拒實價購回大巨蛋！ 北市府：遠雄拆屋還地
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201504/20150417223510253.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 大巨蛋何去何從？北市府對遠雄提出「實價購回」打了回票！外界粗估至少大巨蛋值300億，但北市府不為所動，劃出底線要遠雄「拆巨蛋或是拆商場」！但不管哪個對遠雄來說，都會面臨巨大的損失。 <br /> <br /> <br /> 遠雄巨蛋總經理湯佳峯：「我們是希望跟市府坐下來談，用同樣的基礎，因為目前市府用的軟體跟我們用的軟體不盡相同。」 <br /> <br /> 遠雄態度似乎軟化，總經理湯佳峯親上火線，在廣播現場對於遠雄巨蛋拆或不拆，向市府喊話。遠雄巨蛋總經理湯佳峯：「拆巨蛋或拆商場我們都覺得不可行，因為這是跟BOT的合約違反。」 <br /> <br /> 北市副市長鄧家基：「一個是限期改善，一個是勒令停工，勒令停工接下來還不能解決問題的時候，它就會進到中止合約，跟全面的善後(大巨蛋)接管的這部分。」 <br /> <br /> 不過遠雄先前態度強硬說，如果市府對巨蛋有異議，要實價買回，台北市府當然不同意。記者vs.北市副市長鄧家基：「如果未來的這些部分是？不可歸責於甲方(北市府)的合約的終止，沒有任何實價買回的問題，遠雄還必須要自己付費，把它拆屋還地恢復原狀。」 <br /> <br /> 台北市前法規委員會主委，現任律師的葉慶元分析，政府和民間合作興建公共工程，責任歸屬怎麼認定，在什麼條件下要買回，都有嚴格的合約規範，遠雄依照市府核發的建照施工，萬一出現問題市府也有連帶責任。 <br /> <br /> 律師葉慶元：「遠雄目前是依據台北市政府，核發的建照執照去興建，所以市政府如果不廢照又如何能說遠雄，依照(市政府)他核發的建照執照興建出來的建築，是有安全疑慮的這有問題。」 <br /> <br /> 即使市府對大巨蛋有疑慮，依照合約必須透過協調機制，經過仲裁最後才會走上訴，即使兩方最後要走上訴訟，誰贏誰輸還很難說。律師葉慶元：「恐怕市政府的勝率沒有那麼大，簡單來說市府揚言要直接解約，然後要直接接管，依法市府當然有這個權利，可是遠雄依據法律的規定，他也可以祭出假處分，恐怕有難以回復的損害。」 <br /> <br /> 訴訟不但花時間，對於臺北市政府來說也不是好事，政府和企業攜手原本是美事一樁，一旦撕破臉，恐怕也會降低其他廠商和政府合作的意願，另一方面，遠雄不管是拆館還是拆蛋，都將面臨龐大的損失，遠雄巨蛋資本額約90多億元，大巨蛋銀行聯貸金額約150多億，目前已經投入300億元，萬一真的走到實價收購，遠雄的財務槓桿恐怕出現危機。 <br /> <br /> 會計師黃國欽：「我的收入來不及進來，可是我的支出一樣要支出，當我的支出尤其是銀行端這邊，我沒有定期去繳款的話，銀行的信用就會有瑕疵，銀行信用有瑕疵會影響到，我後面的貸款的進行。」 <br /> <br /> 遠雄目前手中的建案有12個，預售屋6個，海洋公園二期也正在進行，外界擔心遠雄的財務狀況，遠雄回應短時間不會出現問題，但未來對於公共工程，恐怕能不碰就不碰。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201504/20150417223514816.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201504/20150417223512408.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201504/20150417223507586.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/Af2UfRTiTsY" width="640"></iframe> </body> </html>
2016/07/05｜社會
