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三房東大賺12億！ 議員：誠品貴10倍轉租
台北市長柯文哲棒打松菸文創園區，現在這把火燒到了「誠品」身上，有議員爆料台北文創以每坪「1050」元的價格，租給誠品推廣文創，但誠品當三房東轉租出去的價格，每坪高達1萬元，等於漲10倍！一般櫃位每個月營收還必須收成，幅度高達16－22%，讓誠品一年就大賺12億，而這些錢全部都進自己口袋，而不是進到市庫2015/05/05 14:03 -
潮州市集太夯！ 黃牛攤位轉租4千元賣5萬元
就快要過年了！潮州舉辦的春節市集，每年都湧入快20萬人。攤商預估，如果生意好，在市集擺攤少說一天賺5萬元！摩拳擦掌要卡位！鎮公所一開放抽籤，476個攤位，居然有2千多人來搶抽！很多人飲恨，沒抽到。但沒多久，網路上就出現了黃牛攤位。記者直擊發現，黃牛轉租的價格真不便宜，原本租金從4千元，往上狠漲！最便宜1萬2千元，最貴要價5萬元，而且黃牛還說，這種交易是一個願打，一個願挨2015/02/02 20:28 -
東京住宅整棟買！ 台灣人跨海當「包租婆」
台灣人一窩蜂前往東京投資置產，很多人跨海當起「包租婆」！有投資客買一間店面，1個月就有40幾萬的租金回收，還有人買下整棟住宅大樓，再分租，也有年輕人買套房來當民宿，根據投資客估算，買屋轉租，在東京的投報率，甚至可以達到10%以上2014/12/24 20:23 -
〈獨家〉怪象！「組頭」臉書哄抬租金 市場攤販喊苦
臉書社團變成菜市場攤位「房東、地主、組頭」的壟斷工具！菜市場流動攤販指控，從去年開始，桃園以北菜市場臨時攤位，必須透過臉書搶租攤位，每天預定隔天擺攤位置，誇張的是，有些組頭跟地主先租下位置，再轉租給攤販，把租金提高一到兩倍，很多攤販叫苦連天，例如，台北市中崙市場其中一攤，以前半天一千元左右，現在平均2500元起跳，遇到中秋假期，喊破六千塊錢，這還不包括「吹電風扇要50元」、「手機充電」也要50元，算算成本增加好多。部分攤販吃不消，只好一大早，上臉書搶租便宜一點的攤位。2014/09/09 20:03 -
批托嬰中心像養雞場！ 柯：會影響人格
扥嬰中心像養雞場？柯文哲新政發表，語出驚人表示機構型的托嬰中心，不只一床一床的擺設像是養雞場，還因為缺少家庭互動，會影響幼兒人格發展，所以未來上任要推動家庭式社區式小規模的托嬰中心，不過這話聽在托嬰中心業者耳裡不以為然，直批家長會把小朋友送來就是看中開放空間，比居家照顧的保母還安全，柯文哲根本是走回頭路！另外柯文哲說要將台北市8萬間空屋，由市府擔任二房東轉租降低房價，也讓部分民眾，很有意見。2014/07/09 19:34 -
熱門短期租屋網站 涉嫌違法出租
由凱特溫斯蕾和卡麥蓉迪亞主演的電影《戀愛沒有假期》，描述兩位女主角交換房子住後發生的故事，美國舊金山一家公司Airbnb，就建立了類似的網路平台，提供短期租屋的服務，不過根據紐約法律規定，在出租本人不住的情況下，其實不能做30天以內的短期出租，而不少房客在Airbnb租下公寓後，又轉租出去，安全問題成了最大隱憂，當地檢警已經展開調查。2014/07/03 11:25 -
連假短北返人潮增 攤位「轉租」把握商機
連假只有短短3天，剛好是好天氣，民眾出遊踏青，讓觀光景區人潮滿滿，很多人擔心最後一天買不到車票回來，或是碰上大塞車，一掃完墓，就提前北上，也讓北部人潮回流，看準連假商機，夜市被擠得水洩通，業績比平日至少翻3倍！讓夜市攤商就算休息，也不肯放過賺錢機會，把租來的攤子轉租給想要擺攤的人，一起賺連假財。2014/04/05 19:11 -
扯！二房東出租當基地台 反賺「1倍租金」
公寓大廈變成手機電話的基地台！新北市新莊一個集合式社區，有住戶發現，一對租房子的情侶，住了快1年卻很少出入，陽台沒裝熱水器、冷氣，還用木板封住窗戶，實在不合理，水表跟瓦斯也幾乎沒使用，但用電量驚人，事後拆穿裡面是基地台，NCC派人稽查，可以開罰50萬元，事後才發現，這對情侶以2萬4千元租屋，再以近5萬元代價轉租給電信公司，沒有獲得全體住戶同意，已經違法。2014/04/04 19:02 -
