最近基隆的房市買氣頗旺,建案一個個推!因為台北房價漲,像內湖、南港、汐止漲不停,一樣要在台北北區工作,有很多民眾乾脆到基隆買房,房仲業者說,基隆到台北最短只有20分鐘車程,房價卻只有1/3,現在新推出的建案,幾乎有一半的買家都來自台北。
你沒看錯,這麼多房屋買賣廣告,3房不到3百萬,還有50坪大房子也不到5百萬,中古屋平均1坪不到10萬元,這麼便宜的房價,就在基隆!
基隆推出這麼多建案,就是要吸引台北客,因為台北房價節節上漲,不少民眾把目光轉向車程不到1個鐘頭,房價卻只有1/3的基隆。建商:「世界各國來講,沒有一個港灣都市的價位,大概像基隆這麼便宜。」
台北買車位的錢,基隆可買3房再加車位,和鄰近的台北內湖、南港、汐止3個地區比較,每坪地價在35-60萬,基隆地區卻只要12-16萬。房仲業者:「以台北縣跟基隆市來講的話,車程基隆到台北大概20分鐘,(台北)車位一個是大概300-350萬,可是在基隆的話,卻是可以買三房再加一個車位。」
假設準備400萬購屋預算,取每坪最低價來算,在台北可以買到11坪的小套房,在基隆卻可以買到33坪的房子,空間足足大3倍,加上未來捷運版圖擴及基隆地區,也吸引不少民眾外移到基隆置產。
建商樂得說,現在推出新建案,台北縣買家至少佔掉一半;在台北房價高漲的同時,基隆房市也跟著水漲船高。
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