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日勝生集團
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高雄新百貨再+1！「京站」落腳R17世運站 最快開幕時間曝
高雄新百貨公司再+1！日前日勝生集團宣布取得「高雄捷運 R17 世運站周邊 A5 街廓」都市更新案的優先申請人資格，未來這塊基地面積約4,200坪的土地，將由國際建築大師隈研吾親自操刀，打造全新商場「京站」，預計最快2030年開幕，成為串連科技、生態與商業的全新城市核心。
還沒完？柯文哲7000萬交保 「新五大案」仍纏身一次看
台北地方法院5日裁定民眾黨前主席柯文哲7000萬元交保，確定結束長達一年的羈押，原一度因不願為交保借錢欠人情而未辦保，但歷經這幾日深思後，柯文哲今（8）日上午透過律師表達同意妻子陳佩琪辦理交保。事實上，柯文哲除了火燒眉毛的京華城案與政治獻金兩案之外，還有另三案為北士科、第一魚果市場改建與南港轉運站BOT案等「新五大案」，如今三度交保，未來面對多起訴訟纏訟的局面，柯文哲下一步備受關注。
房貸水龍頭開了！11檔營建股狂飆 專家：銀行風控仍嚴
行政院4日於院會拍板，確定將「新青安」排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外。消息一出帶動營建股飆漲，今（4）日盤中包括國建（2501）、長虹（5534）、愛山林（2540）均飆漲停亮燈；其中宏普（2536）大漲逾7%、興富發（2542）漲逾8%、日勝生（2547）漲逾5%、皇昌（2543）漲逾6%、華固（2548）漲逾7%、國產（2504）漲逾4%、鄉林（5531）、基泰（2538）漲逾7%。
數據驅動節能戰 京站兼顧體驗與控電
炎炎夏日午後，走進百貨吹冷氣、喝杯咖啡，早已是都市人習以為常的日常風景。但在電價連年上漲壓力下，對位於五鐵共構樞紐、客流量龐大的台北京站時尚廣場而言，如何在維持消費體驗的同時達成節能控電，已成為一場牽動著獲利與競爭力的挑戰。
危老變黃金！老公寓變身「東區豪宅」一坪200萬 富二代搶翻
危老變黃金！日勝生（2547）集團位於國父紀念館附近的「僑安新村」危老重建案曝光，該案整合12年，基地面積達1038坪，可售戶數98戶住家、4戶店面，總銷達90億元，每坪單價行情上看200萬元，預估2027年完工。
捷運就能到！溫泉街泡百年浴場 日式景點、在地美食一覽
天氣一冷，就適合泡湯暖和身體，身為溫泉勝地之一的北投，在歷史悠久的光明路上有多家獨特的造型湯屋，不僅如此，還有多家在地美食及充滿日式風味的景點，搭捷運也能偽出國。01. 日勝生加賀屋 原汁原味日系溫泉飯店日勝生加賀屋的前身為台灣第一家日式溫泉旅館「天狗庵」，因為日本人平田源吾發現北投溫泉的泉水有神奇療癒奇效而成立，現今由日勝生加賀集團投資後改為日勝生加賀屋。超級日式風格的房間，最愛的就是這裡的客廳設計，榻榻米和日式榻榻米桌也太可愛了吧，好像卡通裡面小丸子的客廳。尤其是整片玻璃窗可以眺望北投山景秀麗的景色，好像人間仙境一樣。飯店內還有一個名為「金娘苑」的空間，打造日本茶室標準配置的四疊半榻榻米，還有岩石、小橋流水就像日式庭園，並且放置日本傳統文化的新娘禮服供貴賓欣賞拍照！
韓就職百天收大禮 王文淵率企業3年1600億
高雄市長韓國瑜今天就職100天，又爭取到千億投資計劃！全國工業總會理事長，也是台塑集團總裁王文淵，率領各界企業領袖，舉辦投資高雄計劃，總計有52項投資案，估計3年有1600億元，以中石化和IC產業為主，強調是韓國瑜選後的投資案，絕對不是空包彈，而從中牽線的是前立法院長王金平。
日勝生獲融資75億元 興建桃園污水處理2期
日勝生集團旗下日鼎水務公司興建桃園地區污水下水道處理系統第2期案，今天與兆豐銀行等12家銀行簽約合計新台幣75.1億元聯貸，預計2021年第4季接管戶達到10萬餘戶。
5大案日勝生最棘手 柯：財團有錢請好律師
