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屋頂防水工程
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買房不只拼地段！「韌性社區」 掀新指標 防災、儲能成關鍵
過去買房，多數人關注地段、價格、坪數與交通便利性；但隨著極端氣候、高齡化、能源轉型等議題逐漸影響日常生活，住宅價值也正從「住得方便」走向「住得安全、住得健康、住得長久」。在住宅發展邁向3.0的新階段，「韌性社區」成為未來居住的重要趨勢，強調社區面對地震、颱風、豪雨、高溫、停電、缺水等災害或突發事件時，具備預防、應變與快速復原的能力，降低災害衝擊，維持居民生活品質。
影音／花26萬找水電工程行施作 屋主控統包商失聯「工班威脅索尾款」
新北市中和區一名林姓男子去年花費近26萬元，委託水電工程行施作住家防水工程，原定去年12月底完工，卻拖延至今年4月中旬僅完成三成進度，統包商更失聯消失。林先生指控遭遇「裝潢蟑螂」，統包與工班聯手詐騙，已報警提告。
北市大爆弊案！總務處採購「刁難驗收」 收5%回扣涉貪近百萬
台北市立大學驚傳採購收賄弊案。台北地檢署獲報，該校總務處前採購人員查振漢於任職期間，涉嫌在辦理校內工程採購案時，以刁難驗收再暗示給回扣之方式，按件收取標案金額5%的佣金，並默許廠商借牌圍標。台北地檢署昨日指揮調查局發動搜索，今日凌晨訊後依違反《貪污治罪條例》等罪嫌，諭知查振漢70萬元交保並限制出境、出海。
老宅延壽最快年底上路！高齡弱勢戶再加碼50%
內政部推出「老屋延壽計畫」，幫助符合條件的 4~6 樓集合住宅，進行管線更新、立面修繕、增設電梯等整建維護，補助比例最高達65%，弱勢或高齡住戶再加碼補助50%。專家認為，相對於全台500多萬棟老大樓，這個計畫雖是杯水車薪，但若能做好，將成為撬動整個都市改變的槓桿，具有示範先行的作用，未來將觀察實施效果，透過修繕、重建雙軌模式，系統性改善國內老舊住宅問題。
看球賽、演唱會濕身！大巨蛋漏水未解 北市體育局明會勘查主因
台北大巨蛋漏水狀況未解，台北市議員提及大巨蛋近期常辦比賽或演唱會等活動，但觀眾仍遇到漏水狀況。體育局今天表示，5日將與技師公會到大巨蛋會勘了解漏水主因。
發霉、漏水上榜！蟲害最困擾 十大常見「居家煩惱」解方一次看
對許多人而言，買房是人生中一個重要的里程碑，象徵著擁有屬於自己的避風港。然而，房子住久了，各種「居家煩惱」就會陸續登場，彷彿在考驗屋主的耐心和應對能力！天花板漏水像下雨、牆壁油漆剝落如「脫皮」，冷氣不冷讓夏天變煎熬，甚至蟲害猶如不速之客接連上門，讓人忍不住想問：「這真的是我夢想中的家嗎？」看似簡單的居家維護，卻往往藏著令人始料未及的挑戰！透過輿情分析系統，整理出近一年來網友們最常提及的「十大居家困擾」，真實反映出居住生活中的常見問題與痛點。一起來看看，哪些居家問題最讓人抓狂，以及實用解決方案，如何幫助你化解困擾，讓家真正成為安心的避風港！No.10 熱水器忽冷忽熱東北季風來襲，全台氣溫驟降，不少人回到家想馬上洗個熱水澡，但熱水器忽冷忽熱的情況讓人相當崩潰。這種問題常與使用習慣有關，許多人會將熱水開關調至最大，感覺燙了再猛加冷水，增加水流阻力，導致瓦斯熱水器熄火。此外，熱水器使用多年後，加熱元件老化或內部結構損耗，也可能引發水溫不穩定。為避免此情況，建議調節水溫時將水量開關保持在中間位置，並緩慢調整冷熱水比例，減少水溫波動。此外，如果熱水器經常出現問題且使用年限已久，建議考慮更換新的熱水器，為即將到來的寒冬提前做好準備！No.9 水壓不足當水壓不足時，生活的各個環節都會受到影響，例如洗澡像在淋毛毛雨、洗衣機出水量小、沖馬桶時沖力不足等。