台灣房屋根據實價登錄資料統計,今年第一季截至目前為止,台中全市共有96筆預售屋商辦交易,雖較去年同期的102筆減少,但在總交易件數中占比達6.6%,比去年同期上升了5個百分點。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,政府打炒房政策鎖定住宅,商用不動產影響較輕,加上近年台中產業投資旺盛,隨著公司家數成長,商辦需求也與日俱增,買氣表現因而較住宅市場平穩,交易占比顯著提高。觀察今年第一季台中預售商辦的交易分佈,以七期最為集中,全台中96筆預售商辦交易中,逾7成位於七期,可說是獨霸台中商辦市場。而在坪數方面,總面積低於35坪的交易將近70筆,比例高達約72%,相當於每四筆就有三筆是中小型辦公室,呈現微型商辦崛起的趨勢。
依據《台灣房屋》的實價登錄資料顯示,2023年台中預售豪宅社區的銷售情況,位於水湳經貿園區的「豐邑PARK ONE」以31樓戶95萬元的單價,位居十大預售豪宅社區的首位,此外,亞軍是單元二的「續森」,其21樓戶的單價為87.9萬元,創下該區的新高價格,然而,這次七期豪宅區並未進入前二名,但「遠雄琉蘊」的23樓以87.3萬元取得季軍。
台北、桃園、台中、台南及高雄等五都,已發佈去年12月買賣移轉棟數。由北到南依序為台北2,117棟,月增5.9%,年減26.2%;桃園4,201棟,月增12.8%,年減16.5%;台中5,201棟,月增21.3%,年減8.8%;台南1,749棟,月增8.6%,年減26.5%;高雄2,761棟,月增2%,年減42.5%,總計五都2022年12月共16,029棟,月增11.9%,年減22.9%。
今天公布摘星餐廳名單,房仲業者指出,若以商圈來看,台北市大直商圈摘星餐廳4家最多,包含Raw、祥雲龍吟、態芮和教父牛排都集中在樂群三路上。