-
睽違8年！桃園豪宅「破億身價」刷紀錄 屋齡11年仍稱帝
睽違8年，桃園市再度出現億元豪宅交易案！根據最新實價揭露，位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今年1月出現交易，高樓戶加四個車位229.67坪，總價1.2億元，車位一個以210萬元計，拆算單價為55.4萬元，刷新中悅一品的單價紀錄，也是實價登錄上路以來桃園區的成屋豪宅王。2024/04/23 07:13 -
天母豪宅轉手「虧4千萬」！投資客慘賠 台北賠售最高在這
2024年台北首筆實價揭露豪宅，根據實價登錄顯示，天母豪宅「華固天鑄」高樓層1月以總價3.1億元、每坪168.1萬元交易，共210.93坪，不過對照前一手屋主2017年以約3.5億元買進，持有7年轉手賠掉4009萬元。2024/02/06 15:43 -
修法後照買！台北豪宅交易狀況曝 「這物件」單價達277萬元
最新實價揭露，台北松山區豪宅「文華苑」去年11月售出一戶350.12坪的房產，交易金額達5億6278萬元，每坪價格200萬元。該筆交易的購買方為一家法人公司，並且是全額現金交易，未有貸款紀錄。相較於2016年前屋主以5億6590萬元購入該豪宅，本次成交價格較之前略微降低約300多萬元。2024/01/05 12:32 -
台北店租王再創新高！「這地點」每坪飆1.78萬 專家揭商機
最新實價揭露資料顯示，台北市西門町地區位於成都路的一處店面，租金每坪新台幣1.78萬元，創台北市今年新高。專家認為，顯示業者看準復甦及觀光回流商機，開始布局精華區店面。2023/11/29 16:49 -
該上車嗎？預售屋房價仍在漲 北市創新高、南二都漲幅最誇張
有打炒房政策之稱的《平均地權條例》修正條文及子法於今年7月1日實施，但預售屋房價竟仍在漲。根據內政部實價網發布的預售屋實價揭露資訊，7月北市預售屋平均成交單價為每坪108.68萬元，創有統計以來新高，觀察六都加上新竹縣市，除雙北市外，近2年預售屋平均單價漲幅2成起跳，尤其南二都，漲幅更超過35%。2023/10/01 14:59 -
黑人、范瑋琪民生社區豪宅去年賣了！ 打9折低於行情脫手
台版#Metoo事件連環爆，近期捲入風波的藝人「黑人」陳建州、「范范」范瑋琪夫妻，去（2022）年曾傳出售台北市民生社區豪宅消息。根據實價揭露，該戶已於去年1月完成交易，當時開價5766萬元求售，最終打9折以總價5208萬元成交。2023/06/29 11:30 -
每晚萬元！墾丁「豪宅級民宿」9千萬賣了 刷新今年天花板
隨著國門解禁，觀光旅宿業回溫，國內的觀光大縣屏東也頻頻出現總價逾4000萬元的「豪宅級民宿」交易。根據實價揭露，位於國境之南的屏東恆春白砂路，今（2023）年2月出現一筆總價9000萬元透天厝交易，該透天厝過去是當地知名的民宿「白灣villa」，占地超過1500坪，房價每晚萬元起跳，如今一舉成為屏東今年總價最高的旅宿交易；而位於台東長濱一棟透天民宿，也以4600萬元交易，刷新當地房價天花板。2023/06/23 15:20 -
西門町觀光解凍！韓式拍貼月租13萬落腳 伴手禮業也來了
西門町商圈睽違18個月後，再度出現單坪萬元的實價揭露紀錄，分別是成都路與峨眉街的小店面，月租落在13萬及6.3萬元，單坪租金都回升到萬元左右。從內需復甦與開放國際旅客之後，西門町商圈空置率逐漸改善，商圈內也有許多新開店面，準備迎接觀光復甦。2023/04/13 12:55 -
新北最貴豪宅一坪95.7萬！「橋峰」頂樓刷歷史新高
新北大坪數豪宅買氣回溫！實價揭露，新板特區指標豪宅「世界花園橋峰」，去（2022）年12月成交頂樓36、37樓的樓中樓戶，總價1.16億元，扣除車位總價790萬元之後，拆算單價約95.7萬元，不僅躍升為去年新北豪宅單價冠軍，也創新北豪宅交易單價歷史新高紀錄，穩坐新北第一豪宅寶座。2023/04/07 13:02 -
