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宏泰建設土地
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宏泰人壽涉淡水土地非常規交易 林鴻南1000萬元交保、境管
宏泰集團旗下的宏泰人壽（2876）被檢舉，2019年公開標售新北市淡水區淡海段土地案時，疑似「左手賣右手」，將土地以偏低價格轉賣給關係企業，事後金管會向台北地檢署告發，檢調14日發動搜索、約談。檢察官訊後，今（15）日凌晨諭知宏泰集團主席林鴻南1000萬、時任宏泰人壽董事長魯奐毅800萬元交保，2人均限制出境、出海、限制住居。
地王二子官司戰3／兄弟互告落幕認「訴則終凶」 宏泰建設回應了
千億宏泰集團掌門人林鴻南為新北汐止、北市天母2筆土地歸屬，狀告四弟林鴻璋，本刊向雙方求證，林鴻璋所屬暉騰建設至截稿前未有回覆，由林鴻南完全主導的宏泰建設則罕見回應紛爭。宏泰建設證實，高等法院確定判決，明確認定，林鴻璋不爭執為真正的「分管明細清冊」，性質為借名登記契約，並經宏泰公司合法終止，對方應返還汐止土地及處分天母土地的受益金；對方現已撤回上訴，並依判決履行返還天母土地受益金，汐止土地也在今年3月完成過戶。宏泰建設表示，雖然這兩筆土地官司沒有過多影響公司布局，但訟則終凶，這種毫無意義的官司，若能避免，自以不要浪費司法資源為佳。借名登記契約是創辦人指示簽約的，林鴻南尊重創辦人對資產的安排。外傳土地糾紛是林鴻南與兄弟的意氣之爭，宏泰建設認為應屬誤會，「林鴻璋是在創辦人指示下與宏泰公司簽約，並非兄弟之爭。創辦人的理念是集團經營奉行最高準則，任何決策當以企業及集團的利益為優先考量，所有必要的溝通自然都是不可少的，我們有盡最大的誠意與努力。」更多鏡週刊報導本文由《》授權提供
地王二子官司戰2／林鴻南林鴻璋表面平和暗中教勁 宏泰高層曝失和主因
一位知情人士對本刊透露，宏泰集團創辦人林堉璘過世前，確實與幾個兒子簽署土地分管契約，像是五子林鴻森就爽快配合宏泰建設歸還土地。「林鴻璋其實也不認為土地屬於自己，之所以不願意歸還，關鍵原因是看不慣三哥林鴻南行事作風太過霸道。」該人士嘆了口氣說。今年58歲的林鴻南，行事作風被業界形容為霸氣、精明，做起生意來精打細算，相當嚴謹。業內人士講起林鴻璋，一口誇讚人好相處，但也替林鴻南緩頰，「林鴻南從小就被以接班人姿態培養，他要管的事情太多，不霸氣要如何統御。」「這就是兄弟間的意氣之爭。」宏泰集團高層說，「被借名的一方（林鴻璋）認為『你應該來拜託我把土地還回去，不是你宏泰一句話，我就應該配合』；持有的一方（林鴻南）則認定『你應該主動還給我。』雙方就是個性、脾氣不同，兄弟間難免啦。不過講白的，誰都不願意捲入他們兄弟間的紛爭。」兄弟倆在公事上翻臉，但在親友間的固定聚餐，表面上仍會禮貌性打招呼。「兩人的互動確實較冷淡，林鴻南的態度是：講不通，就只好提告。」知情人士觀察。