實價登錄後，民眾觀望房價，很多屋主紛紛轉租屋，但不景氣，加上供過於求，租屋網站調查，2012年租屋代表字，不少房東認為除了平淡，還有「很悶」，因為房客越來越精明，就像一級商圈的小吃餐廳，名氣做起來後，遇上漲房租就不買帳，收攤走人，情願另起爐灶，也不讓房東分一杯羹！
店員穿著僕人服裝，招呼消費者，光華商圈的女僕咖啡館，過了用餐時刻，還是不少人進出，但年底就要關門大吉。女僕店顧客：「要歇業了，就快來看看。」
總店透露，開業1年多，面臨租金調整，才不得已歇業，同樣因為租金收攤的，還不只一家。TVBS記者董寧之：「像東區這家已經創立16年的甜不辣，在12月初也歇業，就是因為現在整間租金，已經調整到18萬。」
記者：「最近常看到有人撲空嗎？」附近店家：「是的，聽說目前還在休息中，附近在找店面。」
拉下鐵門，外頭掛著出租布條，附近鄰居透露，店家租金從14萬要變18萬，一下漲太多，不堪負荷，另覓去處，但店面畢竟在一級商圈，一下又租出去，但整體租屋市場，可沒那麼樂觀。
租屋網總編輯吳光中：「租金(預期)行情目前看起來，是比平常大概降2成，變成遠點沒有關係，只要房價便宜。」
不景氣，影響租賃，租屋網站調查2012租屋代表字，前三名不是「平」，就是再「觀望」，甚至還很「悶」，因為實價登陸，買方觀望，奢侈稅打房，屋主大多轉租，供過於求狀況下，房客近半數便宜至上 ，貴了就拜拜，租出去的等待期也變得更長。
屋主：「原先預計可以租大概9500到1萬之間，不過我最後是為了讓我房子快速租掉，最後是租8500元。」
房客越來越精打細算，店面人氣衝起來後，想要調漲也不買帳，畢竟顧客跟著名氣走，位置在哪，也就沒那麼重要了。
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