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信用管制奏效了？ 2025年房市景氣燈號從黃紅燈轉綠燈
在第七波信用管制實施後，最新發布的「台灣房屋市場景氣燈號」，2024第4季景氣指標分數是50.05，比上一季減少1.88分，明年第1季則是略為反彈到51.86分，但第2季隨即下修到45.10分，專家分析明年上半年，房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈，市場從熱絡回歸穩定軟著陸，房仲業者也觀察到，近期的購屋族，確實信心有受到政府打炒房影響，所以買氣的確有稍稍下滑。2024/11/19 22:25 -
房東怨12年租客搬走裝潢全拆 遭打臉：本就空屋
高雄鳳山區，一位房東出面控訴，12年前將屋子租給一間連鎖房仲的加盟店，但最近半年，租客搬走，卻發現對方把冷氣、抽風機等物品都搬走了，就連天花板輕鋼架、裝潢也全拆了，讓她很傻眼，但現在租客出面喊冤，合約書上，清楚記載是棟空屋，就連物品、裝潢設備，通通是租客自掏腰包裝設的，雙方各說各話。2024/11/19 18:57 -
房仲稱漏水會處理..女：颱風「天花板水狂流」不理
新北市一名女子控訴，自己在土城買了一間830萬的40年老房，沒想到一開始看房時，就發現房子會漏水，不過房仲強調，一切都可以包辦，所以再還沒有驗屋的情況下，就進行交屋，沒想到才過沒幾天康芮颱風來襲，屋子大漏水，認為對方跟當初講的不一樣。2024/11/18 20:16 -
超俗！日本91坪獨棟「賣新台幣42萬」 台人心動：就算凶宅也買
台灣的房價高漲，不少人直喊太貴買不起，不過日本就出現超俗房價，連台灣人都心動了！據了解日本岩手縣一處佔地259坪、室內面積91坪的獨棟2層樓別墅，近日以200萬日圓（約台幣41.6萬）的低價釋出，引發網友熱烈討論。儘管這棟別墅已有42年屋齡，但浴室和廁所才剛重新裝潢，附近還有多處知名觀光景點，價格折合新台幣不到42萬元，讓不少人直呼：「這比新加坡一房一衛浴還便宜！」，不過也有內行人點出這種老屋通常需要翻新，費用恐怕比買房的價格還高。2024/11/15 12:18 -
全台房仲「快8萬人」真有這麼賺？ 知情吐內幕：時機財
房地產業一直以來都是熱門的職業選擇，房仲又因為物件成交有高額獎金可以領，被列為高薪職業之一，據統計，目前全台有將近8萬名房仲。對此，就有民眾好奇直呼，「房仲有快8萬人，是有這麼賺嗎」？2024/11/13 17:39 -
全台「五縣市」未婚比例高！嘉義市奪冠 專家分析：房價非主因
內政部統計，全台22縣市中，15歲以上人口未婚比例最高的縣市為「嘉義市」，而未婚人口最高的前五名也出爐。不過，房價高時常與年輕人不結婚的原因綁在一起，房仲業者就分析，實際查看，發現嘉義市本身機能完全且區域房價比相比全台低不少，顯示除了高房價外，還涉及許多社會因素。2024/11/12 09:09 -
交屋1個月漏水「半間房濕」 買方控：房仲消極
有民眾花一千兩百多萬，在新北汐止買下中古屋，但才交屋大約一個月，就遇到漏水瑕疵。接連大雨和颱風過後，房間的牆邊窗戶縫隙開始滲水，水多到半個房間的地板都濕了。所幸還沒開始裝潢，但現在後續安排全停擺。不滿房仲不積極處理，要對仲介和賣方寄出存證信函。2024/11/06 19:45 -
北市大安區危老都更新熱點！ 「清粥小菜一條街」市容將大改變房價攀更高
