以後誰敢租？男花148萬買商鋪出租　房客竟改建成公廁

編輯林保宏報導
發佈時間：2020/08/12 19:15
最後更新時間：2020/08/12 19:15

武漢1名男子把商鋪租給商管公司，沒想到對方竟然將它改建成公廁。（圖／翻攝自微博）

武漢1名李姓男子，日前花了35萬人民幣（約新台幣148萬元），在當地買了1間全新商鋪。李男之後把商鋪租給1間商管公司，最近打算收回出售。沒想到上星期他帶著房屋仲介到場查看，竟發現自己的商鋪被改建成公共廁所，氣得向商管公司提告求償；網友們得知後，一面倒地痛批商管公司的行為實在太過分了。

根據大陸媒體《上海熱線》報導，李男在去年11月，以35萬人民幣的價位，買下1間20.44平方公尺的商鋪；接著在開發商的安排下，李男與湖北人民車城商業管理公司簽訂5年的委託經營合約，商鋪由該公司租下。

之後李男打算賣掉商鋪，這個月8日他帶著房屋仲介前往商鋪，打算讓對方了解一下屋況。沒想到李男抵達商鋪後，一看險些暈倒，因為商鋪竟然被改建成公廁，現場一共有8間廁所，當下錯愕不已。

李男表示，當時一同前來的房屋仲介當場氣得轉頭走掉，當下他還一度以為是不是自己搞錯了。隨後他把合約拿出來仔細看看，對比室內規劃圖，確認當時自己買的的確是商鋪沒錯，李男形容「花35萬買個廁所，比北上廣（北京、上海、廣州）的（房租）還貴！」事後李男與工程承包商交涉多次，但對方非但沒停工，甚至還砌上磚和安裝蹲便廁所，最後他只好改和商管公司溝通。

商管公司坦承，改建工程違反了合約內容，且事前未徵得李男同意，強調會等到租約期滿後，將商鋪恢復成「無裝修房」交還。事後李男直言，這個方案看似自己不吃虧，對方租賃了要怎麼改造是對方的事情，屆時只要確認房子還回來後有無毛病即可。

只是李男強調，若是好好的商鋪曾被改建成公廁，那之後想要再出售或出租，根本就「想都別想」。目前李男向商管公司要求賠償20萬元人民幣（約84萬新台幣），但對方無法接受，雙方目前仍在交涉當中。