虛坪改革中最受矚目的變革之一是停車位私有化,未來沒有購買車位的住戶將不需負擔車道產權。對此,北大不動產與城鄉環境系教授黃健彰質疑,沒有購車位者無償通行的法源依據為何。畢竟使用者付費的道理大家都懂,但車道對許多社區來說是共用空間的必經之路,內政部宣稱可無償通行,是否對買車位的人不公平值得商榷。輔大法律學院教授陳重見也認為無償通行有疑慮,他認為內政部的規劃似乎是在懲罰購買車位的人。