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店面轉租
結果共 54 筆
台中大里產業園區見傳產危機 房仲：關稅釀多工廠關閉
美國第二波關稅自8月7日起生效，台灣出口業者都繃緊神經。台中過去熱門的大里產業園區隨著關稅戰持續拉長，傳產景氣持續拉低，傳出廠房出現出售或轉租，甚至連工廠周邊小吃店的生意都減少3分之1。
水星帶財神！「4生肖」財運發爐了 命理師斷言：錢滾錢
水星進入金牛座，12生肖運勢大翻盤！其中4生肖財運火旺，生肖龍、生肖羊、生肖豬全上榜，而第一名生肖牛，則是旺到金錢穩定進財庫，讓命理師斷言，運勢大發，錢滾錢！塔羅牌老師艾菲爾在臉書指出，水星已進入務實穩健的金牛座，象徵「理財與溝通」能量，開始轉向現實、資源，這段期間在金錢配置、資產管理都要注意；而4生肖卻在水星金牛能量下，錢滾錢、放大財富，今年就是財務自由的「慢富代表」。
房屋稅懶人包》2025繳納時間、試算方式、自用住宅減免一次看懂
2025房屋稅2.0新制上路，自住、出租或多屋族都需注意繳納時間、稅率變化與減免資格。本篇整理房屋稅繳納時間、自用住宅申請流程、線上繳納與補單方式、房屋稅試算與查詢教學，快速掌握繳多少、怎麼繳、怎麼省！
高雄女租霸「欠百萬租金」還放黑函攻擊房東 律師教3招防範
高雄一名房東遇到誇張租霸，不僅積欠百萬房租還在網路上放黑函詆毀，房東氣炸提告卻因對方哀求後和解撤告，怎料該名女租霸和解後又在網路平台不實指控房東，更涉嫌合同詐騙與法律施壓，最後讓房東忍無可忍，決定不再姑息。對此，律師建議，遇到類似情況，可將租約公證、明定終止條件、慎選租客等都是事前可預防的方式。
店面糾紛常動手！ 控二房東分租B1進出擾開店
還記得昨天為您報導過，台中一中商圈6日晚間，房客房東互毆糾紛嗎，其中房客林小姐出面指控，打她的是二房東，把B1空間分租給別人，進出口卻只能從1樓，讓她很難做生意，雙方因此常起衝突。
獨家／機場超商當二房東 私租「擺桌」賣預付卡
每年入境桃園機場的旅客就有1000萬人之多，有人就有錢潮，有通訊業者看上一年兩億多的這塊大餅，私自跟機場的超商承租一張桌子，甚至穿起超商制服對外國旅客賣起預付卡來，超商成了二房東，只是這樣私租行為已經違反規定。
房仲跨代銷、建商跨房仲 地產吹整併風
現在的房市到底有多低迷，房仲業者悲觀預估，今年整年交易量恐怕只有23萬棟左右，將創下26年來的新低，業者認為房市低迷的原因，是政府打房措施雖然打到投資客，但像是調整房屋稅等等措施也波及到自住客，造成買方持續觀望，為了挽救這樣的危機，地產業掀起跨業整合，像是有房仲業跨足代銷業，也有建商跨足房仲業，希望整合銷售上下游來拉抬業績。
史博館OUT文件曝光 青花巾不如菸酒
台灣歷史博物館出自大師手筆的喜鵲沖茶杯、花鳥青花絲巾文創商品，不敵桃園機場菸酒化妝品、３Ｃ產品免稅商店賺錢，桃機公司通知史博館文創商店年底不再續約的文件首度曝光，在桃機待了38年的文創商店可能打烊。
要賺錢也要有文化 機場應有公益商店
桃園機場公司對歷史博物館、故宮的文創商店下逐客令，發函通知年底租約到期不再續約，想繼續經營藝文商品店就必須依程序投標，產生宣揚文化、賺錢那個比較重要的爭議。在世界各國競相引進文創產品行銷本國文化之際，台灣不能反其道而行，桃機公司應該提供公益店面設置文創商店。要設藝文商品可以 請來投標 桃園機場已經從公務機關變成公司，公司的使命就是為股東賺錢，因此機場內的每一坪地都以追求最大產值為目標。桃機公司商店街經營由昇恆昌公司得標，昇恆昌為了自營或轉租商店賺錢，想收回廉租給史博館的四家文創商店，也是合理的想法。 昇恆昌公司沒有說不設文創類的商店，只是要求史傅館或故宮依照程序和其他業者競標。要求非營利性的公家關機和以賺錢為目的民營業者競標，形同對史博館和故宮下逐客令。
東京住宅整棟買！ 台灣人跨海當「包租婆」
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201412/20141224203539588.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 台灣人一窩蜂前往東京投資置產，很多人跨海當起「包租婆」！有投資客買一間店面，1個月就有40幾萬的租金回收，還有人買下整棟住宅大樓，再分租，也有年輕人買套房來當民宿，根據投資客估算，買屋轉租，在東京的投報率，甚至可以達到10%以上。 <br /> <br /> <br /> 日幣貶值，加上2020年東京要辦奧運，日本房產景氣至少看漲6年，有台灣投資客，就專門到東京買店面租人。 <br /> <br /> 台灣投資客游小姐：「(租金)130萬日幣，1個月耶！1個月耶！那房子才1億5千萬(日幣)。」 <br /> <br /> 等於5千萬台幣的店面，1個月租金就有40幾萬，他們都覺得投報率很划算，這位來自宜蘭的台灣人，也在東京買了好幾棟。 <br /> <br /> TVBS記者vs.台灣投資客：「這邊租金報酬率怎麼樣？差不多10%以上。10%以上？差不多都有！我們買了好幾棟！有8棟！買了8棟？我們前面那邊…都在新宿這裡嗎？對！都在這個地帶。」 <br /> <br /> 這一棟是她新買的住宅大樓，準備整棟裝潢後租出去。 <br /> <br /> 國際特派員林宏宜：「我們現在來到這邊，就是台灣人在東京新開的民宿，你看到，一進來這邊，在右手邊就有一個洗衣機，然後進到這邊，你可以看到左手邊有一個浴室，進到房間，你可以看到，這個房間雖然不大，但是裝潢非常素雅，那麼事實上很多台灣人，在東京投資房地產後，他們把房子買來之後，是在這裡經營民宿。」 <br /> <br /> 4個30多歲的年輕人，一起合資買下西新宿5間套房，開了這間有MUJI風格的小民宿，從裝潢到挑選沙發，他們通通自己來。 <br /> <br /> 東京民宿老闆蔡忻恩：「這也是我的夢想，我可以把它規劃地非常舒服，等於是我的第二個家這樣！」 <br /> <br /> 民宿開業2個多月，現在住房率幾乎天天全滿。 <br /> <br /> 東京民宿老闆蔡忻恩：「那10月跟11月，我們已經可以很驕傲地說，我們把房子的家具費，全部都賺回來了！」 <br /> <br /> 東京租屋報酬率高，很多人投資，不急著轉賣，靠著出租或經營民宿，每年可以回收大約6%到10%，等待好時機，再將房產脫手。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201412/20141224203519245.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201412/20141224203532892.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201412/20141224203526535.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/kKpzMu7gHJg" width="640"></iframe> </body> </html>
賣衣兼當二房東 服飾店老闆娘揮別地攤
被砸店的服飾店在當地相當知名，張姓老闆娘10年前在東區擺地攤做生意，因為眼光獨到，賺了錢後開店面，從韓國批貨，除了實體店面也常在網路上自己試穿，很有生意頭腦的她，更一口氣租下8個店面，其中一間自己使用，其他轉租給其他七間店家，當起二房東，賺到的租金也可以攤平自己的租金。
1坪租金破3萬 東區「店王」悄收攤
東區寸土寸金，面對忠孝東路的一線店面，租金貴得嚇人，但大家都想搶進駐，像是西班牙、日本連鎖服飾都在此設點，但據傳現在東區有1/3店面都不賺錢，以上半年實價登錄來看，東區店王是一家台灣連鎖服飾承租的，月租80萬，換算1坪要3萬多塊，大學新鮮人的月薪都租不到1坪，但這樣的天價租金，也讓業者租不到1年，悄悄收攤了，但立刻有廠商進駐，是一家香港名牌包包的旗艦店，雖然貴，但在熱區設點，打出品牌曝光度的效應，業者說什麼也要咬著牙硬撐。</p>
【FOCUS新聞】「瓷都」景德鎮5折！主動降價 此時盛
大陸江西景德鎮是著名的「瓷都」，受到三公消費限縮的影響，本來被高價炒作的景德瓷，現在乏人問津，很多昂貴的陶瓷藝術品被調侃如同不動產，就算降價求售，也賣不出去，這些陶瓷藝品，以前只要冠上「大師名號」，就身價翻倍，現在卻被踢爆，所謂大師，很多是用錢買來的，甚至還雇用槍手代筆。</p>
東區高房租逼走舊店 迎大品牌
在東區經營12年的女鞋品牌Miss Sofi告別特賣，常逛東區的人就發現，從去年的頂呱呱到Miss Sofi，甚至是走遠一點的頂好名店城地段，都陸陸續續出現店家大洗牌的情況，原來是在Zara和Uniqlo帶動下，讓許多國際品牌打算進駐東區一級戰區，有的甚至開出高於行情的價格，吸引房東轉租，搶占金店面，才讓東區店面出現改朝換代的情形。</p>
一樓店面擺棺抗議 居民發毛、童嚇哭
在一樓家中擺2具棺材，大門敞開，不少路過民眾被嚇壞，家長還帶小孩繞道，新北市板橋懷寧街的一名黃姓屋主，把店面地下室的倉庫牆面打掉，改畫停車格出租，引起住戶反彈，屋主只好擺棺抗議，但其實如果把社區地下室變更用途使用，只要影響住戶權益，一般來說都會有所補償，除非產權獨立開設賣場等，而且出入口分開，才不容易引發糾紛。</p>
林若亞代言華齊堂 門市涉佔騎樓
由藝人林若亞代言的華齊堂產品，專賣燕窩、人蔘高價養身補品，全台有50個專賣店，其中的台中南屯門市，被控佔用大樓騎樓地營業，再轉租出去賺錢，營業稅卻要大樓住戶負擔，業者和管委會官司纏訟多年，業者突然結束門市營業，掛上白布條，揚言要籌備棺木店，引起大樓住戶抗議；對此，華齊堂總公司表示，這是私人行為，已進入司法程序，總公司不便回應。</p>