水壓不足的原因通常與水塔或管路有關，例如水塔馬達運作不良導致水位低或高度差不足，進而降低水流壓力。而老舊建築中的鐵製水管易鏽蝕，彎曲部位積污堵塞，也會阻礙水流，進一步影響水壓。若只有浴室出現水壓不足問題，可以先檢查並清理水龍頭或蓮蓬頭裡的堵塞物；如果是整棟建築或社區都有類似情況，可與物業協商安裝加壓馬達提升供水效率。有經驗的網友也表示：「通常住四樓以上，水壓就不足，必須裝加壓馬達才行」、「需要洗管路，每年洗一次，兩三年後就會越來越通暢」、「倒洗衣精才發現水壓不足，沒辦法洗，真的很囧」。No.8 地板裂開、隆起不少人喜歡使用木地板或磁磚來裝設地面，既好看又舒適。但久而久之，可能會發現木地板或磁磚出現了裂縫或隆起的現象，這不僅影響外觀，還可能埋下安全隱患。導致地板問題的原因通常與地基沉降和濕氣有關：磁磚鋪設的牢固性依賴地面的穩定性，若建築物地基沉降或結構變化，磁磚會因受力不均而隆起或裂開；而木地板則對濕氣尤為敏感，在潮濕環境中會吸濕膨脹，如果鋪設時未預留足夠伸縮空間，就容易出現板材擠壓翹起的情況。對於輕微裂縫，可以使用專業修補劑進行處理；但若地板出現嚴重隆起，則需要拆除並重新鋪設。同時，應檢查地基與防水層，確保問題根源得到解決，避免類似情況再次發生。選擇耐潮材質的地板，並保持室內濕度適中，是預防地板問題的關鍵措施。在日常使用中，應注意避免過度潮濕或承受過重的負荷，並定期檢查地板狀況，以確保地板既美觀又安全。No.7 管線老舊老舊管線往往被忽視，但它們卻是造成漏水、堵塞或電氣事故的主要隱患之一。隨著水管老化，可能出現漏水或水流不暢的問題；而電線老化則會增加跳電、短路，甚至引發火災的風險。特別是在台灣，地震頻繁且老舊建築普遍存在，管線問題更需要及早重視。然而，管線的更換並不僅僅取決於屋齡，還需綜合考量多種因素，例如建築的施工品質、管線材質、日常維護情況以及區域環境。例如，靠海或潮濕地區的建築，由於空氣中的鹽分或濕氣影響，管線老化速度會更快；而在某些含硫磺的特殊區域，甚至可能需要在10年內進行全面更換。大部分專家建議定期檢查水管是否滲漏或鏽蝕，注意電線有無裸露或過熱現象，在插座或開關區域若已出現問題，建議盡快請專業技師全面檢測並進行更換。此外，選用耐用材質的管材和電線不僅提升使用壽命，也能降低安全隱患，為居家環境提供更穩定的保障。No.6 天花板噪音近日，一位網友在社群平台分享了被樓上「噪音」折磨一年的經歷。他曾多次向管委會反映，樓上住戶也配合更換軟拖鞋、包裹家具，但噪音依然如故。最後，網友建議他檢查是否是水錘效應作怪，並嘗試更換家中品質較差的減壓閥。他抱著試試看的心態更換減壓閥後，噪音竟徹底消失，讓他讚嘆：「效果一級棒！」其實，這類問題多由水錘效應引起。水錘效應是當水流突然停止或改變方向時，管內水壓劇烈波動，導致金屬管道撞擊牆體或結構，產生持續噪音，在老舊建築中尤其常見這種現象。除了更換減壓閥，日常使用水龍頭時應避免快速關閉，給水流壓力足夠的緩衝空間；選用具緩衝設計的陶瓷軸心水龍頭，也能有效減少水錘效應。此外，檢查水管是否鬆動，加裝固定裝置，並定期保養管路，都有助於降低噪音干擾，讓居家環境更加舒適安靜。No.5 牆壁油漆剝落、裂痕今（2024）年4月發生花蓮地震後，不少人家中牆壁出現油漆剝落、裂痕的情況，社群平台上求助聲此起彼落，帶動聲量高峰。豪宅設計師錢毅分享，若裂縫只是表面細縫，簡單重新油漆即可煥然一新，對結構不會有太大影響；但裂縫較深或明顯時，可能傷及結構，應及早處理以免隱患加劇。除了地震，油漆剝落的另一常見原因是濕氣滲透或施工不良。若牆壁問題是由濕氣引起，建議先清理剝落區域，使用防潮底漆進行基層處理，再填補裂縫並重新上漆。不過錢毅也提醒，如果濕氣來源於外牆，從內牆著手僅能治標不治本，應從外牆入手加強防水工程，徹底解決問題。