去年六都房屋買賣移轉棟數逾26萬棟,根據房仲統計,桃園市桃園區、台中市北屯區與桃園市中壢區分別為居交易熱區前3名。業者指出,受惠交通便捷、產業投資與及重劃區題材,帶動桃園市房屋交易熱絡。
六都去年12月房屋移轉數達2萬7802棟,創下近6年新高。業者指出,剛性買盤強力支撐,加上市場游資豐沛,買方信心高漲,拉抬房市買氣,今年景氣仍可期待,不過有意購屋的民眾得留意各國央行升息進程,審慎看待變數。
全台今年前10月拍賣移轉較去年同期衰退逾2成,創統計以來同期新低。業者指出,利率處在歷史低檔,低利環境不易產生斷頭潮。此外,目前房市火熱,若屋主需賣屋變現,多能迅速去化,法拍市場供給量不多,導致移轉數減少。
六都公布前6月房屋買賣移轉棟數,全數呈現成長態勢。房仲分析,6月移轉數反映4月中下旬至5月市況,房市當時仍旺,且民眾搶搭房地合一舊制末班車,又有交屋潮,帶動移轉棟數寫下9年同期新高。