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耐震力評估
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分析／台股長黑K摜破季線！融資斷頭風暴將至？分析師揭「3大止跌訊號」
台股於 7 月 17 日遭遇單日狂瀉三千點的修羅場，一口氣跳空摜破季線支撐。在外資單日瘋狂提款、國際科技股面臨去槓桿化賣壓的雙重夾擊下，市場恐慌情緒蔓延。然而，這波急殺是否已經觸底？籌碼面與技術面的背離現象，正為下週的台股走勢埋下重大變數。
板橋府中氣爆終解封！大樓結構安全無虞 店家盼快恢復營業
新北市板橋府中商圈於8號凌晨發生氣爆事件，經過18天的調查，土木技師協會終於完成鑑定報告。結果顯示，雖然大樓耐震力微幅下降至96.9%，但主結構並未受到安全影響，只要進行適當補強即可恢復原有的耐震能力。隨著封鎖線於26日拆除，部分店家已開始恢復營運，然而店面修復和後續求償問題仍是店家面臨的挑戰。
新屋冷、老屋熱 年輕人愛「買得起、住得下」
老屋市場逆勢升溫，成為近期房市交易的主角，統計顯示，今年第1季全台平均買賣屋齡高達30.89年，創下歷史新高，北市大安區與松山區，老屋交易更高達七成。專家分析，老屋受青睞主要有三大原因：包括價格、地段、重建後身價翻漲的潛力，都使老屋成為一般民眾及高資產族群的買賣新亮點。
預售屋太貴！40年老屋年賣7201戶占3成 創史上新高
近年房價飆漲，越來越多購屋民眾轉向選擇屋齡較高的中古屋！根據內政部不動產資訊平台統計，截至今年第一季，全台平均買賣屋齡高達30.89年，寫下歷史新高；其中，屋齡40年以上中古住宅的交易筆數達7,201筆，佔全台住宅買賣總筆數23,164筆的31.1%，同樣刷新紀錄，幾乎每3筆交易就有1筆是屋齡40年以上的老屋。中信房屋研展室副理莊思敏指出，老屋交易愈來愈熱絡，主要有三個原因：老屋房價普遍較低，更容易入手，且屋主在議價上通常更具彈性。其次，大多數都市區的老屋坐落在地段精華的市中心，交通便利、生活機能完善，更能滿足自住型買方的實際需求。再者，在政府積極推動都更與危老改建政策下，許多老舊建物經重建後身價翻漲，吸引不少投資型買方進場，帶動老屋交易升溫。
「三角窗店面」樓上危險？ 可補強「邊柱、環樑」
維冠大樓倒塌後，有人懷疑可能是從東南邊燦坤三角窗店面倒下，因此也有人擔心住在三角邊間樓上或是一樓挑高的樓房，會不會在地震來時相對危險？店面拆掉隔間牆就要強化樑柱，有些工法是貼上鋼板，也有些作法是在梁柱角落用H鋼樑斜撐補強。
老屋買賣強制耐震評估 內政部拋房市震撼彈
昨天(21日)是「921大地震」17週年，內政部在這個時間點表示，研議強制老舊建築物辦耐震能力評估，且在買賣時必須提出評估結果。房仲業者指出，老屋健檢讓安全有保障，立意良好，但檢測費從簡單到詳細須花數萬元到數十萬元不等，買賣時這筆費用該由誰承擔，甚至對耐震力不滿可否解約，各項配套若沒做好，恐害中古屋市場萎縮。
壁癌滿佈！圖書館成危樓 市府只願補強
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201411/20141119174835428.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 新北市三重的五常圖書館出現嚴重壁癌，被建築師評估為危險的海砂屋，必須趕快拆除。但目前市府只願意以補強的方式解決，建築師痛批，這簡直是在謀殺市民！ <br /> <br /> <br /> 整片天花板的油漆剝落，柱子和天花板之間出現裂縫，這裡是新北市三重的五常圖書館，許多民眾經常會使用的公共建築，卻是經過建築師評估，認定的危險海砂屋。 <br /> <br /> 不只地下室出現壁癌現象，連外面屋簷下方，油漆也是整片掉落，建築師指控，這簡直就是慢性謀殺市民。不只如此，為了作消防系統，還在樑柱挖洞，讓管線能順利通過，但卻破壞了建築物結構，民眾看到圖書館到處是壁癌，感到相當害怕。 <br /> <br /> 圖書館82年拿到使用執照，91年起連續出現問題，請建築師評估，發現氯離子嚴重超標，判定是海砂屋，也因為損壞程度嚴重，耐震力嚴重不足，建築師表示建物絕對必須拆除，但是市府態度卻只願補強，而補強工程竟然只用木板簡單覆蓋。 <br /> <br /> 工務局人員一問三不知，市府如果沒有好好正視問題，放任危險公共建物，根本是拿民眾的生命安全開玩笑！ <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201411/20141119174838378.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201411/20141119174822383.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201411/2014111917484174.jpg" width="640px" /> </body> </html>
耐震力不足！北市10橋被點名 「士林有5座」
