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三創開發案
結果共 9 筆
還沒完？柯文哲7000萬交保 「新五大案」仍纏身一次看
台北地方法院5日裁定民眾黨前主席柯文哲7000萬元交保，確定結束長達一年的羈押，原一度因不願為交保借錢欠人情而未辦保，但歷經這幾日深思後，柯文哲今（8）日上午透過律師表達同意妻子陳佩琪辦理交保。事實上，柯文哲除了火燒眉毛的京華城案與政治獻金兩案之外，還有另三案為北士科、第一魚果市場改建與南港轉運站BOT案等「新五大案」，如今三度交保，未來面對多起訴訟纏訟的局面，柯文哲下一步備受關注。
投資漸提升 北市府揮別招商不利
台北市財政局今天說，為改善前2年招商不利情況，成立促參專案辦公室，招商投資狀況逐漸提升，去年已完成內科之心等5件投資案，民間投資金額達新台幣80億元。
「公共運輸待提升」 柯P大數據點台北9隱憂
總統大選各界都希望候選人提出具體政見，台北市長柯文哲也選在此時，臉書PO出台北市面臨的9個數據衍伸的問題，以及另外7個已經解決的政績，包含拆除大龍國宅海砂屋等等，不過除了政績外，各界想檢視的還有其他跳票的政見，例如南港瓶蓋工廠，最後無法全區保留。
市府三創獲共識 三創園區5月中開幕
<html> <head></head> <body> 原定3月開幕的三創數位園區確定跳票！北市府今天(3/11)下午和三創代表達成共識，未來將和周邊光華數位新天地、華山和光華商圈等合組「策略聯盟」，三創園區確定改為5月中旬開幕。但連接到光華商場的空橋，要等6月底才會完工。 <br /> <br /> <br /> 空橋還在施工，三創數位園區已經確定5月中旬就要開張。北市府財政局副局長游適銘：「目前大概招商都已經差不多了，所謂的空橋，他跟營運是脫鉤的，就是不是一定要空橋完工他才能去營運。」 <br /> <br /> 北市府專案小組11日下午和三創公司再度溝通，會中三創承諾願意扶植北市青年創業團隊，數位園區不只是數位園區，更會提供人力、物力、財力，未來要和華山文創園區、台北科大、光華新天地、八德商圈等，籌組「大八德商圈聯盟」。 <br /> <br /> 台北市長柯文哲(02.23)：「希望這地方成為我們真正的『台北秋葉原』，那個經費也已經找到了，反正三創會出(錢)。」 <br /> <br /> 早早預告三創的角色，柯文哲對三創園區更是心心念念。記者vs.台北市長柯文哲(02.23)：「(空橋)什麼時候會好？他沒有講。」 <br /> <br /> 新春開工，親自盯進度，三創園區是柯文哲最重視的開發案之一，但過程風風雨雨，柯文哲曾公開點名三創是弊案要查，鴻海強勢登報要求北市府48小時內立刻道歉。 <br /> <br /> 台北市長柯文哲(01.19)：「台北市政府是公署，公家機關，不是『鴻海公司附設台北市政府』，沒有一家財團可以說，『限48小時內』要台北市政府做什麼事情，不然就要停工。」 <br /> <br /> 硬碰硬，柯文哲板起臉話說的一句比一句重，三創一度暫停施工，郭守正親赴市府溝通，展現誠意！儘管空橋工程要到6月底才完工，台北秋葉原即將啟動！ </body> </html>
再槓五大弊案 柯文哲：有奸臣是皇上問題
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/angel1910@tvbs.com.tw/201502/20150203135319332.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 台北市長柯文哲近來列了前朝五大案，像是大巨蛋、世大運跟三創等等，要廉政委員會來查，他以皇帝跟奸臣來做比喻，說有奸臣，都是長官的責任。隨後他更點名，已經進入仲裁的日勝生美河市開發案，雖然進入仲裁對企業有利，但「合法但不合理」，他更說，日勝生後續問題還很多。 <br /> <br /> <br /> 台北市長柯文哲：「有奸臣是因為皇上有問題，皇上改了奸臣自然就會變好。」 <br /> <br /> 查大巨蛋、世大運、三創，柯文哲拿奸臣跟皇帝比喻，誰是奸臣誰是皇帝，沒挑明講，偏偏點名的案子，恰巧，正是郝龍斌時期的重大建設，現任長官，到底是不是在講前任長官，引發聯想。 <br /> <br /> 前台北市長郝龍斌：「不管是總統還是市長，都不是皇帝，一般公務員也不是臣子，不能只是感覺怪怪的，就定公務員一罪，讓大家覺得市府或政府公務員，有不法行為。」 <br /> <br /> 下一秒，柯文哲砲火轉向，對準「日勝生」。 <br /> <br /> 台北市長柯文哲：「對方的如意算盤就是仲裁，仲裁我們輸的機率很高，他全部合法，合法但不合理，但是問題是他後面還有一大堆案子，就算他乖乖交出70幾億，已經賺很多了。」 <br /> <br /> 還原跟日勝生董事長林榮顯會面過程，不只老闆站在前面都不認識，更直接嗆，為什麼台北市政府聯開案，都是日勝生得標？這問題還很多。 <br /> <br /> 美河市開發案進入仲裁程序，日盛生低調說尊重，一切交由公正第三方來認定，選後大動作，不過先前自爆選前給對手3億的企業家，到底是誰？ <br /> <br /> 台北市長柯文哲：「你去問老柯好了，柯建銘安排的對不對？我沒有見到啦 ，這你火點下去，周玉蔻被告，是他自己要把人名講出來，干我什麼事。」 <br /> <br /> 民進黨團總召柯建銘再度被點名，是選前替柯文哲牽線，跟企業家會面的推手，雖然沒見成，但到底為何急著想跟企業大老會面，柯文哲說，是希望先了解建立互信，只是多次先點火，又不給答案，外界議論紛紛。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/angel1910@tvbs.com.tw/201502/20150203135316843.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/angel1910@tvbs.com.tw/201502/20150203135314338.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/angel1910@tvbs.com.tw/201502/20150203135321431.jpg" width="640px" /> </body> </html>
「說好的活動中心呢」 新北爆三創翻版
台北市的三創園區開發案，被質疑主體建築是停車場，但最後卻是商場為重；在新北市也出現非常類似的情況！新北市議員踢爆，位在五股的晶冠購物中心，其實是新北市政府停車場跟里民活動中心的BOT開發案，但活動中心居然只佔4%！而且商場已經試營運半年，活動中心到現在連雛型都沒有，新北市府解釋，活動中心只是回饋設施。
BOT合約難評估 重點在「檢討」追「違約」
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/james0125@tvbs.com.tw/201501/20150123230116388.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 大巨蛋問題，北市、遠雄暫時達成共識，柯文哲再出招，要建立工程SOP，拒絕建商直接找局處首長，還要建立「請託編號」，柯P要改變工程文化，但各種BOT案，其實很難用合約獲利當成評估方式，專家說，時空背景很難相同，重點還是如何在簽約前，保住權益。 <br /> <br /> <br /> 台北市長柯文哲：「我想是這樣，有時候，專業問題，專業要加上良心。」 <br /> <br /> 大巨蛋談判結束第一回合，柯文哲再盯「工程SOP」，找來建商排排坐，宣導未來合作，請託事項不用找局處長，只能透過公會名義條例編號，送進市府，防止4大開發案爭議再度出現。 <br /> <br /> 台北市長柯文哲：「你(建商)不用再去走後門啦、打關係啦、喝花酒，那是我們努力的目標。」 <br /> <br /> 溝通窗口，工程問題柯P攤在陽光下，但過去台北市很多BOT案合約都讓他不滿意，明明也有SOP，參考財政部促參法規定，現在看有問題，難道過去簽合約都沒有注意嗎？ <br /> <br /> BOT顧問公司總經理吳政勳：「有可能是當初的時候，經過很多次調整，招商條件，因為那個時空環境，沒有人願意投資，因為大家都害怕投資，所以那時候會降低這個投資的門檻。」 <br /> <br /> 台經院顧問黃崇哲：「事實上整個BOT的目的，應該是在公共服務的取得，大巨蛋這個運動設施，本來就經由這樣的投資來獲利的情況之下，所以政府才會開放，他去做附屬事業跟商業設施。」 <br /> <br /> BOT案經費龐大，除了評估有困難，其實合約部分條件政府沒得改，促參法規定 <br /> BOT案土地租金，興建期付公告地價1%，營運期付3%，權利金在開標前擬定，規矩硬梆梆，但合約內容其實有辦法保護權益。 <br /> <br /> BOT顧問公司總經理吳政勳：「未來，你以現在觀點評估未來，總是會有一些落差，所以會有一個規劃所謂，『超額利潤』分享的機制，那有一種是階梯式的權利金。」 <br /> <br /> 就像三創園區，前景看好，合約內容可以著明，除了開發權利金一次給齊外，假設每年營收超過多少，回饋金額就跟著提高，只不過簽約這種事情，往往沒有這麼簡單。 <br /> <br /> BOT顧問公司總經理吳政勳：「會怕惡性競爭，不良廠商以價格標取勝，選出來的廠商是沒錯，如果他感覺上回饋是比較多，可是他其實是到後面執行，是沒有能力執行下去的。」 <br /> <br /> 台經院顧問黃崇哲：「我個人認為不是法律上的問題，而是在用的人心態上的問題，把公益性拿掉，討論的是跟民間來做生意，怎麼樣可以賺大錢，我覺得這樣的促參是不會成功。」 <br /> <br /> 合約簽訂，市府有多少籌碼，事前就得先清楚，其實更該追的，像是大巨蛋39項廠商違約跟申請計劃不一樣。 <br /> <br /> 記者吳元熙：「大巨蛋爭議還沒解除，圓弧造型可能有變化，遠雄提出第3次設計變更，要把屋頂改成平面。」 <br /> <br /> 市府都發局都設科長羅文明：「報告裡面是有講，說配合他施工規劃上的需求，那公共安全部分，並沒有特別強調。」 <br /> <br /> 遇到BOT開發爭議，公部門、廠商往往各說各話，協調、仲裁更是曠日費時，「解決問題」方式，國外選擇透明參予。 <br /> <br /> 台經院顧問黃崇哲：「英國或日本一樣，每一個合約因為牽扯到的是全民跟財團之間的關係，不論是在招標文件，或者是在甄審會的會議，在特定的網路上面或特定地方來公開閱覽。」 <br /> <br /> BOT顧問公司總經理吳政勳：「政府的政策風險，其實也是民間考量投資的風險，我在投資的時候，政策上的變更對我而言會有什麼影響。」 <br /> <br /> BOT不是罪，錯在合約難定，違約亂搞，未來北市開發，柯P要「薄利多銷」，會不會像雙子星案沒人要開發，市府標準不能搖擺。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/james0125@tvbs.com.tw/201501/20150123230113862.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/james0125@tvbs.com.tw/201501/20150123230111634.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/james0125@tvbs.com.tw/201501/20150123230108944.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/lL11ZjZUwLs" width="640"></iframe> </body> </html>
柯P駁多項開發案 郝龍斌：我個人事小
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/poka4501@tvbs.com.tw/201501/20150124151423434.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 台北市長柯文哲，對前市府核准的多項重大開發案開刀，包括三創園區包括遠雄小巨蛋，也讓人質疑，前市長郝龍斌曾經說過忍無可忍這樣的重話，不過他今天到彰化，為國民黨提民的立委候選人卓伯源輔選語氣平靜的說，他個人事小，但官員過去所做的努力應該得到部分的肯定。 <br /> <br /> <br /> 從鴻海三創園區到遠雄大巨蛋，台北市長柯文哲連續對前市府批准的開發案開刀，前市長郝龍斌曾經說過「忍無可忍」的重話，但現在平靜看待。 <br /> <br /> 前台北市長郝龍斌：「我個人事小，非常多的市府公務員，當初也是盡心盡力在做這件事情，公務員的專業以及努力，應該得到部分的肯定。」 <br /> <br /> 不只多件開發案，被抨擊8年任內搞不定，柯P一個月就翻案，郝龍斌日前在臉書上PO出一張今年1月15日北市府發給遠雄的公文，也被網友質疑卸任的郝龍斌，為何還會有現任北市府的公文？還有網友揶揄說，難道他卸任後到遠雄上班？ <br /> <br /> 前台北市長郝龍斌：「這公文非常多地方有，包括職棒聯盟包括台北市府體育局包括遠雄，這四天前就對記者發布，所以這不是機密。」 <br /> <br /> 柯P開鍘多項重大開發案，經手蓋章的前市長郝龍斌，也一件件被放大檢視。 </body> </html>