平日保持室內通風、避免濕氣累積，也是延長牆壁壽命的重要方法。No.4 冷氣問題冷氣是夏日不可或缺的家電，但如果出現漏水、滴水甚至不冷的情況，無疑會對居家生活造成困擾。冷氣滴水的原因多與濾網髒污和排水管堵塞有關。當濾網吸附過多髒污，進風量減少，冷氣內部溫差過大，水分凝結後無法正常排出；而排水管若因水垢堵塞，也會導致冷凝水滯留並滴漏。為減少此類問題，台電曾在臉書專頁建議，應定期清潔濾網，並在冷氣關機後使用送風功能，吹乾內部殘留濕氣。這不僅有助於維持冷氣效能，還能延長其使用壽命。關於冷氣不冷的問題，一名網友在詢問是否應請水電師傅檢查，留言區的建議一致認為，原PO應先自行清潔濾網，若問題仍未解決，再請專業師傅處理即可：「濾網洗乾淨還是不冷，請師傅來看吧」、「如果濾網跟鰭片都還算乾淨，不冷那就是有可能漏冷媒了」、「洗完真的有差，一樣開28度變好冷」。No.3 壁癌、發霉牆壁出現斑駁的壁癌或霉斑，不僅影響居家美觀，還可能引發過敏或呼吸道疾病，因此成為許多人選房時需要注意的避雷處。壁癌通常是由牆體滲水或濕氣過重引起，當水分滲入油漆層後與有機物結合，便會形成白華現象。解決壁癌的常見方法是清理發霉區域，刮除受損牆面後塗抹防水層，最後重新上漆；但網友們提醒，找到滲水源頭才是關鍵，否則只是治標不治本：「防水沒做好，上漆還是會脫落」、「外牆漏水沒解決裡面怎麼補也沒用」、「沒有用，過一陣子又會長出來」。豪宅設計師錢毅也強調，壁癌的存在意味水泥含水，若不及時修復，可能會腐蝕鋼筋，對建築結構造成威脅。因此，發現壁癌後應立即檢查滲水點，進行徹底修復，確保居住安全與環境健康。No.2 漏水問題「房子要住得久，防水一定要做好！」這句話在網路上流傳廣泛，也反映出漏水問題對居家生活的影響。無論是屋頂滲水，還是水龍頭、蓮蓬頭的滴答聲，漏水都讓人感到無比煩躁，其中最令人頭疼的是，滲水源頭往往不易尋找。豪宅設計師錢毅指出，外牆、頂樓天花板及廁所是漏水的高發區，其原因可能包括水管爆裂、排水滲漏或過度潮濕。如果牆面油漆變色、木地板變深且潮濕，這通常就是漏水的徵兆。錢毅特別提醒，鋁窗是經常被忽略的隱患。如果窗框封閉不良，雨水滲入就會造成漏水問題。此外，陽台外推或安裝外推窗也容易增加漏水風險，建議避免此類設計。對於舊公寓頂樓住戶，錢毅建議可以每年定期使用防水漆進行基礎防護，儘管不能完全防水，但能有效降低風險。而社區大樓的防水層壽命一般為15至20年，超過此期限建議考慮翻新，避免隱患擴大。No.1 蟲害在眾多居家困擾中，「蟲害」以網路聲量109,607拿下了壓倒性的冠軍！從螞蟻築巢、白蟻侵蝕家具，到蟑螂出沒廚房，蟲害不僅讓人不適，還可能傳播病菌，嚴重影響居家衛生。近期有網友分享家中一天內湧現上百隻蟑螂，帶動當天聲量衝破3,593筆，引起關注。此外，也有網友在分享，過去曾有蜈蚣鑽入房間，甚至在他深夜熟睡時，咬了他一口，為了杜絕類似情形，於是發文請益：「如何防止害蟲進入房間？」網友們認為在門縫加裝泡棉、床邊撒石灰粉，或為排水孔加蓋，都可以有效避免蜈蚣及其他害蟲進入。此外，保持居家環境乾淨是防治蟲害的基本措施，特別是廚房和食物儲存區，應徹底清潔以杜絕蟲害的食物來源。此外，建議定期使用防蟲藥劑，或請專業防治公司介入，徹底清除蟲害藏匿處，確保居家環境的安全與舒適。分析說明本研究資料由《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統提供，分析時間範圍為2023年11月21日至2024年11月20日。《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統係擁有巨量資料，以人工智慧作為語意分析之工具，每月處理1500億以上中文資料的網路社群大數據資料庫，其內容涵蓋Facebook、YouTube、Threads、TikTok、Instagram、新聞媒體、討論區、部落格等網站。本調查針對討論主題相關文本進行分析，並根據網友就該議題之討論，作為本次主題分析與排序依據。本文所調查之結果，非參考投票、民調、網路問卷等資料，名次僅代表網路討論聲量大小，不代表網友正負評價。〖網路溫度計DailyView調查結果之圖文，未經授權請勿轉載、改寫〗
