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  • Euro NCAP新版測試不只「撞牆」? 「非常好」評價非常不好拿

    Euro NCAP是專門針對各車款駕駛輔助系統測試的第三方機構,測試內容多元且貼近日常使用情境,加上測試項目會與時俱進不斷更新,是目前相當有知名度的機構及重要指標之一。而2020年起,Euro NCAP又將測試內容難度向上提升了一個層次,新增測試規範及設備上更新。
    2020/10/19 19:39
  • 【202010城市快門】港都新樂章 高雄流行音樂中心

    走在五福路的高雄橋,一邊是綠意相伴的愛河廊道,一邊是即將啟用的高雄流行音樂中心,以白色為基底,堆疊出不規則的蜂巢造型,高低層次呈現如海浪般的建築語彙,前衛大膽的設計成為矚目焦點,是近年來繼衛武營國家藝術文化中心之後,備受期待的公共建築。
    2020/10/14 10:00
  • 房市過熱 央行示警「打房」?!徐佳馨:「警告文」藏「打房」密碼

    台灣房市今年受疫情影響,前5個月冷颼颼,隨著國內疫情趨緩,「民俗月」淡季不淡,9月房市開了紅盤,根據六都「買賣移轉資料」顯示,延續7、8月交易熱度,9月六都「買賣移轉棟數」達2.4萬棟,創下近5年來單月新高,資深媒體人謝寒冰表示,因為銀行利率低到嚇人,近期房貸已出現「貸9成」8成房貸、1成信貸的狀況,某種程度「助燃」房市「高燒不退」,但這後面還款壓力其實是非常大的,台灣銀行體質有這麼健康,能一直放款,而不預防超貸危機?央行副總裁陳南光近日撰文指出,央行應在房價大漲預期形成前,「超前部署」審慎政策,因為「大漲預期」一旦確立,任何政策工具恐怕都難撼動房價飆漲趨勢,南韓曾有殷鑑;在台灣,房地產業並非經濟火車頭,應留意資產價格暴漲,形成資產價格泡沫與暴跌引發的金融危機。房市搶搶滾,央行副總裁的「示警文」,市場預期是央行「打房起手式」,真是如此嗎?住商不動產企研室經理徐佳馨於《新聞大白話》表示,陳南光副總裁示警背後,某種程度宣示央行已經感受到市場上房市過熱的現況,必須預先做一些施策,在做施策之前,以往央行的習慣,多少會做一些警告,以這篇文章而言,警告意味濃厚;另外一個層次來說,他一方面也提醒銀行端,在放貸的部分,相對而言不要再像過去一樣寬鬆,應該要有所戒備。 現在有意要進場買房的民眾,又該注意哪些重點?徐佳馨提醒,現在想買房的人,要先檢視自身的財務狀況,要注意貸款成數與每個月的還款額,是不是能夠負擔,會不會影響家庭的財務支出,那當然買房子本身,我們建議至少要準備6個月的準備金,以應付不時之需,那在房子物件本身條件上,我們則是想提醒,以現階段而言,很多炒作的標的多位於重劃區,生活機能未到位,一旦房地產出現反轉跡象,這類物件風險度相對比較高,所以在選擇物件時,最好是選擇生活機能在一定程度之上,另外是總價不要太高,規劃上面要有一定水準,比較不容易在市場反轉的時候,落的賣不出去的結果。 房市熱度來到相對高點,自住、投資還是和進場?徐佳馨分析,如果是自用,只要總價合理,這時候是能找切入點進場;如果是投資用,可能得注意兩部分:一是、房市跟股市不同,房市轉手性比較弱,只要市場發生風吹草動,要從房市下車,相對難度較高;若是想投資,不要選現階段標的熱度高的,再來是如果購置建商的「紅單」產品,要注意何時能做轉售,因為有些建商在綁紅單、綁預售產品時,會非常接近交屋時間,才准賣方出售,這樣的話,風險相對提高。
    2020/10/06 18:00
  • 房市過熱 央行示警「打房」?!徐佳馨:「警告文」藏「打房」密碼

