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雪梨房價
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影音／寧去澳洲當店員！ 薪資低、房價高 紐西蘭4.4萬Z世代出走
紐西蘭正面臨嚴重「Z世代出走潮」，官方數據顯示，去年平均每天有近200人，飛離紐西蘭；其中將近6成，年紀在18到30歲之間，剛好就是Z世代。原來紐西蘭陷入薪資停滯的經濟困境，失業率更創近10年新高，讓紐西蘭的年輕人，寧可到澳洲當店員，也不願留在國內發展。
租房貴、沒醫生！ 澳洲多地爆反移民示威 街道縱火燒國旗
澳洲每年有數十萬海外移民定居，最大宗來自印度其次是中國，週末在雪梨、墨爾本等多處大城市，就有數以千計民眾上街發起反移民示威，不滿移民剝奪當地生活資源，房價居高不下，看醫生甚至要等上7小時，要求政府必須「終結移民」，澳洲政府痛斥，新納粹團體在背後煽動仇恨。
恐川情緒！澳洲工黨逆轉勝 艾班尼斯連任
川普上任後的反移民、反多元與各種極端舉措，如何影響他國政壇？政治分析家們觀察：歐美政壇右派崛起勢頭，可能暫止。澳洲大選出現和加拿大大選類似的結果：「恐川情緒」讓執政黨在最後關頭逆轉勝！澳洲選制特殊，但選民們渴望降通膨、生活穩定的心願卻是一樣的。民調原本領先長達九個月的澳洲自由黨，因許多類似川普的政見，民眾越看越怕，執政的澳洲工黨因此超車勝選，總理艾班尼斯打破魔咒，成為20多年來第一個連任成功的澳洲總理。
每晚2萬起跳！台北嘉佩樂酒店開幕 開箱30萬頂級套房
備受矚目的台北嘉佩樂酒店（Capella Taipei）於今（25）日正式剪綵開幕，這不僅是嘉佩樂酒店集團在台灣設立的第一家據點。落於台北市敦化北路的林蔭大道旁，鄰近台北小巨蛋，室內空間由知名室內設計師André Fu操刀設計，他以「現代雅居」的設計理念，將訂製奢華與文化傳承巧妙融合，展現了臺北多元的城市風貌，平均挑戰台北頂級飯店市場，標榜「城市綠洲」的奢華體驗，每晚定價2萬元起跳，鎖定高端市場的客群。
東京房租10年漲30% 上班族住「微套房」不到三坪
亞洲各國都面臨「房價高、租金貴」的問題。特別是日本東京，房租過去十年上漲30%，不少上班族只能租「微型套房」，室內不到三坪，房間內除了馬桶，幾乎擺不下其他東西。在菲律賓也有IT工程師，只租得起兩個停車格大小的房間。
台灣餐飲低薪高壓…他赴澳洲「7年就買房」 網心酸：真的難生存
不少人憧憬國外生活，近年更有許多青年會選擇到其他國家打工度假，旅遊的同時還能存錢，其中澳洲是許多青年的首選之地。一名32歲的網友分享，自己家境並不富裕，大學就讀餐飲科也曾在餐廳工作，受不了台灣環境便毅然決然到澳洲打拼，7年後在澳洲買了一間房，鼓勵大家勇於出國嘗試。網友在Dcard平台上以「國外的月亮真的比較圓，台灣真的超難生存」為題發文，今年32歲的他表示自己接觸餐飲業相關行業已有15年以上，在25歲時受不了台灣高壓環境及不成正比的低薪，決定到澳洲打工度假，起初本想存一筆創業基金就回台，沒想到愛上澳洲的工作文化，就這樣待了7年之久，甚至還拿到永久居民簽證、在伯斯買了房。他提及，有些人會認為台灣都混不下去到國外也是一樣的，他並不同意這種說法，即使在台灣房價相對低的鄉下購屋也需要靠家裡幫忙，「說真的，台灣除了搞詐騙，搞科技業，或是家裡有礦，根本就不適合普通人生活。」網友更分享澳洲的工作文化，每年提供一個月的有薪假，能夠偶爾去露營，享受「work life balance（勞逸平衡）」的生活。