【翻轉政局】三創再爆角力！柯文哲嘆郭台銘父子唱雙簧黑白臉
<html> <head></head> <body> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/pNU84uvM7w8" width="640"></iframe> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/k19950708@tvbs.com.tw/201504/20150413195131577.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 說起柯文哲和鴻海董事長郭台銘的恩怨，除了三億男爭議之外，還有「三創開發案」！原本郭台銘和北市府互槓，三創一度停工，後來長子郭守正放軟身段溝通，戰火暫時停歇！不過市府官員透露，郭守正當初允諾的「增補協議」，最後不了了之，柯文哲私下直言，難道鴻海父子倆在「唱雙簧」扮黑白臉嗎？三創澄清「一切依約行事」。市府官員感嘆，繞了一圈又回到原點，來看柯文哲與郭台銘父子的對戰攻防。 <br /> <br /> <br /> 光華商場協會副理事長陳月瑛：「主要鋼骨都已經弄好了。」 <br /> <br /> 記者vs.光華商場發展協會理事：「希望鴻海能夠儘快按照原計劃把它蓋好。」 <br /> <br /> 三創復工後，努力拚空橋進度，不過看似平靜趕工的背後，卻暗藏些許風暴。大八德商圈活動司儀：「邀請我們市府團隊，一起站到第二排。」 <br /> <br /> 大八德商圈聯合記者會，原本是郭台銘跟柯文哲公開翻臉爭議落幕後，子郭守正首度可同台機會，不過郭守正因故缺席。台北市長柯文哲：「那個喔！沒有全部出席，有點掉漆。」 <br /> <br /> 柯文哲一句「掉漆」有點氣，因為一月初鴻海槓上北市府，登報嗆48小時回覆爭議，否則無止盡停工。台北市長柯文哲：「我沒有欠你，我跟你講，一切公事公辦。」 <br /> <br /> 柯文哲、郭台銘熊熊戰火，最後因為兒子三創董事長郭守正，親訪北市府溝通而平息，當時郭守正態度謙和與父親快、狠、犀利，截然不同。三創董事長郭守正：「謝謝市府喔！一向我們在履行性會議溝通，都是順利的，今天已經是開第27次了。」 <br /> <br /> 台北市長柯文哲：「有時候大概『父親關心則亂』，日後這種處理事誼，就找三創業主負責人郭守正先生直接談就可以了。」 <br /> <br /> 沒想到這幾個月北市府和三創溝通又回到原點，核心官員透露，市府要求多一些回饋，但郭守正不願簽下原本說好的「增補協議」，所有訴求都要倒回「鴻海總部決定」，據轉述，郭守正說他無法作主，柯文哲忍不住私下直言，莫非鴻海在唱雙簧，父子倆分頭扮黑白臉嗎？ <br /> <br /> 記者VS.三創董事長郭守正：「外界說三創發展如果受挫，會影響到你的接班，你怎麼看？謝謝！」 <br /> <br /> 光華發展協會副理事長陳月瑛：「希望政府跟三創能真正攜手合作，相信台北市這塊會變成一個黃金地段。」 <br /> <br /> 一場財團市府互槓戰爭，看似停歇，其實暗潮洶湧，6月三創園區落成，5月向市府申請營業執照時，想必又是一場角力戰。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/k19950708@tvbs.com.tw/201504/20150413195138782.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/k19950708@tvbs.com.tw/201504/20150413195143863.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/k19950708@tvbs.com.tw/201504/2015041319513694.jpg" width="640px" /> </body> </html>