    台灣房市今年受疫情影響,前5個月冷颼颼,隨著國內疫情趨緩,「民俗月」淡季不淡,9月房市開了紅盤,根據六都「買賣移轉資料」顯示,延續7、8月交易熱度,9月六都「買賣移轉棟數」達2.4萬棟,創下近5年來單月新高,資深媒體人謝寒冰表示,因為銀行利率低到嚇人,近期房貸已出現「貸9成」8成房貸、1成信貸的狀況,某種程度「助燃」房市「高燒不退」,但這後面還款壓力其實是非常大的,台灣銀行體質有這麼健康,能一直放款,而不預防超貸危機?央行副總裁陳南光近日撰文指出,央行應在房價大漲預期形成前,「超前部署」審慎政策,因為「大漲預期」一旦確立,任何政策工具恐怕都難撼動房價飆漲趨勢,南韓曾有殷鑑;在台灣,房地產業並非經濟火車頭,應留意資產價格暴漲,形成資產價格泡沫與暴跌引發的金融危機。房市搶搶滾,央行副總裁陳南光的「示警文」,市場預期是央行「打房起手式」,真是如此嗎?住商不動產企研室經理徐佳馨於《新聞大白話》表示,陳南光副總裁示警背後,某種程度宣示央行已經感受到市場上房市過熱的現況,必須預先做一些施策,在做施策之前,以往央行的習慣,多少會做一些警告,以這篇文章而言,警告意味濃厚;另外一個層次來說,他一方面也提醒銀行端,在放貸的部分,相對而言不要再像過去一樣寬鬆,應該要有所戒備。 現在有意要進場買房的民眾,又該注意哪些重點?徐佳馨提醒,現在想買房的人,要先檢視自身的財務狀況,要注意貸款成數與每個月的還款額,是不是能夠負擔,會不會影響家庭的財務支出,那當然買房子本身,我們建議至少要準備6個月的準備金,以應付不時之需,那在房子物件本身條件上,我們則是想提醒,以現階段而言,很多炒作的標的多位於重劃區,生活機能未到位,一旦房地產出現反轉跡象,這類物件風險度相對比較高,所以在選擇物件時,最好是選擇生活機能在一定程度之上,另外是總價不要太高,規劃上面要有一定水準,比較不容易在市場反轉的時候,落的賣不出去的結果。 房市熱度來到相對高點,自住、投資還是和進場?徐佳馨分析,如果是自用,只要總價合理,這時候是能找切入點進場;如果是投資用,可能得注意兩部分:一是、房市跟股市不同,房市轉手性比較弱,只要市場發生風吹草動,要從房市下車,相對難度較高;若是想投資,不要選現階段標的熱度高的,再來是如果購置建商的「紅單」產品,要注意何時能做轉售,因為有些建商在綁紅單、綁預售產品時,會非常接近交屋時間,才准賣方出售,這樣的話,風險相對提高。
    2020/10/06 18:00
  • 特斯拉男被淘汰 「瑪莎拉蒂男」接送熊熊看婦科

    34歲女星卓毓彤(熊熊)與論及婚嫁的「特斯拉男」鄭旭哲傳出「未婚先孕」,9月中捲入性愛片外流疑雲後,又被爆和鄭旭哲分手甚至流產。不過,熊熊最近由一名「瑪莎拉蒂男」接送前往婦產科,進行有「胎兒」才需要的「高層次超音波」檢查,還訂了知名月子餐品牌的養胎餐。
    2020/09/29 11:14
  • 王美花:非常歡迎克拉奇訪台 深化台美合作

    外傳美國國務院次卿克拉奇將訪台,主持台美經濟與商業對話。經濟部長王美花今天表示,台美經濟對話可以深化台美之間的合作,非常歡迎克拉奇帶團訪台,高層次官員來台灣,代表台美之間又往前跨了一步。
    2020/09/16 13:47
  • 蔡英文:開放美牛美豬無雙重標準 因時機對台有利

    總統蔡英文今天說明開放美牛美豬進口與美國大選無關、也不涉雙重標準,她說,2019年做了很嚴謹的評估,加上美國國會與企業都支持提升台美經貿關係到更高的層次,對台灣而言,應該是最有利的時機。
    2020/08/28 17:58
  • 菲「國民沾料」香蕉醬 撫慰民心的美食發明

    義大利沒有夏威夷Pizza、月亮蝦餅也不是泰國原創,很多食物其實流傳到了外地會被「當地化」,今天我們就要來認識一個可以不含蕃茄的蕃茄醬。 菲律賓有家很受歡迎的觀光工廠,因疫情關閉,改成虛擬線上導覽,希望繼續讓全球人都認識一種菲律賓美味沾醬,英文名叫"香蕉番茄醬"(banana catsup)的甜辣醬。二戰時期物資缺乏,一位菲律賓食品化學家歐蘿莎,苦心尋找本地盛產蔬果提取營養素,製成各種替代品,餵飽同胞與戰俘,香蕉醬就是她的發明之一。當時生活困苦,一種沾醬最好有多種口味,拌飯吃就能填飽肚子,也符合菲律賓人喜歡多層次口味的偏好。菲律賓烹調中靈活運用資源,又勇敢擁抱外國文化,改造各種歐美食品成為獨特的菲式料理。
    2020/08/26 19:58
  • 美衛生部長來了! 斷交後「最高層級」訪台

