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獨家／「容積獎勵」取消 豪宅、大樓收回市民停車權
開車族除了選擇公有停車場，經常也會停在豪宅樓下以及商辦大樓附設的停車空間，不過最近有民眾發現，原本可以停現在卻被管理員擋下來，原來在102年前，建商可以申請「容積獎勵」，拿到多的土地蓋房子、賺取獲利，但條件是要提供民眾使用停車，隨著政策喊卡，為了解決問題，台北市陸續開放公家機關以及學校，在晚上職員下班後，附近居民能享用停車空間。2016/03/23 18:43 -
想開發又怕家「縮水」 社子島住戶陷「兩難」
社子島居民對i-Voting興趣缺缺，主要原因就是沒有一個選項切中核心，居民最在意開發後的容積率怎麼算，以延平北路七段的王家為例，90坪土地照市府160%容積率計算，只能分回57.6坪，而且一屋簷下住了堂兄弟10戶人家，市府配售國宅認定一個門牌至多2戶，居民也不能接受。2016/02/27 17:59 -
「不投票就玩完」！社子島i-Voting 柯下馬威
台北市長柯文哲力推社子島開發案，27日就要舉行i-Voting投票，但當地居民不滿容積率太低，拆遷補償費又不符利益，揚言「拒投」，讓柯文哲日前跟里長下馬威，說如果投票率只有1、2成，那社子島開發就玩完了，今天柯文哲再強調，如果投票沒成功，就要再等50年。2016/02/19 17:52 -
「東京地下街比較美」 柯令借鏡活通北車
台北市長柯文哲日本行第二天到東京車站參訪，除了對智慧型的自動販賣機特別有興趣，市長也讚賞東京車站地下街「商店比台北的美」，要交通局長鍾慧諭借鏡好活絡台北地下街人潮，局長表示可以從「拉皮美化」，用容積率與財團合作方式來改善。2016/01/25 19:07 -
都更有條件！ 板橋萬安「行水區」解禁反虧
有錢要整修自家房子怎麼困難重重？板橋萬安街400多戶住戶，鄰近堤防被政府規劃為行水區，20多年禁限建最近終於要解禁！但政府要求居民以「重劃區」開發，如此一來總面積得先扣掉40%做公設，房屋容積率也只能以240%來計算，居民直言像被剝了兩層皮，新北市城鄉發展局回應居民也可選擇都更方案，只是得「全部住戶」同意以防有釘子戶阻礙開發。2016/01/03 17:27 -
人行道屬社區私地？ 機車亂停無法可罰
新北市北大特區一帶社區多次陳情，週邊人行道經常有機車亂停，但警方竟然不能開單。了解原委發現是當初規劃綠地退縮、獎勵容積，劃分出來的人行道屬於私人用地，不算是「道路」，所以警察就算開單也會被撤銷。2015/12/30 19:52 -
大直商業區豪宅 擬繳回饋金「就地合法」
台北市大直美麗華商圈旁，有一整區豪宅都是蓋在商業區，比一般住宅區容積率高，但卻享有較低的房屋稅，引發住宅不正義的爭議！台北市政府決定，先調高稅率3倍，另外要以繳交回饋金的方式，讓違規豪宅就地合法，當地房仲評估，合法後房價至少漲2成，有住戶願意繳交漲價部分的一成當回饋金，但也有住戶認為，沒有買賣的話，就不該收回饋金。2015/08/21 18:29 -
FOCUS新聞／短時間暴雨成災 日本苦思「最快」預警
隨著氣候極端化，短時間局部強降雨的情形越來越多，甚至造成重大災情。但突如其來的暴雨，難道沒辦法事先預測嗎？日本利用新的雷達科技，把氣象圖立體化呈現，透過超級電腦「京」，大量處理運算，每30秒就做出100張模擬圖，並與新數據不斷比對，推敲出暴雨最有可能的降下的地點，預計未來可以做到，30分鐘前暴雨預警。同時為了解決，都會區排水系統，無法應付暴雨的問題，日本開始鼓勵民間，大樓自己蓋雨水暫存設施，以容積率甚至是法人稅的優惠做交換，希望分攤公共排水系統的負荷。2015/07/03 22:17 -
機車格全面收費？柯：沒有 但終究要解決
台北市長柯文哲為停車問題槓上中央！交通會報談到內湖停車問題，柯市長腦筋動到當年曾申請「停車容積獎勵」大樓，表示建商當初拿好處騙容積率，停車位其實沒有分享給附近居民，對內政部解釋，因為條文寫說「停車位要提供給公眾使用，居民也是其一」無法接受，直言要K說了這話的人，另外傳出機車停車格將全面收費，柯市長質詢時回應「沒有啦」，但也坦承機車問題遲早要解決。2015/05/29 19:43 -
