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蝸牛族
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台中購物節今年好宅升級了! 中市府首曝壓軸千萬大獎
今年台中購物節的壓軸抽精品好宅升級了！活動辦理至今已一個月，購物節活動結束後，將擇期抽出一名壓軸好宅得主，壓軸抽一直以來都是民眾最引頸期盼的環節，匯集了活動整整兩個月的抽獎券及全體民眾的希望，期盼能一抽致富、獲得一個歸宿。台中市府經發局表示，今年壓軸抽的品好宅是座落於龍井區的幸福御墅社區，市值突破千萬、從去年兩房變三房，讓幸福大大升級！經發局表示，精品好宅成為購物節活動最大獎的設計，是希望民眾可以感受到台中購物節是一個送幸福的活動，全民都可以透過消費參加購物節，抽到三千至百萬不等的現金、百萬好車，甚至是獲得一個在台中落地生根的家，成為台中的一份子。有別於前幾屆以首購族小套房為主，今年的壓軸好宅特別挑選適合一家三口居住，除了有3房2廳2衛的規格，還搭配7.5坪大車位，成為今年大獎亮點之一，適合正打拚的年輕人，也適合已退休的年長者。
退租爆火氣！房東拿押金逼還「自費鑰匙」 他不爽給反遭罵翻
台灣有著不少蝸牛族情侶，為了方便進出，多打一把鑰匙也算合情理，但在租賃過程中，若是沒有與房東保持良好溝通，就非常容易引起糾紛，近日有一名網友上網分享，自己在退租時房東以押金為條件，向他要求歸還兩把鑰匙，也正是這行為，讓心生不滿的原PO直言，「可以不要給嗎」，但網友則一面倒全不挺。
租屋一個月就被趕！低收女聽「這理由」太錯愕 1管道可求助
不少蝸牛族最害怕的就是與房東發生租屋糾紛，因為既耗時也傷感情，但近日有一名女租客上網求助，自己才入住新家不到兩個月，沒想到房東卻以要賣房為由，「奪命連環call」要求她搬走，且由於原PO家庭經濟狀況不佳，這麼臨時的搬家實在不容易，讓她感嘆「那為什麼當初還要出租呢？」，令網友相當不捨。
政府外租辦公室 年租金花費12億
為了維持各部會的辦公運作，根據統計政府每年花了12億元來租辦公室，包括財政部、法務部、經濟部，每年要付的租金都超過1億元，不過花這麼多的錢是不是真的有必要？帶您一起去了解。</p>
「每晚鄰居都不同」 月租套房遭控違法日租
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201504/20150407191607913.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 台北市的出租套房，居然潛藏著違法日租！事發地點位於大同區長安西路，鄰近後火車站，交通方便，房客投訴，搬進來才發現，怎麼每天晚上鄰居都不同，常常有不認識的人進出，一問才知道，房東把沒租出去的空房間，作日租租給外國背包客，男女都有，安全問題讓長期租屋的房客很困擾，對此，被投訴的翁姓房東，否認私下日租，市府調查，這個地址，的確不在登記的日租套房名單中，將派人前往稽查，違者最高可開罰90萬。 <br /> <br /> <br /> 房東vs.看房房客：「進來看沒關係，進來，進來看沒關係，進來看，廁所在這裡。」 <br /> <br /> 蝸牛族上門看屋，找房子住，想問問同一層鄰居住誰，房東這樣解釋。房東vs.看房房客：「如果我有空房，人家租短期的我也租啦，就是國外來的客人，住1、2天類似旅館那樣，我也租啦。」 <br /> <br /> 看似尋常的出租套房，裡頭卻隱藏著違法日租，現在看到沒租出去的空房間，房客晚上去敲門，居然有外國人應門。月租房客vs.背包客：「你可以讓我拿裡面的香菸盒嗎？裡面有你需要的東西，對，不好意思。」 <br /> <br /> 真的沒看錯，這位黑皮膚泰國來的房客住的房間，就是白天空出來要出租的套房，租不出去改成日租，這間每晚鄰居都不同的出租套房，就在大同區後火車站附近，鄰近台北車站、捷運台鐵高鐵，交通方便背包客多。 <br /> <br /> 租屋網站上，還找得到這裡的套房出租網頁，電梯大樓15000元，12坪一共5間套房3間出租、2間空房，價格從1萬到1萬7不等，月租金最高6萬4，一年70幾萬，但空房變日租，一天就有2500現金入袋，還不用繳稅，收入瞬間變成11萬，一年就有132萬，多將近1倍。 <br /> <br /> 北市觀傳局觀光產業科長張坤海：「稽查合實的話，可以依照觀光發展條例，開罰18萬到90萬。」 <br /> <br /> 修正案規定，若未領取登記證將處18萬至90萬元罰鍰，並命其立即停業，若仍繼續營業，主管機關可採取停水、停電甚至強制拆除等措施。 <br /> <br /> 房東：「妳不是本身有在做日租套房嗎？沒有，那個那個，妳現在到底是要怎麼樣嘛？」 <br /> <br /> 對此，被投訴的翁姓房東否認私下日租，市府調查這個地址的確不在登記的日租套房名單中，做日租就違法，將派人前往稽查，違者開罰，甚至強制斷水斷電，畢竟，出租套房潛藏違法日租，沒有任何把關，等於把房客安全拋在腦後。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201504/20150407191610385.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201504/20150407191605705.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201504/20150407191603560.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/oGIBzB4xbNg" width="640"></iframe> <br /> </body> </html>
傻眼！二房東失聯 原屋主催房客「速搬家」
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201504/20150412184145778.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 年輕女子上網租雅房，住進去了房門口卻被人貼紙條，說把房子租給妳的人，根本不是房東，請妳搬走，新北市一名陳小姐看中一間將近30坪，2房1廳的房子，她跟帶看的吳先生簽約，租下其中一間雅房，一個月房租4700元，住了2個多月，房門被貼上紙條，一名古先生說自己才是屋主，要房客趕快跟他聯繫，原來，陳小姐遇到的吳先生根本是二房東，擅自分租房子。 <br /> <br /> <br /> 跟著屋主腳步登堂入室，蝸牛族找房子，再熟悉不過的流程，2房1廳近30坪，新北市一名陳小姐，看中這間將近30坪的2房1廳，她跟帶看房子的吳先生簽約租雅房，一個月水電房租4700元，住了2個多月，卻碰到意想不到的奇怪狀況。 <br /> <br /> 房客陳小姐：「某次回家發現自己房門口被貼了紙條，說吳先生有事情會離開北部，叫我跟另外一個人聯絡，那個人說他才是真正的房東。」 <br /> <br /> 突然冒出來的紙條，很明顯是另外一名人留下來的，上頭稱呼陳小姐貴房客，說吳先生有事情要離開北部很長一段時間，還附上電話號碼，請房客跟古先生聯絡，陳小姐說，被留紙條她嚇一跳，一個房子怎麼會有2個房東？ <br /> <br /> 屋主古先生：「我好心幫助同事(借他房子住)，他又把這個房子做了分租的動作，造成後面房客權益受損，這個我覺得比較誇張。」 <br /> <br /> 答案揭曉，原來，陳小姐遇上的是二房東擅自分租房子，屋主古先生說，去年他把房子借給吳姓同事住，當時有協議好歸還時間，這名吳先生3月開始借住，10月卻擅自找人分租雅房，當起無本二房東。 <br /> <br /> 租約到一半，吳先生疑似因案入獄，留下房客陳小姐，短租3個月，付的房租沒給真正的屋主，2個月押金恐怕也難追討，真正的房東古先生，房子就這樣被占用將近一年，都沒拿到租金，損失超過10幾萬，兩人都受害，最後雙方協議，古先生同意把二房東的租約走完，讓陳小姐住到租約期滿再搬離，結束這起屋主房東搞不清楚的烏龍糾紛。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201504/20150412184139152.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201504/20150412184141335.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201504/20150412184143553.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/uguAoyjE1yU" width="640"></iframe> </body> </html>
