房東「一次漲足」避限制 租賃新制恐引反效果？專家：租金只會更高
代租代管公司在房東與租客之間扮演重要橋樑角色，提供多元管理方案協助房東處理租賃事務。然而，近期租賃條例改革引發業界疑慮，特別是關於保障租客三年續租權的條款。此規定要求房東必須在租客無違約情況下提供原條件續約，形成1+1+1的三年保障機制。同時，漲租限制也成焦點，新制規定漲租需提前通知且比例須依房租指數訂定，約為2%。業者擔憂這些規定可能導致政策實施前房租先行大幅調漲，以及房東與房客之間的對立情形增加，對租賃市場造成衝擊。
2025/11/13｜生活
