整個中國大陸，目前流動人口達2.45億，顯示租賃市場的需求龐大，出租房違法隔間或是遇到房東擅自扣押金等，租房亂象不少，於是大陸住建部拋出一項新舉措，試圖透過立法明確保障租賃當事人的權利義務，逐步讓租跟買享有同等待遇，目前已經下發通知給包括北上廣深的12座城市，加快發展租賃市場。
北京居大不易，社區外牆掛滿密密麻麻的冷氣機，顯示每一層樓都被隔成很多間房再出租。
大學應屆畢業生王靖彥：「在更中心一點城區租房的話，房價壓力還是挺大的，遇到畢業季可能會跑上一整天，不一定能找到合適的房源。」
大學應屆畢業生劉一林：「我現在租這個房子是二房東轉租的，中間有很多囉嗦事兒，不到期的話退房扣的費用會扣很多。」
黑仲介、二房東、扣押金，各種租房亂象不少，大陸住建部拋出一項新舉措，將要立法明確保障租賃當事人的權利義務，建立穩定的租期和租金制度，逐步讓租跟買在公共服務方面享有同等待遇。
央視新聞(網民意見)：「我期待房租不漲價的租購同權，我覺得至少在教育資源方面要實現租購同權。」
全國民眾已經開始許願，希望租購同權能享有什麼樣的同等待遇，但其實這還只是概念沒有具體內容，整個社會已經高度期待，根據統計大陸目前的流動人口達2.45億，流入比例最高的城市，當然不乏北、上、廣、深，包括這四大城市在內共12個住建部先下發《加快發展租賃市場》的通知。
央視新聞：「今後5年北京將繼續加大租賃住房供應，計畫供地1300公頃，建設租賃住房50萬套，而在上海這個數字是70萬套。」
以只租不售的原則，上海首次拍賣2筆，位於市中心的土地一塊在浦東新區總面積6.5公頃，以7.24億人民幣成交，換算單價每坪1.8萬人民幣，比周邊建案的房價便宜20倍，另一塊在嘉定新城2.85公頃面積，以4.24億人民幣賣出，每坪不到2萬的價格，比附近的中古屋便宜6倍。
上海市嘉定區土地管理局副局長周建斌：「它的投資回收我們也做過測算，週期確實比較長，大概要3、40年以上，40幾年才能全部收回投資成本。」
要40年才能回本，所以可以轉手出讓的年限設定在70年，預計這2塊地總共可以蓋出1897間房，投入租賃使用，不過這些房源並非誰來都能租。
上海張江集團有限公司副總經理孟行南：「整個項目的定位，主要瞄準的還是我們的這個中高端的人群。」
上海市嘉定區土地管理局副局長周建斌：「適用對象將來的趨勢可能是針對非上海戶籍的持居住證的這批人才。」
非上海戶籍的中高端人才是首批只租不售的對象，新政令新構想，先幫這批人解決住房問題。
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