東區高房租逼走舊店 迎大品牌
在東區經營12年的女鞋品牌Miss Sofi告別特賣，常逛東區的人就發現，從去年的頂呱呱到Miss Sofi，甚至是走遠一點的頂好名店城地段，都陸陸續續出現店家大洗牌的情況，原來是在Zara和Uniqlo帶動下，讓許多國際品牌打算進駐東區一級戰區，有的甚至開出高於行情的價格，吸引房東轉租，搶占金店面，才讓東區店面出現改朝換代的情形。2014/02/20 18:42 -
飯店房「轉租為賣」 李嘉誠套現百億
香港首富李嘉誠，投資眼光自然不在話下，不過他看好香港商務觀光前景，大舉興建酒店式套房出租，卻因為地點不理想，獲利不佳，但腦筋靈活的他，最近把最偏僻的酒店套房，改租轉賣，以低於市場行情價格出售65套房，果然一小時內就被搶購一空，估計獲利套現114.5億台幣，但鑽法律的灰色地帶，也引發議論。2013/02/19 22:29 -
加盟SPA難賺！解約竟丟店面 民控詐騙
加盟知名SPA公司，還沒賺到錢卻先背上大筆債務，獨立扶養3個小孩的施姓單親媽媽，經營美容業6年，在業務員遊說下，以為加盟後可以增加利潤，在業者協助下，貸款60萬，但事後發現產品不好賣，想解約卻得償還大筆的違約金，還不出來，原先店面還被業者私下轉租，讓她血本無歸；不過針對控訴，業者強調，一直都有跟加盟商進行協調，只是最後聯絡不上，為了不影響商譽，才先請其他加盟者接手，繼續服務消費者。2013/01/31 13:08 -
〈獨家〉租金漲！名店寧收攤 租屋市場「悶」
實價登錄後，民眾觀望房價，很多屋主紛紛轉租屋，但不景氣，加上供過於求，租屋網站調查，2012年租屋代表字，不少房東認為除了平淡，還有「很悶」，因為房客越來越精明，就像一級商圈的小吃餐廳，名氣做起來後，遇上漲房租就不買帳，收攤走人，情願另起爐灶，也不讓房東分一杯羹！2012/12/21 19:16 -
鹽酥雞「裝窮」借店？ 挨告詐欺不起訴
台灣第一家開發票的鹽酥雞，生意好得不得了，6年前舊店址被「大洋僑果」公司買下，但公司指控，洪姓老闆當初謊稱「家境困苦、母親拾荒」，讓他們同意無償借出舊店面，但洪家人卻轉租，因此多獲利700多萬，控告詐欺，但法院認定證據不足，判決不起訴。2012/07/24 08:37 -
涉侵佔轉租！ 知名鹽酥店判賠百萬
位在台北市大直的知名鹽酥雞店，年營收近2千萬，生意好到被國稅局盯上，要求開發票，現在傳出土地侵權爭議！一家「大洋僑果」公司指控，6年前，他們標下舊鹽酥雞店面土地後，認為洪姓業者經濟狀況不好，母親還幫忙資源回收，決定無償借用，但要求不得轉租，結果卻發現對方將原店面先後租給火鍋店以及小吃店，還花4000萬在隔壁買房開店，憤而提告；法院判決，洪姓負責人應賠償500萬元違約金，還得清空違建，交還土地。2012/06/26 12:25 -
林若亞代言華齊堂 門市涉佔騎樓
由藝人林若亞代言的華齊堂產品，專賣燕窩、人蔘高價養身補品，全台有50個專賣店，其中的台中南屯門市，被控佔用大樓騎樓地營業，再轉租出去賺錢，營業稅卻要大樓住戶負擔，業者和管委會官司纏訟多年，業者突然結束門市營業，掛上白布條，揚言要籌備棺木店，引起大樓住戶抗議；對此，華齊堂總公司表示，這是私人行為，已進入司法程序，總公司不便回應。2012/05/30 12:47 -
〈獨家〉公家地出租營利 北大夜市爆違法爭議
違法經營的夜市，照樣能吸引大批人潮，賺進大把鈔票，有民眾投訴，新北市的北大特區，1個月前開始有夜市進駐，質疑土地是中華電信的，依法只能進行公務之用，不能轉租營利，對此業者表示，已經向都發局申請，希望能就地合法；實地觀察，業者不只把管線地下化，還搭起遮雨棚，800坪大、180攤的夜市，在業者規劃下相當整齊，每個週末都有上千人湧入，扣除人事成本，1個月下來，至少替業者賺進6、70萬。2012/05/11 18:09 -
賺翻！攤位轉租好幾手 房東是誰嘸人知