有一派網友留言認同他的想法，「台灣除了那幾個科系外，真的很難生存，錢也賺得不多，環境對於小孩而言也不好。趁年輕時找到適合自己的國家永居，孩子在國外，養育跟教育，國外對孩子真的很重視！也願意花錢在孩子身上，光這點，我寧可到國外定居！」、「我也覺得～明明各行各業都有辛苦及專業的地方，但卻只有少數行業普遍高薪」、「台灣就那些科系好生存，然後不是那些科系還要被笑不努力⋯」。但也有人不贊同，提出各自認為的好處，「但我覺得台灣有24小時超商，甚至現在一堆餐飲業都有宵夜場就完勝其他國家了」、「我朋友的爸爸住加拿大，他已經打算回來住了，年紀大了三天兩頭需要去醫院，要是在那邊開車三個小時到醫院，有個什麼急重症根本來不及，也沒錢治」、「我是一個大懶人，方便度對我來說也很重要，去國外辦個事情等到痛哭流涕，還沒處理完真的很躁」。還有人緩頰，表示國內外生活有各自的優缺點，主要看個人需求，「不要只看到薪水的光明面啦，澳洲物價很高，雪梨墨爾本布里斯本房價也很高，很多澳洲青少年現在跟台灣一樣進入躺平狀態」、「國外好不好，是真的很看各個方面以及個人風格。如果人生目標只有金錢、基本生存，那就留在台灣去台積電賣肝就好了，稅還比澳洲低很多；如果你要的是工作生活平衡，重視福利、多少天的休假，或者是個人主義的社會風氣，出國就是比較好的選擇」。
澳洲留學名額大減三分之一 「德國、愛爾蘭」可取代
澳洲距離台灣近，時差又短再加上氣候舒適，社會風氣也友善，令不少台灣人嚮往，2023年為例前往澳洲留學的國際生有40多萬人，不過2025年將減少三分之一名額，原因除了要減輕住房租賃市場壓力之外，還要控制移民以及改善國際學生的體驗。
不只台灣房子貴！新加坡、雪梨都會區也漲日本地價續漲
台灣房市在新青安帶動之下，又出現新的一波漲勢，而不只台灣，日本同樣也上漲，根據日本國稅廳的調查，2023年平均地價上漲2.3%，再加上觀光業非常興盛，飯店、商業土地需求都在增加，也讓不少地區的房價也跟著調升，包含北海道、沖繩、福岡等等的區域，也都是延續上漲趨勢，專家分析，全球經濟開始復甦，也將影響先進國家的房價走勢。
房屋擁有率僅51%！「最不可能負擔房價」排名曝 第一名是它
房價高漲，買房不僅對多數年輕人來說，儼然成為遙不可及的夢。根據最新的「人口統計國際住房可負擔性報告」顯示，在列出的十大最難負擔房價的地方中，地狹人稠的香港高居第一，美國加州和夏威夷亦有5個城市進入排行榜，反映出在許多國家，購屋都是件難事。根據《》報導，這項報告針對8國94個主要市場進行調查，以平均收入與平均房價的比率來衡量房屋的可負擔性。結果發現，作為亞洲金融中心的香港，以其小型公寓和天價租金聞名，房屋擁有率更是所有調查城市中最低，僅51%；相較之下，其亞洲競爭對手新加坡的房屋擁有率則超過89%，這得益於政府長達數十年對公共住宅的承諾。更多新聞：美國購屋最昂貴的城市則集中在加州，包括聖荷西、洛杉磯、舊金山和聖地牙哥均躋身前十名，夏威夷首府檀香山則排名第6。澳洲的雪梨、墨爾本與阿德雷德也榜上有名。更多新聞：十大「最不可能負擔房價」的城市依序為：香港雪梨溫哥華聖荷西洛杉磯檀香山墨爾本舊金山、得雷德聖地牙哥多倫多
才要帶客看房！房仲忘關燈閃人 澳洲千萬豪宅「一夕燒光」