    這次美國衛生部長阿札爾來台,將停留3天左右,也是我和美國自1979年斷交以來,來台的最高層次,但也因為有外交豁免,這次都不需要隔離,不過全程口罩還是緊戴,入境時也要通過採檢,防疫不敢大意!
    2020/08/09 19:43
  • Nissan邀請創意廣告青年團隊 體驗東瀛戰神GT-R

    裕隆日產汽車持續致力培育未來設計人才、發揚創新精神,提昇台灣競爭力,舉辦「2019-2020裕隆日產汽車創新風雲賞」,本屆競賽題目「Nissan Leaf for Change」,特別號召全國學子與Nissan一同創新生活,用手機創作Leaf創意廣告,日前10組優秀作品已脫穎而出,比賽將進入決選階段。為實踐競賽活動精神,裕隆日產特別於7月31日邀請10組入圍決選團隊前往苗栗三義總公司,參觀Nissan汽車生產線、瞭解車輛裝配製程,安排師生於專業試車跑道試乘Nissan「東瀛戰神」GT-R及新世代電動車Leaf,本次也特別向入圍決選團隊介紹Nissan電動車發展源起,並邀請影音專家教授手機專業拍攝知識及實作課程,期望藉由本次活動讓決選團隊體驗Nissan「Innovation that excites」品牌精神,幫助參賽者充分發揮創意想像、提昇決選作品層次,角逐金賞大獎Nissan Kicks新車一部。
    2020/08/03 16:55
  • 新冠疫情秋冬二波大流行? 陳建仁:一定的!

    前副總統陳建仁日前接受《TVBS看板人物》主持人方念華專訪,分享四年來擔任公職的心路歷程,以及未來在中央研究院要從事研究的內容。陳建仁提到,人生價值的金字塔有四層級,第一層是追求金錢財富、第二層是追求名譽聲望、第三個層次就是權位權勢,第四層其實就是公共服務。他表示從信仰中得到很好的啟示,「要做一個很好的政務官,應該要做眾人的奴僕,做最好的服務。」陳建仁認為,人生要超越的不是別人,而是要超越自己,「當你慢慢學會了怎麼樣去超越自己的時候,你不會嫉妒、不會驕傲、不會張狂。」
    2020/07/31 16:12
  • 前副總統陳建仁:要做一個很好的政務官,應該要做眾人的奴僕。

    前副總統陳建仁日前接受《TVBS看板人物》主持人方念華專訪,分享四年來擔任公職的心路歷程,以及未來在中央研究院要從事研究的內容。陳建仁提到,人生價值的金字塔有四層級,第一層是追求金錢財富、第二層是追求名譽聲望、第三個層次就是權位權勢,第四層其實就是公共服務。他表示從信仰中得到很好的啟示,「要做一個很好的政務官,應該要做眾人的奴僕,做最好的服務。」陳建仁認為,人生要超越的不是別人,而是要超越自己,「當你慢慢學會了怎麼樣去超越自己的時候,你不會嫉妒、不會驕傲、不會張狂。」
    2020/07/31 16:00
  • Gogoro 2 Rumbler閃霧銅新色登場 今夏全面導入ABS系統

    Gogoro 2系列於今夏全面導入 Bosch ABS 10 防鎖死煞車系統。其中主打街頭精神的 Gogoro 2 Rumbler 於去年上市時,便受到市場上的熱烈討論。而在7/22發表的 Gogoro 2 Rumbler ABS「閃霧銅」新色,則是透過漆面產生多層次色澤變化,突顯車身的線條和立體感,讓追求個性化的車主,能在騎乘當中展現自我風格。Gogoro 2 Rumbler ABS的建議售價為新台幣94980元,透過政府電動車與ABS補助後最低入手價格為66980元。
    2020/07/24 00:00
  • 川普「抗中牌」再升級! 起訴大陸駭客控竊機密

    美國司法部起訴兩名中國駭客,指控他們竊取商業機密,還有新冠病毒研究數據,並直指幕後主謀就是大陸的國安部門。中美的衝突,從貿易延伸到國安層次,在南海還有軍事對抗。美國軍機頻頻逼近大陸沿海,大陸也不示弱,今天釋出在南海實彈射擊的演習影片。
    2020/07/23 22:03
  • 外觀就像漢堡! 義大利奶油麵包風靡東瀛

    東京甜點不斷求新求變!有店家推出一款栗子番薯蒙布朗,還加入拔絲地瓜,增添新滋味。另外還有抹茶控最愛的宇治抹茶舒芙蕾加烤丸子,一口咬下就能享受多層次美味。
    2020/07/17 17:44
  • 「反罷韓」定調冷處理 韓出「三招」有層次布局