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/emma198877@tvbs.com.tw/201412/20141223232227597.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 台北市橋樑資深橋樑不少，新工處評估共有10座耐震力不足，其中多達5座在士林，僅僅只能承受4級地震，因此今年10月開始陸續補強工程，要將耐震力從4級提升到6級，且盡量在橋面下的行水區或高灘地進行，才能避免影響交通。 <br /> <br /> <br /> 記者華舜嘉：「現在我們走在這個鋼架上，一定要小心翼翼，因為這個鋼架晃得非常厲害，而且一定要像我這樣戴著安全頭盔，因為後方的望星橋，正在進行水平力分散裝置工程。」 <br /> <br /> 施工人員：「再來、再來、再來。」 <br /> <br /> 小心裝置著鋼模，為的是要加入混凝土，這是水平力分散裝置工程第一步，望星橋100年被評估，水平方向耐震力不足，因此第二步還要在兩側加裝44塊鋼板支承墊，包覆橋墩。已經30年歷史的望星橋，因為年事已高、橋墩鏽蝕，加上耐震度只有4級，水平方向耐震力不足，今年10月市府新工處啟動耐震度補強工程。 <br /> <br /> 北市新工處科長陳炳麟：「他是經過我們99、100年度的橋樑檢測評估，耐震能力略顯不足，所以我們就把他排到今年的耐震補強，那他耐震補強內容，是做一個水平分向力分散的工程。」 <br /> <br /> 附近學生vs.記者：「在那邊晃的感覺。會覺得有點危險就對了？嗯，沒有甚麼感覺，比較少走，不會耶，還好。」 <br /> <br /> 附近上課學生，對於高齡的望星橋，似乎沒甚麼特別感覺，但就怕地震來臨時才知道事態嚴重，像望星橋這樣高齡的資深橋樑，台北市新工處評估共有10座。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/emma198877@tvbs.com.tw/201412/20141223232224507.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 包括福和橋、成功橋、永福橋、南湖大橋、還有成美橋，另外，在士林被點名就有望星橋、復興橋、雙溪橋、百齡橋、福林橋，一共多達5座。 <br /> <br /> 北市新工處科長陳炳麟：「以我們新工處99、100年度評估，這10座跨河橋樑，他的耐震能力，大概都在4級，以目前來說，我們針對這10座跨河橋樑，要把它提升到6級，可以承受到6級地震。」 <br /> <br /> 其中士林的福林橋和百齡橋，年紀最大已經37歲了，尤其福林橋四處可以看到鏽蝕的痕跡，部分水泥脫落、橋面斑駁，看得到歷史刻畫的歲月，新工處預計，這10座橋樑最慢在明年11月陸續補強完成，只有福和橋較晚，大約到105年，共計編列預算3.24億元。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/emma198877@tvbs.com.tw/201412/20141223232230608.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 台北市議員徐佳青：「早期有非常多橋樑，當時因為建材，也因為當時的標準，到今天一方面是年久失修，再一方面是耐震度不夠，所以台北市跟新北市之間，日趨密切的往來，事實上，需要好好做些整修。」 <br /> <br /> 北市新工處科長陳炳麟：「以這10座陸橋的話，除了百齡橋之外，剩下都是在橋面、橋面板底下(補強)，所以是不會影響車流通行。」 <br /> <br /> 如何避免影響交通，大多會在橋面底下行水區，或是高灘地進行，新工處說，只要氣象局測到地震震度3級，將會派出養護隊目視巡檢，如果達到4級，就有專業顧問公司巡查。老橋興建時的標準，已經不敷現今交通部規範，尤其台灣位處地震帶，資深橋樑，難免讓人心慌慌，補強工作，可不能慢！ <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/emma198877@tvbs.com.tw/201412/20141223232233461.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/ZobFWPWDv5E" width="640"></iframe> </body> </html>
中山高架封路 新北入城恐塞半年
使用30年的台北中山高架道路，7日起進行為期5個月的耐震力工程，封閉三重往台北方向外側車道第1天，就算是離峰時刻，回堵車龍長達1公里，預估行車時間從12分鐘延長到40分鐘；未來近半年的交通黑暗期讓民眾擔心，公路總局建議往返市區走平面道路，或是利用鄰近中興橋和台北橋，避開車潮。</p>
20年前「921大地震」震搖全台 記憶難抹滅
921大地震，令許多人印象深刻，突如其來的強震，讓不少民眾從睡夢中被嚇醒，當時房屋全倒和半倒，加總合計超過十萬間左右，20年過去了，台灣也歷經許多地震，而我們的緊急應變能力，也顯得特別重要！TVBS921大地震特別報導，從地震事前防災概念和相關配套措施，做得如何，帶您來看！
臨斷層帶花蓮縣警局廳舍將新建 徐榛蔚喊錢不夠
花蓮縣警察局緊臨「米崙斷層」地帶，且建物老舊空間不足，利用前瞻計畫申請新台幣6億多元新建廳舍大樓，縣長徐榛蔚說，原先爭取20億元雖被刪減，未來分階段持續爭取。
北市437棟老屋 耐震能力有疑慮
花蓮地震，外界關注老屋耐震力，台北市政府統計，近5年老屋健檢申請案為1041棟，其中437棟耐震能力有疑慮。全市30年以上房屋共9萬3360棟，建管處說，會持續輔導申請。
公立中小學校舍補強！ 預計年底可全數達耐震規範
為強化公立中小學校舍耐震能力，教育部向行政院申請公共建設預算新台幣166億元，用來強化改善1326棟校舍，預計今年底全國公立中小學皆可達到內政部耐震規範。
內湖交通後陳時中再拋都更政見 「居住安全」為首要目標
民進黨台北市長參選人陳時中日前公布內湖交通政策後，陳時中陣營政策總召管碧玲也在臉書發文指，「居住安全」都更的首要目標，就台北市居住安全，提出「優先將危險建築納入公辦都更」之政策，並具體掌握全市6918處最優先潛在範圍。
危老建築補強不能等！提升耐震度 減少災時傷亡
全台灣有許多危老建築，如果在大地震來時，恐怕就會造成損傷，像過去的台南大地震，維冠大樓倒塌，以及花蓮大地震等都是案例。專家表示現在透過一些建築補強工法，可以有效強化建築的耐震度。政府也推動危老建築強化，包含祭出容積獎勵、費用補助等相關措施，希望能提升危老建築強化的數量。