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逾放比率

結果共 42 筆

國銀房貸逾放破94億！金管會證實：有1家銀行少申報

金管會近日揭露國銀房貸逾放7月金額達新台幣94.25億元，創逾5年新高引起關注。金管會今天證實，主要有一家銀行6月前都少申報房貸逾放數，若回溯調整，6月房貸逾放金額為94.64億元，外界關注累計少申報逾放金額，業者仍在清查中。

1 小時前｜財經

國泰金賺爛！上半年淨利765億　保留盈餘影響數「超越歷年全年」

國泰金控今天公布6月稅後淨利165.9億元，累計上半年稅後淨利765.2億元，稅後每股盈餘（EPS）為4.95元；若加計FVOCI股票處分損益，累計上半年對保留盈餘之影響數達1659億元，已超越歷年全年水準，創下歷史新高。國泰金指出，主要子公司表現亮眼，國泰世華銀行、國泰產險、國泰證券及國泰投信累計上半年稅後淨利，均創歷年同期新高；國泰金控及國泰人壽累計上半年對保留盈餘之影響數亦雙雙創下歷史新高。

07/14｜財經

全台瘋股票「四貸同堂」恐啟動金檢？金管會回應了

外界關注金管會是否可能針對市場「四貸同堂」現象啟動專案金檢，金管會表示，關注房貸、信貸、股票質押等項目的貸放金額與逾放比率趨勢變化，若發現業務成長異常、風險指標明顯變動時，將適時辦理專案金檢，目前個人放款金額雖有增加，但並未異常。

06/23｜財經

富邦金前5月獲利創新高！EPS飆11.36元　子公司表現曝光

富邦金控今天公布5月自結獲利，合併稅前淨利191.1億元、稅後淨利157.7億元。累計前5月合併稅前淨利1008.6億元、稅後淨利878.5億元，創下歷史同期新高紀錄，每股稅後盈餘(EPS)為6.27元。透過其他綜合損益按公允價值衡量(Fair Value through Other Comprehensive Income，FVOCI)之股票處分損益，富邦金控5月賺入219.6億元，累計前5月獲利713.3億元。若加計這些股票處份獲利，富邦金控5月調整後獲利377.3億元，累計前5月調整後獲利1591.8億元，超越歷年全年獲利表現，調整後每股稅後盈餘（EPS）11.36元。此調整項是反映FVOCI股票處分損益，不計入當期損益，直接反映於保留盈餘，仍屬可分配盈餘來源之一，調整後獲利與接軌IFRS 17前之獲利表現更具可比性。至於各子公司營運表現，其中，台北富邦銀行、富邦產險、富邦證券、富邦投信單5月及累計前5月獲利皆創歷史同期新高；富邦人壽單5月及累計前5月調整後獲利亦創下歷史同期新高紀錄。各子公司獲利表現詳細說明如下：

06/10｜財經

永豐金法說／京城銀大進補！獲利創3年新高　股利上看1.4元

永豐金控（2890）今（10）日召開2025年第四季法說會，總經理朱士廷表示，2025年全年自結稅後淨利達265億元，年增19.2%，連續第三年創下歷史新高，EPS 1.97元，股東權益報酬率（ROE）上升至11.50%。朱士廷表示股利政策將以現金為主，且可維持去年左右水準。法人預估有望挑戰1.4元新高紀錄。

03/10｜財經

打房政策懶人包2025｜央行鬆綁換屋、新青安，限貸令影響一次看

2025年房市政策持續牽動社會關注。央行總裁楊金龍今年3月明確表示，暫無第八波信用管制規劃，市場解讀前波打房措施已見成效。隨著新青安鬆綁、公股銀行放款活水釋出，加上央行同步延長換屋族售屋期限至18個月，房市出現「一手打房、一手護自住」的矛盾氛圍。本文將帶你一次掌握2020年至今的重要打房與鬆綁政策，包括央行第七波選擇性信用管制、房貸利率調整、囤房稅2.0、以及最新的新青安與換屋協處措施，全面解析2025年房市政策的核心重點與潛在影響。

2025/09/09｜財經

有望解決房貸荒　行政院拍板「新青安不受銀行放款限制」

房屋市場在2023年因新青安政策的推動迎來一波熱潮，不過，銀行因資金額度限制，導致部分符合資格者貸款延遲或無法順利核貸，申貸大塞車，讓許多民眾想買房卻貸不到款。行政院今（4）日院會拍板，將新青安排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限制之外，換句話說，銀行辦理新青安貸款不再受30%上限規範，盼能解決「房貸荒」。