事實上，土地絕對是宏泰集團發家致富的關鍵，創辦人林堉璘投資眼光精準，被業界形容是「台灣土地公」，也有「台灣地王」的稱號，全台知名豪宅、北市仁愛路「帝寶」就出自他之手，甚至早在30多年前，即買下現今威秀影城、ATT 4 FUN、NEO 19到群益金融大樓，高達1.1萬坪的北市信義計畫區土地，是台灣地產業界的第一把交椅；2018年辭世那年，以58億美元（新台幣約1,709億元）資產登上《富比士》（Forbes）台灣富豪榜第三名。本刊調查，宏泰林家透過至少30間投資公司，交叉持有旗下公開上市櫃的宏泰人壽、宏盛建設、群益證券和安泰銀行等公司，以及市值數千億元的土地，在海外也有不少產業，如中國寧波造鎮開發案、紐西蘭林業、澳洲土地，可說是台灣真正的豪門世家。更多鏡週刊報導本文由《》授權提供
地王二子官司戰1／林鴻南兄弟法院交鋒實錄 林鴻璋一審勝訴原因曝光
宏泰集團創辦人林堉璘生前曾將名下土地借名登記在林鴻璋、林鴻森幾個兒子身上，並在2016年簽下分管協議，約定土地只是暫時借名登記在他們名下，不屬於他們可分配的資產，只要總公司完成稅務規劃，就應該無條件配合過戶，還給總公司，如果土地已經出售，也要將賣地收益歸還。現任集團掌門人林鴻南因四弟林鴻璋自行處分借名登記土地狀告對方，本刊調查，兄弟間爆發齟齬的土地共有兩筆，第一筆位於新北市汐止，林鴻璋是以地主身分和宏盛建設合建基地面積達1,600多坪的建案「宏盛心」，宏泰建設當時為了容積移轉手續，以林鴻璋名義，在2016年中將該筆土地信託登記在富邦銀行，且指示林鴻璋把土地賣給宏盛建設，2020年11月時，宏泰建設要求林鴻璋配合辦理土地過戶。根據一審判決書中指出，宏泰建設指控林鴻璋對此置之不理，只好在隔年9月發函終止借名契約，同時催告終止信託契約，但林鴻璋仍不理會，最終才提告要求土地所有權移轉登記。據了解，林鴻璋名下土地所分得的戶數，為宏盛心建案300多戶中的40多戶。另外一筆土地則位在台北市天母。2021年時，林鴻璋將該筆土地賣給林堉璘多年老友創設的寶興開發，寶興公司一週內就將第一筆購地價金約1.4億元，匯入林鴻璋在安泰銀行的帳戶，宏泰建設順利以林鴻璋留存的印鑑領取1.4億元，再轉存至關係企業子公司。沒想到，隔年寶興公司匯入第二筆購地價金約1.9億元，林鴻璋無預警變更自己留存在安泰銀的印鑑章，讓宏泰建設無法領取這筆款項，宏泰建設旋即對林鴻璋提告，要求返還1.9億元的售地收益，並提出清償前以年利率5％計算利息，另聲請假執行。
地王二子官司戰／借名登記地王也踩雷 林鴻南告贏四弟討回雙北精華地
千億宏泰集團掌門人林鴻南為新北汐止、北市天母2筆土地歸屬，狀告四弟林鴻璋！本刊調查，有「台灣地王」之稱的宏泰集團創辦人林堉璘辭世前，將名下數筆土地借名登記在幾個兒子身上，同時簽署分管協議，載明未來要歸還給總公司；孰料林堉璘過世後，林鴻璋主張土地屬於父親林堉璘，而非林鴻南完全主導的宏泰建設，因此自行處分，認為權益受損的林鴻南一狀告上法院，官司纏訟近4年，近日林鴻璋態度軟化，兄弟紛爭可望落幕。宏泰集團掌門人林鴻南近日相當忙碌，日前市場傳出凱基金控重啟併購安泰銀，身為安泰銀第二大股東的林鴻南與隆力集團意見分歧，3月下旬宏泰集團突然改派法人董事，由林鴻南兒子林子瑞出任，引發金融圈討論。同時間，為了宏泰轉型尋求跨領域人才，林鴻南帶著一級主管造訪淡江大學，強化產學合作。「希望與淡江攜手規劃長期、具前瞻性的人才合作模式，讓學生在校即能進入實務場域，未來選擇留在淡海新市鎮發展。」