-
銀行放款水位快達上限！買房貸款要排隊 專家:恐等1到2個月
新青安政策一推出，房市買賣交易非常熱絡，不論是自住客、投資客都積極進入房屋市場，也導致銀行的貸款水位接近上限，在加上新青安還款年限可長達40年，銀行存款少於貸款金額，導致現在不少民眾申貸都得等上一兩個月，目前政府與各大行庫有共識，貸款要以首購族為優先，未來對大型建商的現有額度，至少到明年上半年都不會再增加。2024/09/09 22:39 -
新青安政策亂象！限貸令惹民怨 《新聞幕後》揭台灣房市困境
政府推動的新青安貸款政策，原意為協助年輕人實現購屋夢，卻意外引發一連串的房市亂象。隨著房貸遲遲撥款，部分購屋族面臨每月高達12萬元的滯納金壓力，引發民怨沸騰。而限貸令的出台雖意在平抑房價，卻也成為壓垮購屋族的最後一根稻草。對此，TVBS Podcast節目《新聞幕後》邀請房產專家張旭嵐，一同來探討台灣房市的困境。2024/09/07 13:54 -
2兒都上私立大學！ 父為籌學費掉詐團陷阱
新北市三峽一名父親，因為家中兩名兒子今年都考上私立大學，經濟負擔變大，因此他在網路上看到銀行的借貸廣告，點進去後導向LINE與專員聯絡，對方卻說他的信用評分太低，要先匯2萬元保障，結果錢匯了遲遲沒有下文，再次問起，專員又說財力不足，要再匯4萬8千元，這名爸爸得知後，趕快到銀行辦理，但行員了解後發現，哪有貸款要先給錢的！根本就是遇到詐騙。2024/09/05 18:57 -
借錢還要先匯款？詐團超瞎話術 騙走三峽慈父2萬元
新北市三峽55歲鄭姓男子，為幫2名小孩湊齊大學高額學費，日前誤信詐團設置的小額貸款廣告，詐團不僅假扮銀行經理，還以話術「信用差」、「財力不足」、「要花錢購買保證書」，鄭男上當受騙2萬元，準備再臨櫃匯款4萬8千元時被行員攔阻，警員到場勸說：「借錢還要先付錢？你覺得有道理嗎？」才讓鄭男免於繼續受騙。2024/09/05 12:55 -
民眾憂「限貸令」 卓榮泰提4原則：進行中貸款不應受影響
近日各行庫祭出「限貸令」，民眾憂心影響購屋權益。行政院長卓榮泰今（5）日於行政院會中提出「4個原則」與「4個順序」，「要維護金融體質安全」、「民眾自助首購及契約中的貸款要優先」、「行庫對於貸款結構必須自主調整」、「新青安貸款需要審慎核定及嚴格管理」；政府政策首先要照顧的是金融體質的安全，並要彌平的民眾心中貸款不易的不安。2024/09/05 12:51 -
解決房貸之亂！金管會點名「3類客戶」優先貸
房貸之亂延燒，為了解決民眾「一貸難求」狀況，金管會找來13家國銀總經理「喝咖啡」討論，呼籲各家銀行，貸款額度應該優先提供給3類民眾，包括首購族、自用住宅貸款、已承諾的貸款案件，另外也請銀行公會，一週內建立房貸額度平台，以便民眾查詢。2024/09/04 23:04 -
限貸令鬆綁！金管會：首購族、自用住宅、已承諾貸款案將優先
近期各家銀行因為放款總額接近滿水位，紛紛祭出「限貸令」，影響不少首購、以及即將交屋的民眾，引發民怨。金管會今（4）日下午臨時召開視訊記者會，由銀行局對外說明與13家銀行開會的結果。金管會銀行局副局長林志吉說明，貸款額度應該優先給這三類民眾，首先是首購族、其二是是自用住宅貸款、最後是已經承諾要貸款的案件。2024/09/04 17:14 -
預售屋買氣熱、很難殺價！台北新案高價位行政區 每坪成交單價落在124到165萬元
今年上半年房市火熱，貸款的人很多，也因此許多銀行內部已經達到資金警戒水位，為了避免超過法規限制，銀行開始實施限貸令，讓購屋族很焦慮，買房熱潮也多少轉向預售屋，而現在預售屋買氣熱絡，讓建商對價格的堅持越來越硬，今年第2季全台議價率只有6.8%，就再探歷史新低。2024/09/03 22:11 -
房貸之亂！央行設15支申訴專線 不限首購族
