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  • 10
  • Dec
  • 2018

難得台商想回流 缺地、缺人、缺好大!

記者 詹舒涵 / 攝影 崔重群 報導

2018/12/10 23:20

中美貿易戰影響下,台灣確實成為避險地區的選項之一,就連工業用地的仲介業者也坦言,詢問度確實有增加,只是想找到合適地點並不容易,希望政府提高工業用地容積率,另外,專家也建議,在能源和環評政策上,政府也必須趕緊籌畫,這波台商回流潮需要相關政策的完整配套。

圖/TVBS
防水閘門業者曾立宇vs.記者詹舒涵:「(老闆)這個你們的廠房,大概是從什麼時候 到現在,(我們廠房差不多有20年喔)。」

位在汐止工業區的這間廠房,以專業防水閘門為主,占地150坪,雖然不大但業者說,現在想找也不容易,而且最近還有不少台商想回台設廠。

防水閘門業者曾立宇:「那有些人也是會打電話問我們說,目前哪邊還不錯或者是也有人,想要去看哪邊的地,然後大約詢問說,差不多一坪多少等等之類的,對,其實這些都是大家考量的地方。」

圖/TVBS
別說台商回流了,業者坦言自己看地都5年多了,很想擴增廠房,但也找不到合適地點。

防水閘門業者曾立宇:「(很多)譬如說,交通不是那麼方便,人才來講的話,像外地要再轉過去,其實對我們來說,其實我們都是,在我們考慮(設廠)的一個範圍裡面。」

記者詹舒涵:「缺人、缺地,這幾個因素,剛剛廠商都已經跟我們提到了,現實的困境,但是這一波中美貿易戰,台灣還是得要把握,所以賴清德院長,在11月8日也親自召開了,加速投資台灣的專案會議,就是希望幫助台商趕快回流,現在包括了工業用地的仲介也說,業績真的是成長了不少。」

中美關係緊張,讓台灣成為避風港選項,從事工業用地仲介多年的老闆,認為現在時機難得,詢問量目前至少增加2到3成,但成交並不容易,因為很多廠商需要幾千坪,但台灣土地零散又小很難符合。

工業用地仲介總經理莊國安:「現在的假設他買現有的廠房,有5千到一萬坪的廠房不多,那如果買地來蓋的話,其實他的容積太低,所以他買的地來蓋又要蓋到,5千到一萬,不容易。」

另外業者表示 目前行政院有在討論的,提高台灣工業用地容積率,應該趕快推行,目前只有210來看,以600坪來說,只能蓋到1260坪,如果能提升到350,那至少增加到2100坪,直接解決缺地問題。

工業用地仲介總經理莊國安:「(廠商)他找不到,一定會到什麼越南啊,柬埔寨啊,他可能就移走啦,這一波他就不回來了。」

除了缺地,專家分析,目前台灣的供電狀況,可能也要做出調整,不然就怕是一大隱憂。

台經院景氣預測中心副主任邱達生:「因為我們目前的一個供電結構,就剛好配合我們現在的產業的一個配置,那如果有更多的一個,高科技產業回流之後呢,那這個電力,未來能不能供應穩定令人擔憂。」

圖/TVBS
專家更提醒,對台灣來說目前可以篩選,技術性、污染性產業優先回流,因為對低技術廠商來說,在台灣缺人、缺地下,有更多關稅優惠的東南亞,將成為更好選項,另外還有台灣環評總是關卡冗長,也考驗政府這次的應變智慧。

台經院景氣預測中心副主任邱達生:「我想(廠商)他也是會去評估,我們國內的環評呢,是不是合乎他的一個經營成本的,這一個部分的話大概也會,政府要好好做好配套,因為你不能讓這個已經在,台灣經營這些廠商覺得說,你有這個厚此薄彼。」

中美開打,貿易緊張,大國間的生存夾縫中,台灣是看見發展轉機,還是因此痛失商機,還有待政府做出更多配套考量。

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更新時間:2018/12/10 23:36

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