基隆市長謝國樑近日因基隆東岸商場的產權問題，與NET槓上，NET更在報紙頭版刊登「請謝國樑向人民道歉」廣告。謝國樑今（19日）表示，東岸商場是屬於基隆市全體市民的資產，並質疑基隆市前市長、內政部長林右昌講清楚，東岸商場產權到底是不是NET的？還質疑過去東岸蓋完後不登記產權，是林右昌刻意所為，故意造成產權模糊，才讓NET來主張這是其產權。林右昌親上火線回應，謝國樑就是在自打嘴巴，問題是他在招標過程賤價委商、過程黑箱，還不回應民眾質疑，才演變成重大社會爭議。
林右昌表示，謝國樑所言實在很離譜，記者會內容也自打嘴巴，他強調，產權登記問題，謝國樑自己說今年三月初可以完成產權登記，「這表示產權登記根本不是問題，問題爭議點是去年謝市府如果決定不跟現任的廠商續約的話，謝市府在去年有整整一整年或至少半年時間，可以處理產權登記，為何當時不處理？要在爭議發生後才處理？」
林右昌批，謝國樑所由就是自打嘴巴，他強調不會有他講的50年25億租金問題，「在我任內更不會有這問題，如果謝市長打電話問我的話，我就會跟他說，當初為什麼訂5年3年加2年優先續約規劃，不是像他胡搞亂搞一搞搞20年加10年」。
林右昌也重申，今天爭議發生在於去年謝市府給此廠商評鑑是優良，如果拖到今年重新招標，推翻給人家優良評鑑，甚至還在招商前更動相關內容與條件，這才是備受質疑的點。另外，他也提到，過去在他任內，「固定權利金就是不管這廠商是賺錢或是賠錢，就是5050萬，如果廠商有超額賺錢部分，市府與廠商是抽一半，這些收入要回饋給市府，但現在謝市府把固定權利金縮水成1500萬」。
林右昌說，過去基隆東岸是犯罪之地，現在已經是經營很好的「金雞母」商店，根據市場估計，固定權利金至少也要7、8000萬才對，怎麼會縮水變成1500萬，這次謝國樑賤價委商，還把回收期改成20年，完全不合理，且新廠商投資金額只有1億5000萬，在地下停車場部分是1億500萬，上面商場只有4500萬，「這麼少投資金額，為何要給到20年這麼長的回收期？」這才是社會大眾所質疑的。
林右昌舉例，若微風廣場是投資100億、50億，它需要很長的回收期，但今天它只投資1億5000萬；他再批，如果去年謝市府決定不與NET續約，為何不啟動產權登記行動，「在我任內廠商極優，我們會與廠商續約，所以沒有這個問題」。
林右昌強調，謝國樑違背原本契約精神，去年底重新招商，才會產生產權登記問題，「他自問自答又自打嘴巴，問題在招商過程中賤價委商、過程黑箱又不回應民眾質疑」。
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