房貸之亂引發民怨，行政院院長卓榮泰，今日(3日)也再度強調，絕對不會破壞金融市場安定及秩序，而央行也找上22家國銀開會，除了強調要解決首購族的貸款困難之外，也有15支申訴專線，但央行也強調，這是本來就有的電話，非緊急增設，同時也不限「首購族」申訴，只要有對保或者是明確的銀行，央行就會函請銀行處理。2024/09/03 13:20 -
房貸難申請？央行出手了！要求銀行妥善處理申貸案件
中央銀行高度關注民眾房貸申請困難的情形！針對近期民眾反映申請房貸遇到困難，中央銀行邀集22家不動產貸款集中度及違反銀行法第72-2條比率較高的銀行進行座談，要求銀行妥善處理申貸案件，讓民眾清楚瞭解貸款作業程序，並提供正常購屋融資所需的必要協助。央行也設置專線處理無自用住宅民眾購屋的陳情案件，以維護民眾權益。2024/09/03 10:30 -
總統批過當！「限貸令」楊金龍再邀22銀行喝咖啡 央行：有困難應協助
日前中央銀行呼籲各銀行自主管理不動產貸款總量，讓民眾憂心「限貸令」。對此，總統賴清德昨（1）日表示，中央銀行有公開講沒有限貸令；他也認為金融行庫因應此事「過當了」，對此央行今邀請不動產貸款集中度及銀行法第72-2條比率較高之22家銀行來行座談。2024/09/02 18:14 -
26人繳667萬學費「未開課」 台師赴星國遭控詐騙
新加坡媒體報導，台灣一名黃姓講師，在當地開課，收了26名學員學費，約新台幣667萬元，但被指控，講師根本沒開課，學費也沒有全退，甚至連培訓機構的管理都相當混亂，怒控根本是詐騙。甚至還有婦人為了上課，去貸款將近百萬元，現在又中風，無力償還債務，就只能提早賣房。2024/09/02 13:36 -
金融行庫限貸「過當了」！ 賴清德出聲了：已簽約的貸款要給
日前中央銀行呼籲各銀行自主管理不動產貸款總量，讓民眾憂心「限貸令」，不過行政院長卓榮泰也重申沒有限貸令，並表示近日會找央行談談。對此，總統賴清德昨（1）日表示，中央銀行的確有公開講沒有限貸令，是因為法律規定，不是政府要求；他也認為金融行庫因應此事「過當了」，理論上已經簽約的貸款要給人家，第一次購屋要給人家，特別是一般民眾。賴清德也提到，卓榮泰說會找央行總裁楊金龍了解一下，「我覺得這個是好的。」2024/09/02 11:35 -
銀行「自主升息」澆冷房市 專家：恐轉為買方市場
銀行貸款水位滿額，紛紛祭出「限貸令」甚至「自主升息」，讓不少購屋民眾貸款碰壁或排隊，成屋交易量已經出現緊縮。中信房屋表示，從現在到年底的市場氛圍恐怕不如去年同期那麼熱絡，交易量的年減幅度恐將加大。若狀況持續，賣方市場有可能逐步轉變為買方市場，房價漲勢也會有所趨緩。2024/09/01 10:00 -
8月房市降溫！房仲業：「限貸令」房貸錢荒限縮
8月進入房市淡季，不少房仲業，這個月的交易量都出現雙位數下滑，專家分析跟農曆七月民俗月關聯性不大，主要因為政府限貸令，導致房貸族只敢觀望，擔心到時候貸款下不來，會有違約問題，對此，行政院長卓榮泰昨天找公股行庫高層坐下來討論，強調政府沒有限貸令。2024/08/31 12:51 -
卓榮泰重申「沒有限貸令」 政府會顧及民眾權益不受影響
中央銀行日前找34家銀行「喝咖啡」呼籲各銀行自主管理不動產貸款總量，讓民眾憂心「限貸令」；昨（28）日行政院長卓榮泰親自喊話申貸族不會有限貸令」，並透露行政院近日會找央行談談，而央行也回應民眾的正常資金需求不會受到影響，不過對政院說法，央行內部還需要進一步了解、溝通。行政院發言人陳世凱今（29）日轉述卓榮泰裁示重申，政府會顧及民眾的權益不受影響，會滿足到一般民眾正常的資金需求，近期中央銀行對市場穩定安全機制預先做了努力，希望大家在更安全的準備中因應民眾需要，讓正常的金融行為依序進行。2024/08/29 12:18 -
將找央行開會 卓榮泰喊話申貸族：不會有「限貸令」