台北市復興南路二段，在1970、1980年代以「清粥小菜一條街」聞名，不過隨著時代變遷，年輕人口味改變，宵夜文化越來越豐富，現在整條路只剩兩間清粥小菜在營業。其中知名清粥小菜「小李子」預計在明年4、5月拆除，規畫為地上17樓、地下5層的住宅大樓。房仲專家分析，目前大安區中古屋單坪售價80到100萬元，未來都更後房價有機會翻倍，落在單坪180到200萬元。2024/11/05 22:23 -
北港萬有紙廠舊址 房仲：有台積電外溢效益
台灣金聯董事長施俊吉遭撤換，昨天召開記者會，說自己可能是擋人財路，質疑與雲林北港工業區土地標案有關。這塊土地，是萬有紙廠舊址，4萬4千坪，2度招標不成。當地房仲認為，有台積電外溢效益，價值大約36億元。2024/11/05 13:23 -
持枕頭夜襲悶殺房東！英男淡定伴屍 補眠完「再分切收藏」
英國曾發生一件駭人聽聞的兇殺案件，45歲的商店員工帕特森（Scott Paterson）殘忍殺害相伴多年的74歲房東太太史密斯（Annette Smith），偷走對方屋內的珠寶首飾變賣還債，還淡定讓房仲上門、發送耶誕賀卡以隱瞞其死訊。2024/11/05 11:22 -
房市寒冬恐才剛開始！ 李同榮：交易量跌延續至春節後
房市降溫訊號越來越明顯，四大房仲的8月交易數據顯示，較7月萎縮一到兩成，而9月央行祭出第七波管制後，六都10月交易月減12%，年減6%，也是今年首度出現，月增率與年增率都是負成長，房市趨勢專家李同榮表示，寒冬才剛開始，交易量緊縮，恐怕會延續到農曆春節後。2024/11/04 22:19 -
搶周杰倫票！30萬頭獎飛了 房仲悔喊：我不配
周杰倫演唱會門票秒殺，搶不到票的苦主多的是，但台中有一名房仲小蔣，可能是最苦的苦主，售票日當天他為了搶票，自願留守值班，沒去參加公司大會，當天會中抽出頭獎30萬，沒想到中獎的就是小蔣，但他人不在錯失30萬，票也沒搶到。2024/10/26 18:52 -
話術？房仲說「屋主出國沒住才賣」 專家1句話突破盲點
「千金買房，萬金買鄰」，許多人買房子時，會謹慎詢問周邊鄰居的職業、狀況等，不過有時候房仲可能會用話術，來吸引民眾買房，直到住進去才知道真實情況，對此，馨傳不動產執行長何世昌就有感而發，「有些買家在成交後，才知道原屋主是被鄰居嚇跑的」。2024/10/26 09:52 -
台北蛋殼區看房「砍價400萬」房仲爆氣封鎖！過大半年結局爽了
買房子買賣雙方談價錢本就是緣分，有民眾透露，自己今（2024）年2月看中台北市蛋殼區的一間房子，原本開價1400多萬元，但經過銀行估價後，他向房仲出價1000萬元，沒想到對方卻突然爆氣甚至封鎖他，結果過了大半年，那房子降價了還是賣不出去，讓他開酸「啊怎麼現在降價了還賣不掉？」2024/10/25 17:25 -
買房喜新厭舊！桃園市「新成屋交易」居全台之冠 房仲曝原因
內政部不動產資訊平台最新數據顯示，今年上半年桃園市屋齡5年以下新成屋的買賣移轉筆數高達4,120筆，佔全市總筆數12,790筆的32.2%，佔比高居全台第一，其後依序為苗栗縣24.9%、嘉義縣20.3%、宜蘭縣19.5%、彰化縣16.3%，皆高於全台平均水平。中信房屋研展室副理莊思敏指出，以上區域房價基期相對較低，又有建設題材為區域房市增添亮點，在今年預售屋完工交屋潮的推動下，新成屋交易備受青睞。2024/10/24 13:13 -
關繼威超反差！ 遭吳彥祖威脅「發狠出拳」 年底要來台灣了
去年奪下奧斯卡金像獎「最佳男配角」的關繼威，近期接下主演電影，飾演一名王牌房仲，卻得被迫面對過去，重回搏鬥戰場，合作吳彥祖等演員；此外他接下來將受邀來台，參與「金馬電影大師講座」。2024/10/23 13:15 -
蛋白區也漲！新北土城房價5年漲4成 房仲曝五族群撐盤