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201502/20150203224702671.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 柯文哲衝著前台北市長郝龍斌任內的重大建設窮追猛打，不但成立廉政委員會，要查包含大巨蛋、松菸還有美河市等5大弊案，還用皇帝跟奸臣來做比喻，說有奸臣，都是長官的責任。美河市已經進入仲裁，但柯文哲說最棘手，仲裁輸的機會很大，因為財團有錢，可以聘請比較好的律師跟會計師。 <br /> <br /> <br /> 記者呂蓓君：「台北市長柯文哲上任之後，左打財團右槓建商，掀起5大弊案的翻案風，而美河市就是新一波重點。」 <br /> <br /> 不管是大巨蛋、還是松菸、三創，點名的案子都是前台北市長郝龍斌任內的重大建設，還用的一個譬喻形容前台北市府。 <br /> <br /> 台北市長柯文哲：「有奸臣是因為皇上有問題，皇上改了奸臣自然就會變好。」 <br /> <br /> 柯文哲要怎麼拿後朝的劍，斬前朝的官，重點就在週五即將召開的廉政透明委員會，首先要討論的就是美河市弊案。 <br /> <br /> 北市廉政委員王小玉：「百分之百是弊案，而且獲利，我們現在不是只查美河市，還有80幾個捷運局的案子，我們要把弊端找出來產生的原因找出來，還有相關的經手人員找出來，該移送就移送。」 <br /> <br /> 目前則朝著調出基本資料，再製作成清單，建立sop方便委員調閱。 <br /> <br /> 北市廉政委員王小玉：「他當初徵收的目的是要做捷運機場跟綠地，現在已經不符合徵收目的，我們把資料看完，在3個月之內很快，我們一定會讓大家都知道。」 <br /> <br /> 而監察院也親口承諾，未來美河市有新的事證，將會再度調查，台北市捷運局與日勝生合作開發，小碧潭站的美河市，99%的土地市府提供，弔詭的是日勝生竟然取得超過7成土地及建物，市府拿回不到3成，但雙方分配權益不均，去年監院調查糾正市府，涉圖利建商110億元。 <br /> <br /> 北市捷運局聯合開發處長李政安：「跟日勝生簽了一個協議書，依照協議書是要有仲裁或訴訟，來解決重訂權益分配比例，現在已經走到他們沒有經過我們同意，就提起仲裁。」 <br /> <br /> 台北市長柯文哲：「日勝生這個案子是這樣，事實上目前很多法令都是合法不合理，我非常清楚輸的局面比較大，他們財團有錢顧比較好的律師和會計師。」 <br /> <br /> 柯文哲直說日勝生最難處理，一但走上仲裁，台北市府輸掉的機率高，5大弊案鬧得滿城風雨，連電子大老都跳出來說，查bot案不該用追溯的方式，不然對當初參與的廠商是不公平的。 <br /> <br /> 正崴集團董事長郭台強：「法令制度不能用追溯的方式，包含租稅的部分不能用追溯的方式，我想將來這個BOT的部分也是一樣，再協議訂定之後的話，你用追溯的方式來檢討，我想對於參與BOT的業者是不太公平的。」 <br /> <br /> 而遠雄集團也因為大巨蛋案，被柯文哲訂得滿頭包，能不能在年底前完成，遠雄集團董事長趙藤雄的長子很有信心。 <br /> <br /> 遠雄建設董事長趙文嘉：「我們的努力就是今年(底)要完成，政府有任何的想法，我們都願意來做溝通來做這方面的協調。」 <br /> <br /> 柯文哲狂打弊案，但值得思考的是，不管是美河市、大巨蛋或是松菸，未來若是重新議約，需要的專業人才在哪？ <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201502/20150203224651820.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201502/20150203224656879.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201502/20150203224649435.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201502/20150203224659532.jpg" width="640px" /> </body> </html>
建商好「薪」情 年終績效上看10個月
農曆新年將近，關心企業年終，房市今年雖然一開始危機四伏，包括實價登錄比低價，以及奢侈稅修法等利空，但都沒有大規模發酵，建商今年表現普遍持穩，遠雄集團績效加獎金，預估3個月以上，甚至到10個月，興富發今年同樣行情，年終加上績效，2到10個月，長虹平均也有6到7個月。</p>
台銘聚焦／重登台灣首富寶座 郭台銘捐150億治癌
台灣首富郭台銘，因為金融海嘯資產大大縮水，去年其實不是台灣最有錢的人，但根據富比士雜誌的評選，郭台銘排名世界第136，重新拿回首富寶座，而且就在這消息傳來的同時，也傳出郭台銘主導鴻海旗下的「賽博數碼」，將回台北競標「台北資訊園區」的經營權，而且預算沒有上限。不過郭台銘上午現身時低調不願多說，倒是大方談起永齡基金會大手筆捐150億，希望能幫助癌症病友。</p>
〈獨家〉祕密來台！日飯店社長 開幕前「大體檢」
