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國產署改建案兩度流標 專家：地上權住宅利潤低
國產署今年釋出北市光復南路上，自有辦公廳舍的改建標案，還搭配大安區及中山區兩塊基地的七十年地上權作為招標誘因，但仍兩度流標，專家分析，除了其中的建案上容積率太小，還有位在住宅區作為地上權建案出售難度高，建商興致缺缺，目前國產署也擬規劃改為南港區1100坪的土地做為標案，盼能提高誘因。2021/10/01 23:05 -
民團憂蓮池潭邊都更破壞景觀 陳其邁：維持天際線
高雄市都委會審議通過舊左營國中都市計畫變更，引發民間團體擔憂破壞蓮池潭景觀，上午到議會陳情。高雄市長陳其邁說，會在維持景觀天際線前提下，開發強度不超過容積率上限。2021/08/10 13:32 -
疏洪禁建成都市孤島 市地重劃透天厝恐剩廁所大
國慶連假原應開開心心舉家出遊，新北市新莊區「塭仔圳新都心」市地重劃區的「美華新村」住戶，卻討論到焦頭爛額，只因新北市政府將土地容積率從140%降低到115%，住戶憂心土地經過市地重劃後，原本2層的透天厝將只剩廁所般大，畢生積蓄付之一炬。2019/10/16 10:36 -
中石化標下京華城 控告民代及名嘴不實抹黑
中石化子公司鼎越開發以新台幣372億1萬元標下京華城購物中心，中石化發現名嘴和民代紛紛在電視節目散布不實消息，誤導投資大眾，今天決定提起訴訟。2019/09/27 13:53 -
都更容積獎勵明確化 全部同意合建擬最高給5%
都更條例修正今年1月公布實施，容積獎勵辦法尚未公布。營建署擬新增符合危老建築、智慧耐震建築，最高給予容積獎勵額度10%；都更若達成100%同意協議合建，最高給予5%獎勵。2019/02/23 19:29 -
義大300億投資變廢墟 林義守提國賠盼韓解套
高雄市政府改朝換代，市長韓國瑜接下來將面臨不少難題，其中，喊出要加碼投資的義集團創辦人林義守抱怨，義大世界二期擴建計劃，卡關卡了8年，前政府因為義大世界超過容積率，勒令全區管制停工，導致外圍的別墅區和飯店，蓋到一半無法動工變成廢墟，讓林義守煩惱到睡不好覺，集團提出國賠228億元，義和市府官司纏訟10多件，韓政府將組專案小組評估解決。2018/12/28 22:48 -
快訊／京華城380億「流標」 專家：3因素影響意願
史上標售底價金額最高的京華城標售案，昨天（12日）以380億底價公開標售，結果流標！據了解，招標期間包括台、港、美國等買家都有詢問，有4組人購買標單，結果沒有人投標。專家分析，有三個不確定因素，包括地下室如何保留重建、容積率恢復沒把握、能否申請50%住宅使用，影響投資人意願，京華城也會在今天召開臨時董事會。2018/12/13 10:59 -
難得台商想回流 缺地、缺人、缺好大！
中美貿易戰影響下，台灣確實成為避險地區的選項之一，就連工業用地的仲介業者也坦言，詢問度確實有增加，只是想找到合適地點並不容易，希望政府提高工業用地容積率，另外，專家也建議，在能源和環評政策上，政府也必須趕緊籌畫，這波台商回流潮需要相關政策的完整配套。2018/12/10 23:20 -
選舉倒數釋放利多 丁守中提都更3政見
選戰白熱化，中國國民黨台北市長參選人丁守中今天公布都更政見，包含提高容積率、設都市更新局、加速修法拔釘子戶。他也表示，目前和台北市長柯文哲民調相近，雙方選情膠著。2018/11/07 12:13 -
推都更政策 丁守中：放寬住宅區法定容積率
國民黨台北市長參選人丁守中今天說，台北市40年老舊公寓約有40萬戶，當選後會成立都市更新局以一條鞭方式處理都更，並放寬住宅區法定容積率到300%，且會專門對付釘子戶。2018/08/24 11:24 -
7期豪宅、商辦拚蓋高 台中摩天樓比台北多
全台超過120公尺、大約30樓高的摩天大樓，哪裡最多？答案不是台北最多，而是在台中最多，目前有43棟！其中在7期重劃區因為「容積率超高」，加上容積移轉和容積獎勵，豪宅、商辦也就能蓋高，加上腹地大，許多建商就會挑在7期蓋「指標大樓」！2018/08/19 20:55 -
京華城四高特性 業界盼大巨蛋、台北機廠串聯
北市京華城購物中心正式向國際招商，業界認為京華城具有面積、價值、總金額和容積率等四高特性，業界期盼政府讓大巨蛋、台北機廠加速開發，可與京華城串聯延伸信義計畫區廊帶。2018/08/17 09:40 -
沒落書街「都更」加持 透天店面屢創天價
