美國政府把「住房可負擔性」,定義為不超過收入的30%,不過現實卻是有將近1/3的美國人,根本無法負擔房租、水電等生活開支。美國有線電視新聞網CNN的民調也顯示,將近8成的美國選民,把高房價和高物價,怪罪總統川普的經濟政策。川普2.0無法兌現「讓美國再次偉大」的競選承諾,也影響共和黨在期中選舉的選情。

出生於芝加哥貧民窟的AJ Patton對住房困境有著切身之痛。他回憶1999年時,母親收到一張400美元的天然氣帳單,而她當時時薪只有10美元,家中屋頂又破了一個洞,根本沒錢修繕,導致天然氣費暴增,最後被斷氣。Patton表示,他這輩子都忘不了那個畫面,四個鍋子放在電爐上燒,然後一鍋一鍋搬到浴缸裡倒進去,他們就是這樣洗澡的,整整持續了一年。
一般而言,「住房可負擔性」是指房租水電等支出不超過收入的30%,但依照這個標準,仍有三分之一的美國人負擔過重。Patton認為,首先要思考的是怎麼讓更多住宅上線,因為只要供給增加,市場價格自然會趨向更合理。他的目標不只是單純壓低房價,更從住宅設計著手為住戶節省成本。Patton強調,他們住戶的水電費通常比鄰居便宜40%至60%。這套「被動式住宅」的核心理念是將能源效率推到極致,包括在屋頂加裝太陽能板,或利用高效隔熱設計減少室內冷暖氣流失,家庭水電費最高可省下80%。
在美國離島,生存更為艱難。根據SmartAsset研究指出,夏威夷居民若要在當地過得舒適,年收入必須接近12.5萬美元,相比之下,美國去年的中位數薪資約為6.2萬美元。夏威夷擁有全美最高的居住成本,因為法規限制全州只有5%的土地可用來蓋房,物以稀為貴,島上居民買不起只好選擇離開。公共政策分析師Joe Kent指出,從2016年開始,每年平均約有1萬人淨流出到美國本土,最主要原因就是生活成本太高、工作機會不足,而核心問題其實是住房。
汽車開銷同樣佔據美國家庭支出越來越高的比例。根據美國聯準會紐約分行數據,美國人在今年第一季新增180億美元的汽車貸款債務,目前總額已達創紀錄的1.69兆美元。美國政府4月通膨數據顯示,汽油價格年增28.4%,輪胎價格上漲約4%,汽車維修費上漲超過5%,汽車保險費近5年來更是暴漲37.5%。CNN資深商業記者David Goldman解釋,這是因為「K型經濟」現象,也就是富裕的美國人持續消費,中產階級與低收入族群可能開始稍微縮減支出,但這部分的減少已經被富人更高的消費完全抵消。
萬物齊漲唯獨薪水沒漲,中產階級與低收入戶的收入成長率幾乎被通膨吃光。有美國民眾表示,油價漲、食物也漲,現在一般家庭靠一般薪水無法過活,因為什麼都在漲。另有民眾認為,政客都說要降菜價、油價、房價,大家當然都希望如此,但誰能做到並不知道。根據美國CNN民調顯示,多達7成的美國人不滿意總統川普的經濟管理表現,另有將近8成受訪者認為川普政府的政策推高人民生活成本。俄亥俄州選民Chris Anderson直言,他們被一個騙子騙了。美國俄亥俄州的馬霍寧谷過去是民主黨的鐵票倉,近年來由藍轉紅,只是大家選票給了川普,卻遲遲等不到他兌現競選承諾。CNN首席國家記者John King指出,從川普重返白宮以來,整體仍減少約8萬個工作,美國汽車製造業在他第二任期內減少2.5萬個工作,說好的「製造業復甦」如同空中樓閣,加上高房價、高物價的壓力,都讓美國居大大不易。