周子瑜破億「高雄豪宅」實登出爐 每坪63萬總坪數曝光
韓國女子天團TWICE成員周子瑜春節期間返台時，傳出買入高雄鼓山區豪宅「雄崗信義美術館」，總價上億元，建設公司也證實是170坪的高樓層物件，附有3個車位。最新實價揭露證實此事，周子瑜以1億733萬元，入手184.03坪的30樓物件，換算單價63.2萬元。2023/04/06 11:23 -
50年中正區老商辦 新光證券砸「1.15億」現金買下
平均地權「管住不管商」！去年至今出現多筆法人購置億級商辦交易，根據最新實價揭露，今年3月，新光證券以無貸款方式買下中正區「重慶大樓」11樓戶，總價約1.15億元，該樓屋齡已高達50年，顯示精華地段老商辦仍相當受歡迎。2023/03/31 11:43 -
房市慘兮兮！預售屋買氣腰斬 專家曝1狀況「讓利搶客」
官方預售實價揭露件數資料統計顯示，2021下半年預售單月實價揭露可1.1萬件，不過2022下半年預售僅剩下單月平均6千件，預售揭露件數幾乎較前一年度同期腰斬，房仲業指出，預售向來是房市的領頭羊，受到央行連四升息、政策打擊投機行為與股市資金行情熄火等壓力下，預售市場僅剩下個案表現。2023/03/05 12:05 -
隋棠快看！女富豪砸3億現金「買樓下」 再也不怕吵鄰居
女星隋棠被鄰居指控發出噪音，引發軒然大波。最新實價揭露，博愛特區豪宅「元大一品苑」，時隔4年再度出現交易，由同社區住戶再次加碼買進13樓戶，總價3億2098萬元無貸款方式買下，拆算車位後單價約178萬元，創「元大一品苑」實價以來的最高單價，該買家原本也持有14樓戶別，這次高價加購可說是對社區情有獨鍾。2023/02/08 11:50 -
預售銷量腰斬！今年難樂觀 房仲：建商得端牛肉吸客了
去（2022）年下半年房市吹冷風，根據官方預售實價揭露件數資料顯示，去年5月起連續7個月的預售件數都跌破7千件，若與2021年9~12月旺季的1.2萬件相較，預售交易量更是腰斬。專家指出，預售換約未來將走入歷史，預售市場也將轉為自用當道的市場，面對景氣劇烈改變，預售案勢必得端出優惠吸引消費者。2023/02/07 16:24 -
新板「謙岳」重回8字頭！富豪1.4億無貸款買入
實價揭露，新北市新板特區有2筆豪宅新交易，有富豪買家去年11月以總價1.4億元，無貸款買下新站路「謙岳」23樓戶，單價80.2萬元，是「謙岳」睽違8年，首度重回8字頭行情，也登上2022年新北市豪宅單價亞軍寶座。另一筆為中山路一段的「世界花園橋峰」，同月成交27樓戶，總價8180萬元，每坪78.2萬元，前一手屋主2016年6月以6650萬元買進，持有6年轉手增值1530萬元。2023/01/19 17:06 -
修法前買每坪逾200萬豪宅！西華富邦裝潢就砸2250萬
實價揭露多筆指標豪宅案例，仍見法人購屋蹤跡，包括大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」，僑外資法人「億錩投資」以貸款方式於去年9月一口氣買下9樓兩戶，總價高達7.2億元，單價分別為228.7、231.2萬元；另外，大直「西華富邦」37樓戶，去年12月底成交3億2868萬元，每坪221.8萬元，買家「大咸實業」以無貸款方式直接向「富邦建設」買進，這三筆交易全數都站上200萬俱樂部一員。2023/01/18 13:53 -
達官政要不愛信義、大安 這區「關鍵優勢」成豪宅聚落
中正區新成屋豪宅案「新光人壽總統傑仕堡」最新實價揭露，去（2022）年9月成交19樓戶，總價1億1622萬元，每坪160.8萬元，也是該社區目前單價次高紀錄，僅次於同層對面戶的166萬元，新買家是蔡姓自然人，以無貸款方式買進。2023/01/04 14:30 -
房市進盤整期！近半年預售屋 較去年旺季腰斬