實際走訪師大夜市，發現許多攤商老闆，根本不知道自己房東是誰，主要是因為師大夜市一位難求，許多店家和攤商乾脆兩邊賺，除了自己擺攤之外，還挪出位子出租，當起二房東收取高價租金，甚至有攤販連租金繳給誰，都不知道。2012/01/05 18:19 -
年營收2千萬 人氣鹽酥雞爆侵佔挨告
位在台北市大直的知名鹽酥雞店，年營收近2千萬，賣到系統化經營，生意還好到被國稅局盯上，要求店家開發票，不過這家人氣鹽酥雞店，最近卻傳出侵占爭議，老牌公司大洋僑果指控，6年前，他們標下鹽酥雞店面土地，因為同情鹽酥雞負責人洪誌謙，家境清寒，決定無償借用，但不得轉租，沒想到鹽酥雞負責人卻買下鄰近透天厝，轉租原店面，讓大洋僑果一狀告上法院。2011/12/01 12:57 -
〈獨家〉貨運園區改種瓜！ 地租高台糖地荒多年
高雄小港機場旁的台糖土地，6、7年前被規劃為航空貨運園區，預計每年達到440億的產值，但現在放的不是貨櫃，卻是西瓜、香瓜，記者深入了解後發現，疑似是因為土地租金過高，導致54公頃的土地因此閒置，後來台糖轉租作為農業用途，才會讓高雄的航空貨運園區變成農業園區。2011/11/27 18:55 -
7萬租房12萬轉租 二房東判刑5月
想當二房東賺一手，可要小心吃上官司，在新北市南雅夜市經營皮鞋店的林姓男子，每個月花7萬元租下3層樓的房子，卻當起二房東，以每月12萬元，將1樓和騎樓轉租給何姓女子，正牌房東發現後對何姓女子寄出存證信函，何姓女氣得控告二房東詐欺，法院也認為林姓男子有罪，判刑5個月徒刑。2011/11/17 13:28 -
產權不清 鄰居爆錢薇娟佔停車位
籃球國手錢薇娟，被住家大樓的住戶爆料強佔停車位，甚至還轉租給其他住戶，錢薇娟母親今天上午出面澄清，因為購入的地下二樓車位，長年淹水積沙，轉停其他樓層，是所有住戶共識，錢家並非特例，已經和新任地主協商，25日前移走車輛，不了解為什麼突然橫生枝節。2011/08/10 12:12 -
西門町店租880元/坪？ 市府遭批賤租
西門町紅樓旁200多坪的三角窗，每月每坪租金只要880元、月租只有18萬嗎？這棟連鎖服飾店所在地，地主正是北市府，引來「賤租土地」的批評。不過其實是因為幾十年前屋占地，並且蓋起建築物，依照現行法令，市府在徵收之前，可以公告市值5%當作土地租金，讓屋主使用，屋主每個月以18萬向市府取得土地使用權，之後再高價轉租店家，不過這棟樓租約已經到期，北市府要收回土地擴建紅樓，黃金地段難以再現破盤價。2011/06/16 18:35 -
地下街逃生道蓋咖啡店 北市：無法管
台北車站地下街，今年5月交由誠品集團重新開張營運，但現在被市議員踢爆，誠品將地下街的消防通道，轉租給連鎖咖啡店，佔掉一半通道空間，不過這樣的設計，是北市府與誠品簽約時所核可的，而官員現場會勘時，更認為通道屬於台北車站所有，是特殊建築，台北市建築法規管不著，形成占用消防逃生通道做生意，卻無法可管的怪現象。2011/06/09 12:33 -
〈獨家〉屋遭法拍 朱爺爺賣芝麻照顧中風妻
TVBS曾為你報導，在高雄勞工公園旁擺攤，賣芝麻球維持生計的朱爺爺，為了養活中風的太太，還有償還百萬元的房貸，每天風雨無阻的賣芝麻球，但一天賺不到5百塊，半年多付不出房貸，儘管網友發起搶救芝麻爺爺行動，房子還是被法拍了，現在朱爺爺帶著太太，轉租一個月3千5百元的國宅，他說，在網友的幫忙下，攤位的生意不錯，只是百萬房貸真的不是小數字，房子被拍賣後，還是得過生活，接下來他還是會繼續賣芝麻球。2011/06/01 10:45 -
防火巷口擺攤挨罰 地主申訴逆轉
一般來說，防火巷為了安全，應該要保持淨空，不過在台北東區的忠孝東路4段216巷，卻有一間蔥油餅攤，長期在防火巷口擺攤，儘管住戶長期檢舉，北市府也開出兩張共12萬的罰單，但地主向中央申訴之後，卻逆轉判罰單無效，原來是地主先前買下這塊1.8坪被法拍的畸零地，轉租攤販做生意，因為地主只有土地並非住戶，所以在法令上其實無法可罰。2011/05/30 12:25
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