近幾年來台北車站附近的重慶南路，主要商業型態從書店轉型為商旅，讓原本沒落的商圈再現人潮，加上市府積極推動西區翻轉，也帶動當地房市水漲船高，專家分析重慶南路屬於第四種商業區，道路寬闊，建蔽率和容積率都比其他商圈高出許多，因此已有開發商默默搶進，整合畸零地後進行大型開發，讓未來的房價充滿想像空間。2018/07/03 22:52 -
【新新聞】京華城賣地求現 喊價五百億元
北市府在去年底回復了京華城的容積率至560％，土地價值大增百億元。這幾年沈慶京拆掉亞太會館，在信義區蓋一座螺旋狀的「綠色超級豪宅」陶朱隱園。高造價讓威京集團財務吃緊，如今京華城若能順利標售，對沈慶京來說何嘗不是好事一樁？2018/03/28 16:53 -
「統帥」計畫原地重建 位斷層帶恐有困難
這次花蓮強震位於米崙斷層，受影響的包括統帥飯店、雲門翠堤，其中逾40年歷史的統帥飯店打算要原地重建，但事實上是有困難的，專家指出斷層線兩側應該做低密度開發，不過土木技師有不同看法，認為還是有機會原地重建，以現在建築技術沒問題，只是規模、容積率都得縮小。2018/02/09 13:35 -
京華城容積率修正為560% 北市審議通過
台北市都委會今天審議京華城土地使用分區管制計畫案，委員一致通過，兼任主席的副市長林欽榮會後表示，依監察院糾正文和內政部函文，容積率修正為560%，並刪除分區開發規定。2017/12/21 19:02 -
高市首件公辦都更 最高享5成容積移轉
縣市合併後，高雄市鳳山區都會化明顯、地價飆漲，市府積極推動都市更新，今天宣布首件都更案擇定閒置的稅務新村舊址約2600坪，將以「合建分屋」模式辦理，徵求投資施行者。2017/06/07 18:30 -
京華城股東自救會 赴市議會舉布條抗議
京華城股東自救會今天至台北市議會抗議北市府，籲恢復560%容積率。副市長林欽榮答詢，若基地面積是總體範圍就是392%、捐地後則為560%，但必須整體開發，明天將赴監察院說明。2017/06/06 18:51 -
京華城爭容積率 小股東市議會前抗議
京華城容積率遭縮減，台北市政府說將循法律途徑解決。多名京華城小股東今天上午在台北市議會前舉白布條抗議，要求市長柯文哲主持公道，柯也收下陳情書，但未多做表示。2017/05/15 10:32 -
京華城爭容積率 小股東抗議市府沒公道
京華城容積率遭縮減喊冤，北市府說要循法律途徑解決。京華城小股東今天出面砲轟台北市長柯文哲將問題推給前朝，公務員怠惰不依法行政，要用選票抗議北市府沒公道。2017/05/10 16:16 -
容積率遭縮減 京華城秀證據還原當年
京華城主張容積率應為560%，但遭台北市政府認定為392%。京華城今天召開記者會說明，民國80年與政府協議捐地30%，工業用地轉為商業用地，可取得560%的容積率，於法有理。2017/05/04 13:16 -
台灣電影文化園區招商 建築物不限高度
新北市府新聞局長張其強今天表示，佔地1.6公頃的「台灣電影文化園區」將招商，規劃為影視後製技術及開發新娛樂產業的主題園區。建築物不限容積率及高度。2017/03/01 18:13 -
老屋重建優惠加碼！ 40年老屋全適用
為了推動老屋重建，政院拍板只要是40年以上的老屋申請重建，只要房子不脫手就可以享有終生房屋稅優惠，也有額外的容積率獎勵，希望加速老屋改建，不過重建必須要整棟大樓的住戶全都同意，就有一樓的民眾說不想重建因為擔心面積變小，不過住在樓上的住戶當然希望改建越快越好。2016/12/27 12:12 -
什麼！港區棒球場 依法看台得蓋50樓高
高達50層樓高的棒球場看台，到底要怎麼看球？台中市議員質詢時表示，依照台中港特定區都市計畫核定，蓋體育場要符合250%的容積率，建蔽率卻只有5%，換算下來，如果蓋棒球場，看台要有50層樓高，將近150公尺，這樣的高度，根本看不到比賽，都發局澄清，明年初會調整，避免到時真的得蓋出50層樓看台的棒球場可就糗了。2016/12/04 18:00 -
容積率獎勵都更 老公寓再現炒作歪風？
今年房市吹寒風，像是新北市的汐止、八里等地區，老公寓和電梯大樓都出現兩成左右的跌幅，相當驚人。為了搶救房市，政府祭出救市措施，鼓勵民眾參與都更。未來都更後的房子，如果持續自住不轉賣，將可望享有房屋稅和地價稅終生減免的優惠。不過專家預言，政府全力拚都更，容積獎勵大方送，可能會引爆新一波老公寓的炒作歪風。2016/11/30 18:45
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