林鴻南在會議上強調。7年前「台灣地王」林堉璘辭世，林鴻南接下橫跨金融、建設的宏泰後，就帶領千億集團往前衝，但外界卻不知道，近年來他為了父親遺留的兩筆土地，不惜與四弟林鴻璋對簿公堂。據本刊調查，林堉璘共有5個兒子，分別是大房的林鴻彬、林鴻熙和林鴻南、二房林鴻璋（原名林鴻基）、三房林鴻森。林鴻南以公司名義與林鴻璋間的官司纏訟已近4年，雙方不斷上訴，歷經一審、二審判決，上訴三審再到撤訴，全案近日可望塵埃落定。
查京華城案 前北市法務局長、皇昌營造董座、菱傳媒董座出庭作證
台北地檢署偵辦京華城案，今（12）日上午傳喚《菱傳媒》董事長施威全、皇昌建設董事長江程金，以及律師袁秀慧等3名證人出庭作證。檢察官訊問後，3人已陸續請回。施威全離開時僅表示，今天是證人身分，其實檢察官也是辛苦，勞師動眾的；袁秀慧對於案情僅笑笑回稱，偵查不公開。
豪門碗難捧！特助「躍升地王媳」淚嘆：很多人以為我愛他的錢
宏泰集團掌門人林鴻南與妻子王婉玲夫妻失和撕破臉告上法院，曾是林鴻南特助的王婉玲，向本刊親吐25年豪門婚姻背後苦水。千億宏泰集團事業版圖以金融、建設為主，創辦人林堉璘投資眼光精準，被業界形容是「台灣土地公」，也有「台灣地王」的稱號，全台知名豪宅仁愛路「帝寶」就是出自他之手，甚至早在30多年前，就買下現今威秀影城、ATT 4 FUN、NEO 19到群益金融大樓，高達1.1萬坪的信義計畫區土地，是台灣地產業界的第一把交椅，2018年辭世那年，以58億美元（新台幣約1,709億元）資產登上《富比士》（Forbes）台灣富豪榜第3名。本刊調查，宏泰林家透過至少30間投資公司，交叉持有旗下公開上市櫃的宏泰人壽、宏盛建設、群益證券和安泰銀行等公司，以及至少市值2,000億元的土地，在海外也有不少產業，如中國寧波有造鎮開發案、紐西蘭有林業，澳洲則持有土地，可以說是台灣企業界真正的豪門世家。今年57歲的林鴻南，是林堉璘3子，6年前林堉璘過世後，就全面接掌父親一手創立的事業帝國，行事作風被業界形容為霸氣、精明，做起生意來精打細算，相當嚴謹，誠如王婉玲所述，林鴻南生活節儉，這從他曾跟本刊記者自述出席記者會時，腳下所穿皮鞋僅不到200元就可看出。1999年10月7日，當時年僅33歲的林鴻南，和擔任他特助的王婉玲相戀而步入禮堂。林堉璘見兒子完成終身大事，相當開心，林家三代為此齊聚一堂，本該隆重舉辦的婚禮，在林堉璘決議下，將酒席從百桌減為10桌，省下的200萬元，全數捐出做為當年912地震賑災，婚後，兩人育有2子1女。「很多人以為我嫁給他是愛他的錢，但我從當年當他特助月薪15萬元，到30年後還是15萬元，我沒多拿一毛錢，林鴻南除了支付小孩的學費，其他3個小孩的生活費都是我支付，還要養自己、我爸媽，生活擔子其實不小。」王婉玲回憶，「林鴻南年輕時腦筋好、邏輯好，多聰明的一個男生，我看到他只有滿滿的愛跟敬佩，絕不是愛他的錢。」「但後來他跟很多女生曖昧，婚姻走到這裡，我也忍受，一直相信他沒跟其他人發生關係麻醉自己，因為要照顧公婆、孩子，林家家教又很嚴格，沒太多力氣去管這些。可是我壓力大到有憂鬱症，越來越嚴重的憂鬱症。」王婉玲不諱言，自己甚至出現自殘的行為。不過她也說，「林鴻南總是3個孩子的爸爸，所有的外遇都已經過去，我們就停損吧。」
