政府出重手打炒房，但這次卻沒推「囤房稅」遭到質疑，不過政院也說，是擔心囤房稅會讓房東把租金轉嫁到房客身上，影響到年輕人，但房產學者卻覺得是瞎扯，認為囤房稅推的用意，是要讓空房釋出，房價才會降！
記者譚伊倫：「但就在房地合一稅推出之後，現在也有人質疑原本說好的『囤房稅』，現在卻突然喊卡。」
說是財政部說服府院高層「踩煞車」的，擔心增加了囤房稅，平抑房價不成，房東反而增加租稅，就傷到租房的年輕與弱勢族群，尤其這又是綠營的最大票倉，前幾天蘇貞昌也是類似論調！
行政院長蘇貞昌(3.12)：「政府也看到外國有這樣失敗的例子，所以我們沒有這樣推出來。」
這失敗國家，說的就是南韓，但政府這樣論點，房產學者也是前北市副市長張金鶚，不苟同！
房產學者張金鶚：「問問年輕人吧年輕人怎麼想，年輕人當然會覺得說這開玩笑，是因為你房價太高了，讓我買不起房子只好租房子，然後你(囤房稅說)房價轉到租金上。」
聽來學者和政府間的想法，有很大落差，似乎最關鍵，就在囤房要賺錢的人，是要來租房子的，還是要留來買賣的！
房產學者張金鶚：「囤房稅推了才會使得那些房地合一稅的，原來想好我短期要被交易會被課重稅，那我現在我就囤吧，因為你囤房稅很低嘛，這兩個其實是互相配套雙管齊下，才是叫政府玩真的。」
房市政策，牽動論戰！
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