中央銀行日前找34家銀行「喝咖啡」呼籲各銀行自主管理不動產貸款總量，另也傳出財政部下令清查房貸等情形，引發民眾憂政府「限貸令」。行政院長卓榮泰今（28）日表示「政府沒有限貸令，也不會有限貸令」，央行有積極作為是對的，絕不會影響到一般已進行中的貸款對象，也就是對其權益不應造成任何困擾。卓也透露，而行政院會在近期邀請央行來談，在9月6號後，到底要做出何種讓大家安心的討論和決定，屆時會再向各界報告。2024/08/28 13:03 -
銀行爆錢荒！限貸令斷金援 恐「燒到這時」扛不住了
國內銀行「鬧錢荒」，成為台灣史上罕見！如今爆出各銀行祭出限貸令，34家國銀全被央行請去「喝咖啡」。對此，央行發出3大指示，被業者斷言，錢荒要一路燒到明年了！2024/08/27 14:31 -
限貸令是什麼？央行限貸令對預售屋、成屋及首購族影響懶人包
號稱史上最嚴格的限貸令登場，殺得貸款買房的人措手不及。限貸令是什麼？限貸令對豪宅、預售屋、成屋和首購族有什麼影響？如果因為限貸令導致違約，如何處理才能避免斷頭？《TVBS新聞網》整理限貸令原因、內容與影響帶您一次看懂。2024/08/26 16:39 -
綠委抓4千萬「秘密買房」 柯文哲證實：補助款2/3歸個人
民眾黨主席柯文哲近期風波不斷，不只假帳爭議、逛豪宅話題延燒，今（26）日又被民進黨台北市議員林延鳳爆料，柯文哲在今（2024）年5月10日砸4300萬元「秘密買房」，位置鄰近立法院及民眾黨黨部，經查，柯家名下房產及貸款全清、去（2023）年財產申報存款僅有2464萬元，質疑柯文哲的「4300萬元從哪裡來？」，對此，柯文哲證實買房作為「個人辦公室」，「選舉補助款3分之1歸中央黨部、3分之2歸個人」。2024/08/26 11:49 -
市場頻傳房貸限貸令！恐波及新青安？ 財政部掛保證回應了
市場頻傳「限貸令」，外界關切新青安是否遭波及。財政部官員今天表示，央行籲請銀行針對不動產貸款總量進行的自主管理措施，不影響無自用住宅民眾的購屋融資需求，新青安的政策目的正是為了協助無自有住宅家庭買房，所以「這一方面絕對不會受影響，會繼續辦」。2024/08/23 21:04 -
限貸令衝擊中古市場！ 專家：恐推升預售屋房價
限貸令影響中古屋市場，有網友提問，那買預售屋是否就能躲過？或是不受到影響，專家說明，當購買中古屋客群無法貸款，購屋族可能流入預售屋市場，進一步推升房價，至於每年推出很多新案的928檔期，專家也推估今年同樣可以期待。2024/08/23 18:58 -
踩剎車！賴昔大推「新青安」選後房貸鬧錢荒
總統賴清德，在大選期間開出支票，要將「青安貸款」擴大為「新青安」；如今，競選支票兌現後，卻讓房市過熱，於是央行最近邀請國銀業者「喝咖啡」，要求自主控管「不動產貸款總量」。但國民黨就質疑，這作法可能會讓年輕人上車後，面臨「違約」或「利息取消」的危機，立委謝龍介更直說，「錯誤的政策比貪汙更可怕」！2024/08/23 18:55 -
新青安失控？央行祭限貸令 他喊方向錯了：苦果3年後出現
新青安政策帶動房市續燒，在民眾買房意願大增及房價續漲之下，銀行房貸已滿水位，中央銀行近日邀請34家國銀業者喝咖啡，要求自主控管不動產貸款總量，讓各銀行祭出嚴格「限貸令」。前立委蔡正元談及此事直言，央行處理新青安的「方向錯了」，因為限貸令只限制到有能力還款的人，但真正危險的貸款還沒被處理，他更預言新青安造成的苦果，「大概會在3年後出現」。2024/08/23 14:10 -
住宅補貼8月開跑！ 搭新青安最高貸1250萬租金補貼也延長
113年度的自購住宅貸款利息補貼，8月能申請，台北市優惠貸款額度最高250萬元、新北市230萬元、其他縣市210萬元，還能搭配新青安使用，一共有四千戶的額度，不過，房市熱絡，導致房貸滿水位現象，專家也點出，貸款難度提升，連帶這些補貼，恐怕看得到吃不到。2024/08/22 22:37
廣告
