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侯家「凱旋苑」宣布改社宅 綠委林俊憲轟:改剝政府的皮?

編輯 蕭達多 報導
發佈時間:2023/12/27 19:03
最後更新時間:2023/12/27 23:40
文化大學學生控訴,宿舍從大群館改為凱旋苑租金漲5倍。(圖/TVBS資料畫面)

2024總統大選在即,三組總統候選人均陷房屋土地爭議。國民黨總統候選人侯友宜家族所擁有,位在文化大學旁「凱旋苑」租金過高挨轟成「剝皮寮」,侯友宜的妻子任美鈴今(27)日宣布,待「凱旋苑」租約到期,將規劃改為青年房舍或社會住宅。對此,民進黨立委林俊憲指出,任美鈴在公開信提到「包租代管」,再據公開數字算一下,「他們收到的錢根本沒有少,只是差額變成政府補貼了,現在要剝皮剝到政府身上了嗎?」並指「老老實實的把租金回歸過去的水準,才是唯一解方」。

從「大群館」到「凱旋苑」,侯家位在文化大學旁的出租房舍,多次成為選戰攻防焦點。任美鈴今天發表公開信,指出凱旋苑尚有50幾間空房,全以捐款方式,補貼資助想來租屋的清寒青年及學子;待2026年6月租約到期,將透過例如崔媽媽包租代管方式,將整棟大樓改為青年房舍出租或改為社會住宅。侯友宜今天在嘉義掃街後,受訪表示感謝妻子所做出決定,並強調若有1塊錢為非法來源,馬上不選總統。

 

林俊憲對此在臉書表示,「收租一分不少,侯友宜現在要改剝政府的皮了是吧?」並指侯友宜不面對「凱旋苑」爭議還將妻子推上火線;而公開信中的「包租代管」轉社宅,看似符合居住正義,林俊憲說:「可是我根據他們公開的數字算了一下,不對啊!他們收到的錢根本沒有少,只是差額變成政府補貼了,現在要剝皮剝到政府身上了嗎?」

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任美鈴27日宣布,租約到期後將改為青年房舍出租或社宅。(圖/TVBS)

 
林俊憲指出,所謂「包租代管社宅機制」,簡而言之就是房東將房屋簽約轉給三方業者管理,並受政府規範,以市場價8或9折出租,弱勢者承租尚有政府補貼1至4成租金。林俊憲說:「所以關鍵其實就在『市場價』如何評定?內政部有一份『社會住宅包租代管租金水準區間表』,上面有各行政區的區間上限與下限」;他據此試算,「凱旋苑位於台北市士林區,每間房約5.5坪,也就是18平方公尺,屬於獨立套房。依照區間表試算,凱旋苑的每月租金評定區間大約是16300至29300」。

林俊憲表示,侯友宜可用2萬左右的租金送件申請,再以8折轉租給業者,不僅有賦稅優惠,甚至現因租金太高有不少空房,還可由政府補貼弱勢族群,幫他租出去解套,「一來一往,侯友宜收到的租金一分不少,這算盤也打得太響了吧?」

林俊憲續指,「凱旋苑」租客多數為學生,而社宅主要面向是具一定經濟能力,仍需協助的社會新鮮人或弱勢家庭,並非幾乎無經濟能力的學生;因此轉為社宅不僅未解決問題,「只是幫侯友宜解套,還可以剝政府的皮補貼自己」。

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侯友宜27日回家鄉嘉義掃街拜票。(圖/TVBS)

最後,林俊憲強調,奉勸侯友宜別再玩這些把戲,真正的爭議在於地點及租客族群,「老老實實的把租金回歸過去的水準,才是唯一解方」,他認為,一個總統候選人連這點利益都放不下、要和學生爭,「而且到2026才要做,誰知道你會不會沒選上就裝傻?還敢喊什麼居住正義?笑死人了!」


 

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