    罷韓投票進入倒數階段,高雄市長韓國瑜的反罷免策略,已經定調為冷處理,降低投票率,看似沒有明確戰術,但事實上韓陣營已經使出三招,有層次反制罷韓。
    2020/05/27 22:59
  • 「進擊吐司」宛如藝術畫 神人巧手加料添美味

    最近有一家日本高級吐司店來台展店,在台灣掀起一波吐司熱!其實日本人真的很愛研發新口味的吐司,包括沙丁魚、海苔、生蛋,甚至是布丁都能當成配料搭配吐司一起享用。除了顛覆味蕾,也讓原本沒什麼味道的吐司,口感層次更加豐富。
    2020/05/20 20:47
  • 思覺失調判無罪掀議!犯罪心理學家「兩層次」剖析

    持刀刺傷鐵路警察李承翰致死一案判決無罪,因鄭嫌患有有精神障礙、不能辨識行為違法,判決結果引起社會譁然;《T台政經話》主持人錢怡君與西點軍校首位台籍教師、國際犯罪心理學家陳永儀對談,陳永儀表示「法律與心理有不同層次的解讀,『精神病』與『無罪』都屬於『法律』,無罪並不代表鄭嫌是好人、沒道義責任,無罪僅是在刑罰上嫌犯因精神狀態無法為自己行為負責」。此外,陳永儀也根據在美經驗談到「精神疾病無法說是『逃死金牌』,精神問題與犯行當下意圖與動機都需要再驗證,評估過程都相當冗長且嚴密。非單純提出有精神問題即可『逃死』」。
    2020/05/01 18:08
  • 台美防疫合作 陳其邁:美方確保隔離衣原料供應幫忙很多

    行政院副院長陳其邁今天表示,台美合作是透過不同層次、多管道的方式進行。防護衣、口罩、隔離衣等物資,各國都有管控,透過與美方合作,確保原料供應且可提早交貨,美方給予台灣很多幫忙。
    2020/04/24 13:31
  • 棉紙藝術突破工藝 謝淑慧巧創棉紙畫

    以棉紙從事創作的謝淑慧,20年來把工藝創作的綿紙,提升到藝術層次。她使用各種棉紙、壓克力顏料,剪裁黏貼甚至染色,開創出棉紙畫的多元美感。
    2020/04/17 20:57
  • 原住民糧食成熱門小吃 「印第安炸麵包」飄香加州

    美國加州長灘市有一間餐廳的「印第安炸麵包」相當受歡迎,這種原本是美國西南部原住民的糧食,如今變成熱門的小吃;麵餅下鍋油炸後,堆疊番茄、青辣椒,還有牛絞肉等各種配料,口感層次豐富。
    2020/04/16 16:46
  • 譚德塞批台歧視挨轟 黃暐瀚要大家「小心」:事情嚴重了

    世界衛生組織(WHO)秘書長譚德塞(Tedros Adhanom Ghebreyesus)日前在記者會上聲稱,過去三個月以來遭受網路攻擊,且都是來自台灣,引起國內外許多人出面反擊。資深媒體人黃暐瀚對此表達個人看法,希望所有人能夠小心,「譚德塞把批評他個人,拉高層次到整個非洲國家時,事情可就嚴重了」。
    2020/04/11 09:53
  • 出生遭父母遺棄 小甜甜怒轟:他們根本是廢物

    女星張可昀(小甜甜)出道以來,因為個性活潑而頗受歡迎;之後她努力轉型,不但瘦身超過30公斤,更讓自己在演技表現上更加的層次豐富。本來就是綜藝節目常客的她,她就曾提到自己從小被爺爺奶奶帶大,遭到父母親遺棄;前陣子上節目時,她罕見地提到父母,結果火氣超大,直接飆罵「根本就是廢物。」
    2020/02/18 13:46
  • 若當選黨主席 郝龍斌:將禁止高層接受大陸招待

    參選國民黨主席的郝龍斌今天表示,若當選會要求國民黨某一層次以上的黨員或主要代表性人物到大陸不應接受招待,一定要在對等、尊嚴的前提下與大陸交往;郝龍斌也表態反對裁撤黃復興黨部。
    2020/01/31 18:29
  • 這是肉乾!? 年節推「臭豆腐錢幣PK起司蜜汁」

    過年是伴手禮的配送旺季,肉乾業者也推陳出新,有的把肉乾做成錢幣的造型,還特製成臭豆腐口味,象徵銅臭味,另外也有業者推出蜜汁肉乾搭起司,讓口味更多層次,但過年前訂單都暴增,避免客人送禮撲空,有業者公告,22日前能出貨,但不能指定到貨日,建議客人還是到門市購買比較保險。
    2020/01/19 21:24
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