看房慘遇悲劇！2019年5月，澳洲雪梨北部的阿瓦隆海灘一間價值約新台幣6239萬元的豪宅，因房仲茱莉（Julie Bundock）忘記關燈引發火災，導致整棟房子付之一炬。近日法院才裁定房地產公司需賠償屋主約新台幣1540萬元，加上利息約新台幣1740萬元，連同房客也要進行賠償。根據《stuff》、《澳洲新聞》報導，茱莉（Julie Bundock）在開放看屋前前往整理環境，將一些被子與床單從露台搬到樓下房間，並隨意堆放在金屬架上。隨後她打開位於架子上方的壁燈後就離開，孰料20分鐘後，整棟房屋陷入火海。更多新聞：研判起火原因為壁燈不斷加溫被子、床單與金屬架而導致。屋主彼得一夕之間失去房子，當時住在裡面的4名房客的家也瞬間消失，因此將此事告上法院。最高法院法官大衛裁定，房地產公司必須賠償屋主約新台幣1540萬元，加上意外發生至今增值利息約新台幣1740萬元，還須賠償4名房客約新台幣252.6萬元。更多新聞：房地產公司則主張，屋主與房客也應該負有一定責任，坦言他們並未告知金屬架可能因開燈而過熱，甚至導致起火。不過法官駁回了此說法，認為屋主或房客都無法預測房仲會做出這個舉動，自然沒有理由提前告知。法官指出，茱莉出庭時「咄咄逼人且不願配合」，直言「她主動製造火災風險，以及種種損害……這種風險是明顯可預防的，她應該知道這一點」。
高房價害的！佛州新頭銜「全美通膨熱點」
新冠疫情逐漸退散，但遺毒仍在，那就是高通膨。為對抗通膨，澳洲央行自去年五月以來，已經將利率調升400個基點，讓當地的咖啡廳業者大喊吃不消，一間間收攤，表示比疫情期間還難熬。而在美國，快遞龍頭UPS勞資談不攏，讓工會醞釀要在八月發起罷工，恐怕衝擊供應鏈與物流；與此同時，全美通膨熱點也出爐，落到佛州身上！
連10升後！美FED按兵不動 暗示下半年升息兩次
全球都在打一場硬仗，那就是對抗通膨，在瑞典當地經濟學者甚至還把高通膨，怪罪到歌手碧昂絲的身上，說她來開演唱會，進而推高訂房價格。而在美國，眾所矚目的利率決策結果公布，聯準會主席鮑爾宣布暫停升息符合預期；但鮑爾接著暗示，今年下半年還會繼續升息，刺激已經連漲四日的美股，在周三呈現漲跌互見局面！
暑假飛紐澳「南半球冬天」 團費較4到6月省10%
暑假要去哪裡玩才省錢呢？品保協會公布7到9月旅行團參考價格，其中，紐澳線因為當地是冬季，價格較第二季便宜；日本則因為機票需求大，價格跌不下來，加上韓國、中國大陸旅客也湧入，造成團費上漲。品保協會也坦言，目前匯率低，漲價還沒這麼有感，要是日圓匯率漲回去，團費會更高，日本旅遊已經很難回到疫情前的價格！
周董演唱會票還沒賣！附近酒店狠飆「一晚1萬」 專家：恐再漲
周杰倫舉辦的「嘉年華世界巡迴演唱會」，將於6月底開始於大陸河南省海口市舉辦，近日消息一出後，不只飛往當地的機票搜尋量增長174%，就連附近酒店也趁機大幅調漲房價，其中一間海口雅特國際會議中心酒店，更從最低價格965元人民幣（約4277元台幣），飆漲到2805元人民幣（約1.2萬台幣），且據《中新經緯》請專家分析指出，價格極有可能再抬高。
疫後去哪玩？百視達隱藏酒吧 名人Airbnb出租「鞋櫃」
全球疫情相繼解封，大家在尋找特別的旅遊熱點時，各國也蓄勢待發，包括澳洲雪梨，就把一間百年歷史的美術館，耗時三年重新裝潢，最近首度開放入場；美國洛杉磯，則延續快閃店的熱潮，以倒閉的影片出租龍頭百視達為主題，融合隱藏酒吧，打造新的沉浸體驗；至於住宿，民宿龍頭Airbnb也持續推新花樣，包括Airbnb創辦人和知名嘻哈歌手，都把自家的房間租出去！
升息斬置產需求！澳洲房價跌幅驚人 超越金融危機
全球如今面臨嚴重通貨膨脹，美國聯準會（Fed）不斷升息抑制通膨率，歐亞多國也紛紛跟進升息。不過澳洲如今就因為利息過高，導致民眾購房意願低落，國內房地產價格暴跌。統計數據更顯示，澳洲房地產當前下滑的速度，已經逼近全球金融危機以及1980年代的經濟衰退時期。