新北市土城區位於新北蛋白區，但由於近年多項建設利多，房價漲幅超越蛋黃區。中信房屋彙整實價登錄發現，土城平均房價已來到每坪53.6萬元，相較2020年的每坪37.9萬元，短短5年增加15.7萬元，漲幅高達41.4%。中信房屋土城重劃區加盟店店長蘇昌偉表示，土城擁有便利交通和充足產業動能，再加上新興重劃區建設提升居住質感，吸引越來越多外來客群選擇在此置產，並透露土城買房客群主要有五大類，包括在地居民、從板橋、中和移居的人口、鄰近科技園區、醫院的就業人口，以及銀髮退休族。2024/10/22 10:28 -
台中七期豪宅命案！前年同層樓也出事 命理師曝1問題
台中七期豪宅昨（20）日傳出一名26歲許姓男子因和32歲劉姓主嫌有債務糾紛，遭到虐待餵毒毆打致死案件，據了解，該棟社區前（2022）年5月也曾發生過命案，而且還是在同一樓層，讓在地房仲直呼：「有點毛骨悚然，是不是氣場不太好？」對此，民俗專家楊登嵙也解釋了。2024/10/21 19:32 -
這條一定爆！央行三紅線 專家：第8波房必打
央行打炒房，讓房市降溫！其中第七波信用管制成效，總裁楊金龍說將會滾動檢討，以房價是否修正等三大指標來做為，第八波是否繼續打房參考，但有專家認為，第八波房打定了。2024/10/20 20:40 -
獨家直擊！陳幸妤七期豪宅 內部曝光「長這樣」
獨家直擊前總統陳水扁女兒陳幸妤買在台中七期的豪宅，從2012年購入至今5度降價，開價從一度喊破億，到現在砍到9018萬，首度曝光屋內，完全零裝潢和隔間，整間是水泥毛胚屋，接受委託的房仲表示，降價後詢問度有提升，多了外商和買給兒孫的客群。2024/10/17 18:57 -
陳幸妤七期豪宅掛賣11年 房仲：降1成9018萬求售
前總統陳水扁女兒陳幸妤，2012年在台中七期，花了8750萬購買37樓的次頂樓豪宅，但經過10多年銷售掛賣，期間一度喊到上億元，直到疫情後開價一路下滑，近日更是從9800萬，一口氣降到9018萬，對此房仲表示，限貸令對於豪宅市場，並沒有明顯的影響，屋主透過調整價格讓物件曝光，籍此吸引更多買主的目光。2024/10/16 19:57 -
控「房東斷我電」 租客深夜持榔頭砸電箱鎖
台北市一名租客深夜聽見連續敲打聲，結果發現是同層房客，拿榔頭砸毀電箱上的鎖頭，原來，男子和房東爭執後，發現房內沒電，才氣得破壞。詢問其他房仲，如果簽約時雙方有點交，約定修繕範圍，房東就有修繕義務。2024/10/16 19:08 -
女控租房「先問職業」 稱房東「故意出租較貴屋」
出社會後在外租屋，應該不少人都會被房東問過職業，但最近有網友發文分享，出社會後第一次租屋，好幾個房東得知她的職業後，都說1萬元的房子已經租出去，只剩下比較貴的，讓她懷疑當中真實性，是不是因為房東覺得她的薪水能付得起更貴的房子，房仲也說，確實有房東會以低價物件來釣魚吸引租客。2024/10/14 14:43 -
台灣也有地面師？常見5詐騙手法「假行情真低買」
日本影集「地面師」上映後，掀起房產詐騙的討論熱度，而台灣的房仲公司也統計出在台灣常見的房產詐騙手法，包含假行情真低賣、假買方真騙屋等等，為了要避免民眾受騙上當，房仲業者也在各地舉辦講座，提升民眾的反詐意識。2024/10/12 22:23 -
中秋才相聚！33歲兒成百齡橋「無頭浮屍」 父親悲痛：無法相信
台北市士林區10日當大家在歡度國慶日時，有民眾發現確在百齡橋龍舟碼頭發現一具無頭浮屍，警方跟去浮屍身上手機、證件找到彰化的家屬。據了解，死者父親北上認屍時，無法相信中秋才一起過節的兒子，竟成了無頭浮屍。2024/10/11 10:39
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