2025/09/04｜政治

金控前7月獲利一次看！富邦金EPS 4.29元蟬聯冠軍

金控7月暨前7月獲利大致出爐！富邦金7月自結合併稅後淨利110.3億元，累計前7月合併稅後淨利623.7億元，每股稅後盈餘(EPS) 4.29元，仍蟬聯金控獲利王，但不如去年同期的稅後EPS 8元。國泰金自結7月稅後淨利90.2億元，累計前7月稅後淨利547.7億元，EPS為3.5元，蟬聯金控獲利亞軍，但也同樣低於去年同期的EPS 6.07元。中信金7月自結稅後盈餘58.39億元，累計前7月合併稅後盈餘416.8億元，每股稅後盈餘（EPS）2.08元，突破2元大關，蟬聯金控獲利第三強，不過，今年仍落後去年同期的稅後EPS 2.41元。此外，玉山金、永豐金，前7月獲利都創歷史同期新高，表現突出。

2025/08/12｜財經

交屋潮強碰「三緊政策」！專家示警1族群　下半年房市恐爆斷頭潮

去年央行啟動第七波信用管制措施以來，房市一夕變天，住商機構據內政部不動產資訊平台最新資料，全台住宅貸款違約率（借款人未能按時償還購置住宅貸款的比率）2024年第4季達0.07%，為歷史第2低，台南、高雄微幅增加。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，回顧當時情境，雖然買氣受影響，但市場預期交屋大限未至，銀行貸款與利率還頂得住，若真降價仍有買方接手，不過，目前銀行鑑價、成數與利率三緊，恐怕今年起數據不會太好看。此外，房市趨勢專家李同榮觀察，央行第7波限貸令已執行了3季，房價雖在高檔降溫，交易量也急凍。然而，沒教訓到投資客，卻教訓到政策頒佈前已購戶。他指出，政府政策「溯及既往」，尤其預售屋市場的購屋民眾必須受第7波限貸的約束，貸款無門，下半年大量交屋潮將面臨解約、斷頭、糾紛四起的困境。

2025/07/10｜財經

銀行爆「鬧錢荒」！房貸拉警報了　貸款恐排隊等

金管會公布10月建築融資逾期放款申報41.23億元，較9月時的逾期放款金額9億元增加3.55倍，而整體國銀不動產放款比率是26.7%，已較上月高峰下降0.12個百分點，但仍是今年來第三高水位，有15家銀行承做不動產放款比率逾27%，已連三個月維持今年最多家數。以10月底個別銀行家數來看，逾27%者有15家，家數是連三個月維持今年最高，其中11家銀行占比落在27~28%警戒黃區、月增三家，另4家銀行落在28~29%警戒紅區、月減兩家，但沒有超過29%者。另外，銀行局副局長侯立洋發布銀行法72-2條有關銀行對房貸及建商放款情況，其中逾放金額10月大增32億元多，金額創下2021年6月以來的新高紀錄。侯立洋證實是安泰銀行主辦的聯貸案餘額貸款出包遭列逾放，此案授餘額65億元左右。侯立洋表示，此案共有3家銀行、1家壽險、4家票券聯貸，共計有8家聯貸，是有展延一年，但到期後9月信戶無法還款，10月就申報，建案逾期後要進行法定催收，不過他強調，銀行有請鑑價公司後擔保品為台中房地產，價值高於授信餘額，市場具有價值及十足擔保，因此是有保障。

2024/11/29｜生活

央行放款踩緊！不動產貸款「逾放比」刷新低　槓桿投資難進場

央行祭出第七波信用管制，顯示政府打炒房的決心，根據金管會最新統計，今年9月不動產放款「逾放比」續創歷史新低，9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元，逾放比0.02%為史上最低，，購屋貸款逾放餘額67.5億元雖較上月略增，但逾放比率仍為0.06%的歷史低點。顯示目前貸款違約狀況是史上最低，也代表開槓桿投資炒房族可能面臨斷頭，或無法進場。

2024/10/29｜生活

央行5度出手打房　明起8縣市購屋「第2戶限貸7成」

央行今（15）日舉行理監事會，全體理事一致同意維持政策利率不變，同時於會後記者會宣布，將採取第5波房市管制措施，針對自然人特定地區第2戶購屋貸款，新增最高貸款利率不得超過7成規定，自明（16）日開始實施，特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市及新竹縣市。更多新聞：

2023/06/15｜財經

永豐金ROE登金控首位　總經理：短期不考慮併購壽險

永豐金控（2890）今（28）日舉行2022年第四季法說會，總經理朱士廷表示，去年累計全年淨收益與稅前淨利續創歷年最高，全年利息淨收益年成長21.6%，也是在14家金控中成長率最高，並開心宣布股東權益報酬率（ROE）10.08%，首登金控第一位，主因銀行與證券配置「兩隻腳」都不錯，未來要持續深耕，而併購壽險公司則短期會比較謹慎。

2023/03/28｜財經