恩琦換新房 月租4萬8入住小豪宅
藝人舒舒，現在改名叫曾恩琦，一起來看看她的新家。 TVBS記者狄志偉：「觀眾朋友，現在我所在的位置在一個女藝人她們家的露台，為什麼今天不用按電鈴、不用敲門，就可以直接進來呢？因為這個女明星，我實在跟她太熟了好不好。」藝人恩琦：「什麼太熟了，ㄟ，你喝你的水啦，我跟他什麼太熟，不要造成人家的誤會好不好。」狄志偉：「好啦，開玩笑的啦，今天我們哈到你家，要哈到誰的家呢？」恩琦：「大家好我是恩琦，歡迎來我的家喔。」</p>
工作5年買不起房 教師嘆：建立溫暖的家好難
台灣傳統觀念總認為要有房，才是有個家，但近幾年，台灣房價居高不下，買房對時下一般年輕人來說，根本是「不可能的夢」，只能租房成為「蝸牛族」。對此，有名年輕教師無奈表示，儘管努力考上教職，賣力工作了5年，還是離買房好遠，只能偶爾上網看看有沒有降價的中古屋，讓他不禁大嘆「建立溫暖的家好難」，更懷疑自己到底是「為了生活買房，還是為了買房生活？」引起網友議論。
二房東趕我走！合約未到期 險無家可歸
新北市一名陳先生去年租下一間套房，卻收到房東通知要把他們一家4口趕出去，一查才發現對方是二房東，沒經過他們同意，擅自和原屋主解約。為了避免二房東轉租糾紛，專家表示，簽約前一定要看清楚房屋所有權人，要求對方出示房屋稅單，或是得到屋主轉租許可，才能避免爭議再度發生。
住屋人權協助 無殼蝸牛終於有家
經濟不景氣，想要擁有自己的房子越來越難！洛杉磯有一個人權團體，特別為弱勢的無殼蝸牛族蓋了一座社區，想買房子的人，用人力和時間交換無息貸款條件，許多家庭因此有了生平第一棟自己的房子。</p>
辣媽林子萱 租「MOTEL」美屋3萬有找
藝人林子萱，前年跟劉至翰離婚，結束第二段婚姻後，獨立扶養一家人，一年前，因為工作作息怕影響家人，她決定在電視台附近租房子，結果租到一間讓她超級滿意的房子，裝潢非常華麗，像五星級的MOTEL，一個月租金連車位不到3萬元，讓她直呼賺到了。</p>
〈獨家〉1/3薪水住4坪 70萬台北蝸居族苦！
台北真的居大不易，尤其對剛出社會，月薪只有2、3萬的年輕人來說，花1/3的薪水，租到的房間卻只有4、5坪，浴&#21408;還得共用；根據房仲業者估計，光是大台北地區可能就有70萬的租屋族，像這樣蝸居的人還不少，雖然近幾年租屋行情微幅下滑，加上建管處新增規定，公寓隔間必須先取得樓下同意，但租屋環境不理想，短時間很難改善。</p>
頂樓加蓋有風險 門禁鬆散竊案多
新北市出現闖空門大盜，看準老舊公寓的頂樓加蓋門禁鬆散，多次上門行竊，短短3個月，得手2百多萬元，至少13戶受害，大多都是租屋族，主要因為租金便宜，以30坪的房子，月租大約1萬5，換成頂樓加蓋，租金只要5成，但由於頂樓加蓋少了防盜鐵窗保護，房客也必須承擔多一些的遭竊風險。</p>
昔無殼蝸牛今身價6億！ 堅不炒樓
20年前，帶領4萬多人夜宿台北東區，發起無殼蝸牛聯盟的李幸長，當年還在國小教書，為了社會運動負債累累，被迫從商，如今已經是海峽兩岸知名的鍋貼大王，光是店面就開了3百家，身價超過6億；如今，李幸長不再是無殼蝸牛，十幾年前在中和買的電梯大樓，他現在要賣也賺了5百萬，但李幸長卻強調，如果房價沒那麼高，他換天母的房子就可以更便宜入手。</p>
「大安區房價飆3倍」 無殼蝸牛揚言上街
無殼蝸牛運動要捲土重來嗎？20年前曾發起萬人夜宿街頭的無住屋聯盟，上午為了抗議高房價，再度聚集街頭，他們選在每坪要679.07萬，也就是史上標售第一高價的住宅用地發出怒吼，抗議政府縱容財團和建商炒作房價，更揚言再這樣下去，不排除年底要再上街頭。</p>
「法定」租金有上限 套房8千變6百
買不起房子的無殼蝸牛族，每個月通常都得花上萬元租房子，不過你可能不知道，房租的計算有法律規範。這套計算模式算起來的租金，都比市場行情低上好幾倍。房客一旦發現租貴了，就可以請地方政府介入，強制要求房東降價。不過房仲業者直言，因為這法律沒有罰則，加上租屋契約沒有「公證」就無法主張，這法律規範恐怕沒有效果。</p>