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地價指數

結果共 74 筆

無懼匯率歷史新低　日銀短觀：企業信心爆棚

日圓持續走弱，使日本國內物價不斷升高，7月起又實施了新一波的價格調整。另一方面，日本銀行的景氣觀察顯示企業信心持續改善，製造業與非製造業指數同步攀升，優於市場預期。另一方面，日圓貶值推動觀光表現，在相關開發需求之下，日本「路線價」連續五年成長，銀座連續41年拿下地王。

07/02｜國際

影音／日本通膨吃掉匯率紅利！超商零食破百元　住宿預算年年拉高

日圓匯率雖處於低檔，但日本通膨壓力持續攀升，從超商零食、飲料到住宿費用，價格都已悄悄上漲。根據數據顯示，2025年台灣旅客赴日旅遊6天5夜，平均每人支出約18萬5595日圓，其中住宿費用占比已逼近購物金額，顯示消費模式正在轉變。

05/01｜生活

2026報稅懶人包》6大新制減稅紅包、免稅門檻、稅額試算與退稅三波時程

2026年綜合所得稅申報5月1日開跑、6月1日截止，政府釋出139億減稅利益，長照扣除額調高至18萬、基本生活費21.3萬。本文整理報稅管道、六大報稅新制適用對象、五種家庭免稅門檻、扣除額速查表與三波退稅時程，申報114年度所得稅前必看。

04/29｜生活

影音／三重蘆洲租金狂飆！續租一次漲3千　租客嘆：薪水追不上

今年3月房租指數再創歷史新高，整體租金維持高檔盤整，新北蘆洲、三重等租房熱區漲勢明顯。房仲透露，三民高中捷運站附近的電梯兩房，兩年內從每月2萬7000元漲至3萬3000元，漲幅達6000元。由於多數租客申請租屋補助，房東憂心稅金成本增加，房市專家預估2028年新青安寬限期届滿後，恐再掀一波租金漲勢。

04/17｜生活

四大AI股Q4高點可期！目標價怎麼設？　基金經理人揭布局策略

撰文‧林心怡

2025/11/03｜財經

房價飆租金跟著漲　指數創高.租屋族壓力爆表

台灣租屋市場供不應求，尤其地段佳、機能好的房子更是搶手，雙北市部分雅房，租金已上看1萬元，住宅租金指數再創新高。專家指出持有成本、維修費用、利率上升、稅費提升等等，都讓租金持續攀升，最主要還是需求遠大於供給。

2025/09/26｜生活

高房租持續上漲！專家揭「心理價格戰」　物價降溫也難擋

「租金上漲惡性循環！專家：補貼愈多、租愈貴」近來房東普遍反應持有成本，包含租稅、房貸利息增加等，紛紛調漲租金，租屋族直呼「找房難上加難」！數據顯示，6月消費者物價指數年增率雖降至1.37%，但房租卻連續23個月年增率都在2%以上，租金已與物價和房價脫鉤。專家指出，租屋市場陷入「心理價格戰」，租金補貼恐造成「補貼愈多、租愈貴」的惡性循環，「高燒不退」狀態恐難以單靠抑制房價或補貼租金解決。

2025/08/08｜生活

一漲不回的物價．．．　CPI數字和民眾感受脫節　查價現場大揭密

消費者物價指數調查背後的辛勤工作與民眾真實感受，是理解經濟脈動的重要窗口。以北市府為例，他們每月派出50位訪查員，深入超市、量販店及傳統市場，查訪368個項目群共2264種不同規格與品牌的商品價格。這些數據最終匯集給主計總處，製作成消費者物價指數(CPI)，反映整體經濟趨勢。然而，儘管6月CPI年增率降至1.37%，創51個月新低，民眾對食品價格上漲上漲感受依舊強烈，凸顯了CPI數據與民眾生活體感之間的明顯落差。