房市寒流也來了！房仲業統計官方預售實價揭露件數資料，去（2021）年9~12月房市景氣高峰時，平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件，單月揭露的總銷售金額可達1700餘億元，不過今年下半年房市吹冷風，從5月起連續半年的預售揭件數都跌破7000件，較去年旺季腰斬，一手市場向來是房市領頭羊，一手市場降溫也反映房市進入盤整期。2022/12/19 16:15 -
高雄建商豪氣掃樓！砸7.5億包下17棟「整排老透天」
內政部最新實價揭露，今年6月位於高雄市苓雅區中正二路及和平一路177巷裡，合計一共17棟屋齡49年的老透天，由買家大手筆全部打包，據了解，買方為「高信建設」，為高雄上櫃建商永信建設旗下關係企業，以中正二路門牌老透天，每棟以總價4,000~6,600萬元不等成交，合計17棟建物豪擲總價約7.5億元，合併取得共約345.73坪商五用地，如換算地價每坪單價達218.1萬元，刷新苓雅區近5年來地價新高。2022/11/22 14:31 -
不只雙北！房價飆高壓縮空間 5縣市人「改住2房屋」
新屋主流房型正在改變！信義房屋統計價資料發現，今年2房產品的交易占比已經超越3房，全台實價揭露占比達30.5%，超越3房的28.7%，其中台北、新北、新竹、台中、高雄都是兩房產品占比明顯增加的區域，受限於房價高漲與少子化等社會趨勢，房市正從3房世代逐漸轉為2房世代。2022/11/05 10:59 -
國門開放卻退場？青年旅館「億元轉手」易主今歇業
最新實價揭露顯示，兩筆億級商用不動產，包括士林區豪辦「欣翰士林官邸」，8月成交4樓，總價1億3750萬元、每坪90.3萬元，買家為「可易家電」；中山區南京東路二段「三和大樓」，7樓的前青年旅館「玩客棧旅館」則於7月易主，成交1億880萬元、每坪73.5萬元，共147.99坪，前一手屋主於2014年以1億元買進，這次轉手僅高出買價880萬元，買家為謝姓自然人，該旅館也已於今（26）日正式歇業。2022/10/26 17:57 -
周杰倫新鄰居！富豪砸3.85億買信義聯勤 驚人房貸曝
不畏升息豪宅照買！實價揭露，大安區指標豪宅「信義聯勤」有最新交易，7月時成交16樓戶，總價3.85億元、每坪255.7萬元，共172.15坪，由一名自然人貸款購入，推估房貸金額約1.5億元，成為周杰倫的新鄰居，這也是該社區實價揭露以來的第42筆交易。2022/09/28 16:46 -
大店面復甦！低調富豪砸2.45億 搶當「金庫房東」
近年受到疫情、兩岸關係影響，觀光客消費產業受創，大型店面交易備受考驗，最新實價揭露，中山區民權東路三段「銓達國際大樓」，7月成交一樓店面2.45億元、每坪約184萬元，共147.49坪，新買家為陳姓自然人，目前一樓店面由台北富邦銀行承租中。進一步觀察發現，該店面前屋主於2014年以2億329萬元買進，雖然經歷疫情考驗，但持有8年後轉手，帳面增值4171萬元。2022/09/15 15:04 -
搶抱金雞母！高雄「億級店面」身價優勢曝 投資人搶布局
內政部最新實價揭露，位於高雄市前鎮區三多三路上一棟3層樓高、屋齡7年、面積約790.95坪的店面，今年5月，以高達12億元總價成交。此店面目前由「寶雅高雄三多店」及2間餐廳合租，目前仍正常營業中，買家則是興富發集團旗下的「興益發建設」，此筆交易成為亞洲新灣區，包含前鎮、苓雅、鹽埕區實價史上最高總價店面交易，佔地約有509.71坪，屬商五用地，如以成交總價換算地價，每坪土地單價達235.4萬元，刷新亞灣區最高土地單價記錄。2022/09/08 12:13 -
神秘買家「無貸款砸2億」買南港商辦 港湖這站交易最夯
房市多空訊息交雜，法人仍積極布局商辦不動產，最新實價揭露，港湖地區有2筆商辦交易，其中南港區忠孝東路七段「御璽」，6月成交1樓戶，共352.08坪，總價2億元、單價66.4萬元，單價創下社區新高。另外，內湖區民權東路六段「力霸湖濱」，7月成交地下1、2樓，總價1.8億元，共1356.1坪，以上2戶商辦都由法人名義購買。2022/09/07 17:17
廣告