劉泰英等待再入監 歷審判決都認定他有權處理黨產
前國民黨投資管理委員會主委劉泰英，因侵占國安密帳案今年初被判刑確定，連同新瑞都及橋頭寶案合併要服刑8年2月，目前正在等待入監通知。但日前他的兒子到立法院證實，指劉泰英只是黨營事業主委、未處理黨產。此說一出，馬上引起爭議。 劉昭毅日前到立法院出席立委召開的記者會，證實中興電工曾是國民黨營事業，由劉泰英指派董事長，但「劉泰英只是黨營事業主委、未處理黨產。」 部屬投書：劉泰英非單純黨營主委 劉昭毅的說法馬上引起中華開發前副總經理張忠本投書《聯合報》，指出劉昭毅說法不對。張忠本指出，劉泰英當年主導：一、出售中廣公司仁愛路地產給宏泰，蓋今日「帝寶」；二、在新竹山坡地蓋中華山莊，由黨營事業六家公司成立中輝公司開發興建，至今土地還空在那裡。 張忠本指出，第三、黨營事業主導投資漢洋建設在帛琉興建觀光旅館，至今也未見經營成效；四、劉吃上官司的高雄橋頭堡公司，也是由多家黨營事業聯合投資，並向中華開發貸款。難道劉泰英年紀大了，都忘了嗎？ ▼高齡80歲的劉泰英，仍在等待入監通知。圖／TVBS
台灣地王辭世 宏泰創辦人林堉璘享壽83歲
有著台灣地王之稱，宏泰創辦人林堉璘9日上午在家中辭世，享壽83歲。不只一手打造豪宅帝寶，像是ATT 4 FUN、信義威秀土地，以及大直、敦化北路一帶，購地眼光相當獨特，今年富比士台灣富豪榜，他以58億美元身家排行第3名。
治喪超低調 地王靈堂竟設在這個地方
【鏡週刊報導】 有「台灣地王」稱號、台灣第三大富豪的宏泰企業創辦人暨董事長林堉璘，6月9日與世長辭，享壽83歲。他一生靠著精準投資眼光，從房地產起家，以宏泰建設為骨幹，發展出橫跨地產、金融業的宏泰集團。
台灣不動產教父 這些建商大老闆全受他照顧
【鏡週刊報導】 宏泰企業機構創辦人林堉璘資產豐厚，業界無不佩服他精準的獵地眼光，但最令商界懷念的，其實是他無私提攜不少後進。
《大老闆故事》「台灣地王」傳奇 林堉璘的土地煉金術
宏泰集團創辦人林堉璘上個月辭世，家族在今天21日以一場別開生面的紀念音樂會，向這位「台灣地王」告別。林堉璘的離世，象徵一代三重幫將土地煉成黃金的傳奇，正式走入歷史。林堉璘一生深諳買地、養地，鎖定標的後可長抱廿年以上，投資報酬率甚至高達百倍！台灣無人能出其右。這位台灣地王獨樹一格的「土地煉金術」究竟是如何練成的？
賣了黨產蓋帝寶 19年前李登輝親簽公文曝光！
前總統馬英九涉所謂三中交易賤賣黨產案，遭台北地檢署窮追猛打，對照另一樁土地鑑價上百億、最後僅以90億賤價出售的中廣土地交易案，經多年爭訟，原以貪汙罪提起公訴的主角—前國民黨投管會主委劉泰英，最終獲不起訴，全身而退。本台也獨家取得當年國民黨內部公文，證實整個中廣土地交易案，的確是在時任國民黨主席李登輝親批「可」之下拍板定案。
2018大回顧！地產大咖變媒體大亨 總統表哥爭大同
【鏡週刊報導】 回顧2018年，台灣房市看似揮別前2年的低迷買氣，但依然是以自用為主的微溫格局，雖說市場尚未全面復甦，地產業界仍舊發生不少令人印象深刻的大事，包括建商大咖搶當媒體大亨、台北雙子星標案由香港影視大亨于品海拿下，及工業土地需求增溫等。