2025/08/03｜生活

7月遊日本更貴了！兩千多種民生商品再漲價

旅遊日本可能要多準備一點日圓了。7月起，日本有超過2千項民生商品漲價，品項同比去年增加5倍之多。而日美關稅談判陷入僵局，川普因此大感不悅，表示將要課徵日本30%-35%的關稅，讓日本經濟更不樂觀，汽車業信心指數大崩盤。另外，日本全國平均地價連四年上漲，直接影響到繼承稅率，對民眾生活又是一大打擊。

2025/07/03｜國際

台積電話題不斷！高雄廠挖到「未爆彈」　全球晶片佈局一次看

台積電近日頻繁登上新聞版面，每個動向都吸引台灣人的高度關注。除了高雄廠挖到未爆彈、台南擴廠帶動科學園區地價外，川普當選後，台積電的全球晶片佈局也受到各界高度關注。台積電高雄楠梓廠區11日發現未爆彈，陸軍第八軍團指揮部表示，鑑定後為早期遺留500磅空用炸彈殘體乙發，引信斷裂，批號不明，無危安顧慮，已移運入庫妥存，並依程序完成銷毀處理作業。高雄經發局表示，目前施工團隊已恢復現場清理工作，並按計劃推進施工，未來將持續監督施工安全，保障工地和市民的安全。台積電南科斥資逾170億擴廠　帶動地價年增約4.1%近年來，國內產業積極擴廠，加上政府推動「管住不管工商」的打炒房政策，使工業區地價不斷上漲。在各縣市中，以台南工業區地價指數增幅最高，年增約4.1%。台積電今年斥資逾170億元，購買群創南科四廠近10萬坪廠房，進一步帶動台南工業用地的熱絡交易。目前南科的產值已超越竹科，穩居三大科學園區之首。未來南科三期擴建計劃也將持續推動周邊工業不動產的交易熱度。台積電晶片疑遭華為透過白手套取得　美國祭出7奈米AI晶片禁令

2024/11/14｜社會

台積電帶旺工業區地價　台南年增4.1%居冠

台積電等指標大廠大手筆投資，今年光是購入原群創南科四廠近10萬坪的廠房，就斥資逾170億元，也讓廠區所在的台南，工業用地交投持續熱絡。根據內政部地政司公佈的「都市地價指數」顯示，今年上半年，全國的工業區地價指數為102.78，較去年同期成長約2.8%，各縣市中又以台積電重鎮的台南，工業區地價指數增幅最高，年增約4.1%。台灣房屋集團工業地產中心執行長陳璟葵表示，近年國際掀起AI熱潮，使台灣的半導體相關產業受到全球矚目，購地擴廠的動作不斷。加上南科現今的產值也超越竹科，穩居三大科園之首，未來還有南科三期的擴建遠景可期，科技產業鏈接連佈局，不僅帶動南科周邊的工業不動產交易，也讓台南的工業區地價指數傲居全台第一。

2024/11/11｜生活

不只台灣房子貴！新加坡、雪梨都會區也漲日本地價續漲

台灣房市在新青安帶動之下，又出現新的一波漲勢，而不只台灣，日本同樣也上漲，根據日本國稅廳的調查，2023年平均地價上漲2.3%，再加上觀光業非常興盛，飯店、商業土地需求都在增加，也讓不少地區的房價也跟著調升，包含北海道、沖繩、福岡等等的區域，也都是延續上漲趨勢，專家分析，全球經濟開始復甦，也將影響先進國家的房價走勢。

2024/07/31｜生活

觀光.都更注挹效果　日本路線價飆14年最高

日圓匯率再創新低，週二(7/2)兌美元跌至161，刷新近38年紀錄。匯率重貶、物價飆升，抑制民間消費，零售業普遍失去信心，影響大型非製造業景氣指數，出現4年來首次下滑。但是低匯率使觀光業蓬勃，帶動地價上揚，滑雪觀光勝地長野縣白馬村，漲幅超過三成，日本之最；熊本縣菊陽町因台積電進駐，地價成長24%；加上都更等正面因素，日本全國平均地價呈現連續三年成長。

2024/07/03｜國際