號稱日本最大的連鎖飯店集團，為了在台開幕，上週才大規模徵才，就在飯店緊鑼密鼓趕工時，我們捕捉到日本社長祕密來台巡工地，要在飯店曝光前「大體檢」，規格全得比照日本總公司；不怕燒錢，是因為飯店背後有投資金主，是在中山北路有好幾塊地的建設公司，其實太子、麗寶等建商，也紛紛搶進投資飯店市場，儼然已經是一股風潮。</p>
曾涉內線交易 日勝生董座3500萬免入獄
美河市弊案，恐怕燒到日勝生集團董事長林榮顯！身價近25億元的林榮顯，看準政府不會倒，積極在雙北地區投入捷運聯合開發案，包括台北車站交九轉運站、美河市等建案，就連新北市第一個推出的板橋浮洲合宜住宅，也都有他的影子，被外界稱為「捷運聯開王」，但或許樹大招風，11年前，他投資永春捷運站的捷運聯開案，當時被檢方認定內線交易，繳給國庫3500萬後，獲得緩起訴處分，當時還創下最高緩起訴處分金的司法紀錄，這回能不能全身而退，日勝生發言人表示，林榮顯會配合檢方偵辦調查。</p>
獨鍾政府開發案 日勝生董爭議多
日勝生與捷運聯合開發的美河市一案，證實有官商勾結，而且風暴可能往高層延燒，檢調更不排除傳訊董事長林榮顯，其實林榮顯長期在營建業打拚，他作風低調、政商人脈廣，近10幾年來大舉投入政府聯合開發案，因此有「聯開王」之稱，歷經好幾次的弊案風波，也都能全身而退，爭議性相當高。</p>
松菸BOT不平等條約？ 柯要蔡明忠「想一想」
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201501/20150115182713451.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 台北市長柯文哲近期頻頻拿財團開刀，包括遠雄、富邦金、日勝生都被點名了，其中富邦金是因為松菸文創園區BOT的案子，遭外界質疑權利金低到不合理，讓柯市長跟富邦金董事長蔡明忠會面後直言，要他回去好好想一想，不過不只權利金被質疑，包括土地租金、具體財務回饋，甚至是文創認定的標準，當初合約怎麼簽的，又再度浮出檯面。 <br /> <br /> <br /> 微風徐徐，民眾悠閒漫步，位於台北松山菸廠的文創園區，就連平常日，也處處可見人潮，其中坐落在園區東北側，這棟佔地1.2公頃，樓高14層的台北文創大樓，更是遊客必訪景點。 <br /> <br /> 民眾：「就是它規劃得還滿漂亮的，就是還滿舒適，我覺得它整體的，讓我們感覺逛起來是還滿舒服的，包括一些無障礙空間什麼都表現得不錯。」 <br /> <br /> 文創大樓，成了台北地標，不過背後大老闆，富邦金董事長蔡明忠，近期也被台北市長柯文哲，盯上了。 <br /> <br /> 台北市長柯文哲(2015.1.14)：「以前的法律把(台灣)大哥大，定位為是文創業，所以它一切都合法，但是社會觀感不佳，那我也沒有什麼，現在要講什麼，你(蔡明忠)自己回去想一想。」 <br /> <br /> 一切合法，但社會觀感不佳，柯市長要蔡明忠回去好好想一想的，就是松山菸廠文創園區BOT，契約究竟合不合理。 <br /> <br /> 台北市長柯文哲(2015.1.14)：「人潮多了以後，現在開始營業改善，那就覺得說奇怪，這個怎麼好像，預期的收入比...，就是說台北市政府的收益比預期得少。」 <br /> <br /> 話題再度引爆的起火點，是去年台北文創，繳交的營運權利金僅僅56萬，被外界質疑賺很大，雖然台北文創澄清，從營運到結算期間只有7個月，因此金額較少，今年將可望倍數成長，但富邦承租這塊地，權利金比例只需千分之5，連文化局都曾經坦承，當初簽得太低。 <br /> <br /> 台北文創公關：到2013年為止已經支付了3.7億元，並不是外傳只有56萬元，2014年雖然旅館還沒有開幕，營運權利金可以達到276萬元，整體回饋市府的金額會超過1億元。 <br /> <br /> 不只權利金太低，被柯文哲質疑，其實包括土地租金，加上富邦給北市府的實質財務回饋，一直都是外界箭靶。 <br /> <br /> 前台北市議員楊實秋：「它打著文創的招牌，一年權利金到目前為止，以它所訂的15.6億分50年來給的話，只要付台北市不到3千萬(一年)，你看到那條馬路(菸廠路)，政府幫他開的 花了3億多，你看到前面那些古蹟區裡面真正的文創，一年硬體由台北市政府，花9千萬幫它做維修，(但)所有的商業設施，台北富邦拿走了。」 <br /> <br /> 前台北市議員楊實秋諷刺，松山菸廠BOT，是史上最寬厚的案子，因為從開闢馬路、古蹟維修、軟體建置，甚至到補貼台北文創的利息錢，全由台北市買單，反觀園區裡各種商業設施，包括飯店、百貨、電影院等，卻都屬於台北文創。 <br /> <br /> 楊實秋更踢爆，在民國98年7月21日的一場，高層會議裡，台北文創承諾，50年內將回饋北市府52.8億，但這52.8億中，除了權利金、土地租金外，竟然還納入，本來就要繳納給政府的營業稅、房屋稅，不僅於法無據，而且相當不合理。 <br /> <br /> 前台北市議員楊實秋：「合約裡面訂了一個非常不公平的條款，所有進駐(店面)是否屬於文創，由富邦集團認定，所以台北文創公司只要認定說它是文創，所以(台灣)大哥大叫文創大哥大，電影院叫文創電影院，在這樣的情況之下，所以也就是 所有是否屬於文創，不是台北市文化局認定，是屬於富邦集團認定，報備給台北市文化局。」 <br /> <br /> 面對外界種種指責，台北文創駁斥，超過138億的總投資，目前仍在虧損，絕無所謂的暴利，看來柯市長拿財團開刀，富邦不是第一家，也不會是最後一個。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201501/20150115182725392.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201501/20150115182722865.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201501/20150115182718536.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/nGaDJcg4eCc" width="640"></iframe> </body> </html>
遠雄大巨蛋案一筆爛帳？ 柯怒喊：要吃血壓藥
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201501/20150116181400792.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 針對遠雄大巨蛋案，台北市長柯文哲今天下午和相關局處首長開會，不過看到過去一連串的會議記錄，柯文哲越看越生氣，一度還向幕僚說「看的我血壓都上升要吃血壓藥才能降火」！不過最後柯文哲並沒當場吃藥，只是中間休息5分鐘，而針對馬市府和郝市府的一些開發案，現在他也責成政風處成立廉政透明委員會，3月份啟動調查！ <br /> <br /> <br /> 柯政風格有多讓財團緊張，14日才放話說不還76億元，就要處理美河市聯開案，15日晚上日勝生集團馬上有動作。台北市長柯文哲：「日勝生昨天有來拜訪過我啦！」 <br /> <br /> 要討回過去郝市府時期短收的76億元，柯文哲這招看來頗管用，但不只要向集團討錢，當初分配比例也要重新計算，但柯文哲查案當然不只一樁，爭議多多的遠雄大巨蛋案也是目標。 <br /> <br /> TVBS記者邱婉柔：「針對世大運以及遠雄案等爭議，柯文哲16日下午1點半是找來交通局和捷運局等單位召開會議，一方面也是為了下週和遠雄董事長趙藤雄見面做準備。」 <br /> <br /> 企業財團董事長即將一個見過一個，是要跟財團們宣戰嗎？網友乾脆製作KUSO影片，整個城市都是我的戰場。 <br /> <br /> 儘管嘴上說不是宣戰，但柯文哲動作卻是不斷，要清查北市府重大案件，已經責成政風處在2月遴選約20名委員，成立廉政透明委員會，3月啟動調查，其中，美河市案和頻頻流標的雙子星案，都將是首波調查目標。台北市長候選人柯文哲：「(雙子星)是郝龍斌痛腳，你知道嗎？」 <br /> <br /> 選前就曾大動作直奔雙子星基地，痛批雙子星案是擦屁股工程，如今正式上任柯文哲拿出魄力，要在百日新政的風頭上給市民交代。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201501/20150116181358689.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201501/20150116181403391.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201501/20150116181405931.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/Ul-00iCT_Dk" width="640"></iframe> </body> </html>