人口，根本不需要打房，房產專家也認為，當需求減少，目前市面上的房屋將會有一波汰弱留強！至於什麼產品會有價格鬆動的危機，聽聽專家怎麼說。

台中沙鹿爆出租屋糾紛，房客退租點交完，還被房東要求賠償損壞電器，對此房客出面控訴，說東西原本就是舊的，還公布監視器，說房東一言不合就出手打人。

南韓總統文在寅今天(10日)迎來執政第四周年，早上他在青瓦台展開特別演說，回顧過去政績，也公開接下來的執政方針，包含克服新冠危機、全力加速疫苗接種，還喊出實現經濟反彈，要讓南韓的經濟成長率突破4%，以及持續推動朝鮮半島無核化等目標。不過翻看文在寅的國政支持度，從上任初期的超過80%，到上個月一度跌破三成，來到29%，驟降超過50%，顯然已經失去民心，如今任期只剩下短短一年，文在寅沒有退路了，強調會卯足全力，為南韓「獻身」到最後。

台南市安平區的房子，1坪要賣35萬元，你相信嗎？市議會就有議員提出質疑，表示政府要打房，但台南市房價漲幅卻是六都最高，安平區大樓還推出了1坪35萬的高價，打房是否真能奏效？記者實地直擊，發現安平五期重劃區一帶，新大樓房價1坪30萬元起跳的不少，房仲業者說，近5年來，安平房價的確漲了4到5成，買的人以自住客居多。

政府去年到今年初都陸續出招打房，然而全台房價卻幾乎持續漲，新北三重竟然還有建商的文案直接表明「就是會漲」，端出數據說建材、人力都變貴，所以要漲6%房價，甚至賣滿8成要再調第二次，這讓很多首購族哀號，根本是看得起摸得起但買不起。

為了抑制短期炒作房價，房地合一稅2.0即將在7月1日上路，只要是個人跟企業，持有房屋不滿2年就賣出，所得將課百分之45的重稅；專家預測，這樣會讓投資客很難靠投資預售屋等等的方式，高槓桿獲利，確實能夠有效打房，不過建設公司說，近年來營建成本大幅上升，打炒房，反而可能將稅率轉嫁到房價。

被視為是南韓明年總統大選「前哨戰」的首爾市長補選，「國民力量黨」吳世勳，在首爾市全部25個地區大獲全勝，成為新任首爾市長，讓首爾正式變天；而釜山市長補選，也由國民力量候選人以超高得票率力壓對手，在野保守勢力在兩大城都取得壓倒性勝利。為何執政的共同民主黨這次輸得一敗塗地？分析指出，和黨內多位政治明星捲入性騷醜聞有關，加上文在寅政府打房失敗，選前又有公務員炒地皮，使民心思變，尤其引發了年輕世代的反感，決定以選票「下架政權」，也讓這次補選衝出地方補選史上的最高投票率。

去年底政府閃電打炒房後，房價是不是出現鬆動？根據平面媒體調查人口遷移與實價登錄資料，發現脫「北」潮再現，台北市的人口移出數，高居六都之冠；學者直指，根本原因就是高房價，民眾似乎也不相信政府有打房決心。

對立委表示出現房東以政府推出房地合一2.0重稅打房為由調漲房租，財政部長蘇建榮直批，出租房屋只要不出售，就不會受修法影響，這是在藉口轉嫁，「是非常惡質的房東」。