二航廈漏水「整排走道狂噴水柱」淪瀑布 桃機：地震、陣雨所致
桃園國際機場第二航廈三樓今（20）日無預警出現室內瀑布，不過當時桃園還沒下雨，讓旅客十分傻眼，現場也趕緊擺設警示牌，畫面中也可以看到多位工作人員趕緊拖地。桃機回應，初步檢視原因為地震導致雨排管滲水及桃園地區局部陣雨所致。
快訊／高師大宿舍工安意外 工人踩破遮光罩墜樓骨折
高雄師大和平校區今（9）日傳出工安意外，據悉，當時60歲工人正在宿舍頂樓進行遮光罩防水工程，沒想到施工完要下來時不慎踩破遮光罩，當場從屋頂處，墜落至5樓的女兒牆受困。警消獲報後立刻趕赴現場，所幸工人意識清楚，送醫後已無大礙，詳細原因仍待調查。
桃機2航廈美食區、貴賓室漏水 旅客傻眼
14日早上11點，桃園突然下大雨，沒想到機場第二航廈的美食區和貴賓室，也下起小雨，天花板嚴重漏水，清潔人員趕緊到場，直到下午一點半才終於清理完畢。機場公司致歉表示，因為航廈屋頂的防水工程有疏失，才會造成漏水。
震不停！水塔搖到翻水灑整夜 居民：比雨大
餘震不斷，新北居民也很有感！就在新莊聯合市民活動中心附近，有一處連棟公寓的頂樓水塔，被地震搖到「垮下來」，居民聽見巨響，隨後聽見「水」灑出來的聲音，驚覺不對勁，上樓查看，簡直傻眼，大半缸的水已經流光光。
電動車「電池倉庫」起火！鋰電池難滅 百名消防馳援
高雄三民區金山路，一輛電動自行車的電池倉庫，23日早上發生火警，由於室內囤放鋰電池，增加救火困難，消防人員出動129人，但火勢還是延燒到旁邊工廠，其他業者預估，損失至少百萬，還好火警發生在一大早，沒人受傷受困。
傻眼 師鐸獎頒獎現場「下小雨」圓山飯店狂漏水
高雄市補教業師鐸獎的頒獎典禮，選在知名的圓山大飯店舉行，不過賓客一進會場，映入眼簾的，卻是大大小小的水桶，地板還放大毛巾吸水，廁所漏水更嚴重，飯店表示，因為近期一直下雨，因此防水工程無法進行，只能暫時先用桶子接水。
晴天水照樣滴！生命線辦公室 嚴重漏水
基隆生命線協會辦公處，在基隆市安樂區公所9樓，從110年開始就有漏水問題，不僅天花板掉下來，連辦公室廁所都非常潮濕，志工們得要邊接電話，邊拿水桶接水，反映好多次，都沒有辦法獲得改善，只好向市議員陳情。
不到40元台幣在利物浦買房？挑戰廢棄排屋改造計畫
40塊台幣能買什麼東西？在英國利物浦，這樣的價格可以買到一棟兩層樓，兩房兩廳的透天。聽起來不可思議，就是因為當地有上千戶因為金融危機荒廢的排屋，15年來都乏人問津，因此政府推出一鎊買房計畫。不過想買下這戶房屋，條件可不簡單，而且改建荒廢舊屋的工程其實超乎想像，不是每位屋主都能順利搬進一鎊房。
才剛跟魔獸合體健身…國體大反擊「館長嗆聲」：與事實不符
「魔獸」霍華德（Dwight Howard）即將在本週六（19日），迎來加盟T1桃園雲豹後的首秀，而他在抵台後行程滿檔，今（15）日上午更與網紅館長（陳之漢）一起健身。不過，在結束與霍華德的短暫健身相見歡後，國體大稍早卻發表聲明，針對館長日前在直播痛批國體大體育館「又舊又貴」一事，進行澄清。
台中住宅外牆工程意外 工人5樓高摔落受傷送醫
台中市1名工人今天在北屯區1處集合住宅，透過吊臂吊掛5層樓高外牆施工，疑因吊臂脫落，工人摔落2樓鐵皮屋頂，消防局獲報將男子救出送醫，意外原因有關單位正調查釐清。