五月除了綜所稅，房屋稅同步開徵；對於有買賣房產的民眾，更牽涉房地合一稅與相關申報。今年，除了財政部鬆綁2026年房地合一稅申報針對特定股權交易，既有的房屋稅2.0亦持續發揮影響。隨著制度趨嚴，越來越多家庭開始思考資產該如何提早規劃與轉移，避免未來面臨更高負擔。
房市專家表示，近年房市歷經了一波大多頭，各地價量齊揚，投資買盤瘋狂湧進，但就各項數據來看確實已出現過熱跡象，因此央行在9月19日祭出第七波選擇性信用管制，被稱為近年史上最重打房措施，中古、新案市場同步量縮，坊間業者們甚至自嘲已提前準備過年假。
403強震撼動全台，讓國內老屋問題再度浮上檯面！根據最新統計，全台屋齡逾30年的老屋占比高達53%、共約483萬戶，預計今年將突破500萬戶，成為公共安全最大隱患。其中，人口數多達400萬的新北市，老屋數量名列前茅，30年以上的將近83萬棟，因此403強震過後，明顯催生換屋效應，激勵預售新成屋市場成為當紅炸子雞。
機場捷運去年3月正式通車後，拉近雙北、桃園生活圈，房仲觀察通車後各站5年內新屋房價幾乎均走跌，不過今年前5月房價逐步走揚，包括三重、林口、青埔各站附近房價回漲。