太好賺？ 文華東方16億容積…住房換的！
台北市號稱六星級的文華東方酒店，住房一晚動輒上萬元，但當初為了增加獎勵容積，文華東方開出的條件，居然是拿15年份的「免費住房」和「會議廳」來交換，一年可以免費住365次，加上會議廳租借費用，換算起來大約3億元，但居然可以換到相當於16億的「容積獎勵」，更扯的是，市府大部分單位並不知道有這項優惠，營運至今只使用過一次，市議員痛批根本是市庫漏洞，要求要改用現金實質回饋2015/04/29 18:14 -
龍山寺天際線「毀容」 後方擬蓋15層大樓
國定古蹟龍山寺的天際線將來可能被破壞，因為有建商打算在龍山寺後方蓋一棟15層樓的大樓，觀光客聽聞直呼可惜，因為他們認為龍山寺獨特的地方就是，拍起照來不會被周邊大樓影響，而避免影響天際線，都委會介入協調，希望能將高度降到10樓以下，其餘轉為容積獎勵，但建商不願意，強調容積無法再轉移，只願降到12樓2015/04/06 13:10 -
柯市府瞄準中信金 定調新舞台僅「公益用途」
從前台北市長郝龍斌時期，一直爭議未決的新舞台，現在柯市府想盡快解決，位在信義區的新舞台，屬於中信金集團所有，但被市府列入「文化景觀」，中信金想賣，卻卡在新舞台能拆不能拆，相較於郝龍斌對文化保留「強硬態度」，柯文哲釋出善意，重建必要建設費用，可換取容積，但不變的是，一樣只能做公益用途2015/03/06 12:02 -
最貴停車位！一個820萬 北市車位價「豪宅化」
一個車位820萬，都可以在南部買一整棟透天厝了，台北市寸土寸金，停車位難求，再加上政府取消停車位容積獎勵，以及新建案減少，都讓車位物以稀為貴，價格越來越有「豪宅化」趨勢，據調查，平面停車位價格，10年來漲幅超過44%，機械車位也達到57%2015/01/23 10:52 -
批網友散步非善意 新板豪宅擅封公共空間
之前有一個粉絲團主張「自己的容積自己用」，還號召網友去板橋新板特區豪宅使用開放空間，住戶反映擔心安危，所以管委會擅自封閉公共空間，此舉引來部分市民不滿打1999抗議，管委會趁市府人員到場前，把門打開，工務局表示如果再封，不排除裁罰，最高30萬2015/01/04 17:52 -
自己的容積自己用 新板豪宅「散步」過耶誕
有新北市民不滿，建商申請容積獎勵後，得到的開放空間，卻沒有大大方方開放給一般民眾使用，因此成立臉書粉絲團，主張「自己的容積自己用」，告訴民眾那些豪宅裡面有公共空間，鼓勵大家多運用，還熱心規劃散步路線，鎖定新北市新板特區的豪宅，建議民眾耶誕節，不想人擠人可以去豪宅區散步過節2014/12/20 17:20 -
「官員上門來要」 尹衍樑檢舉葉世文索賄
前桃園副縣長葉世文，早在擔任營建署署長時，就曾被人檢舉「索賄」！這個檢舉人就是潤泰集團總裁尹衍樑，他在接受今週刊採訪時說，當初葉世文跑去找他，強調要準備退休，要留老本，說林口國宅的標案，他能安排評審委員，讓潤泰得標，而且，容積率也可以更改，只要支付公告現值百分之一的現金，尹衍樑當下拒絕，強調這樣犯法，而且沒辦法出帳，事後越想越不對，具名跟廉政署檢舉2014/12/17 19:53 -
圍牆、保全阻擋 豪宅開放空間「不開放」
台北市很多豪宅建商為了取得容積獎勵，設計開放空間，提供一般民眾使用，但實際測試，有的豪宅一走進開放空間，保全立刻上前詢問來意，有的則是要先登記資料，再由保全帶看，或者是以圍牆、樹叢阻擋，但這些通通不合格，不過建管處因為人手不足，只能靠民眾檢舉才會進行勸導，造成阻擋情況越來越多。2014/07/14 13:53 -
垃圾袋「禁塞滿」 逾基準線罰1千2
在台北市倒垃圾得先購買「垃圾袋」，不少人為了省錢，能塞多滿就塞多滿，就有一位民眾把圾垃超過規定基準線，執意堅持要丟，遭到清潔隊員拒收，爆發激烈口角，其實專用垃圾袋上頭早就有標示盛裝垃圾袋，請勿超過容積基準線，但有許多民眾根本不知情，質疑垃圾明明未超重為什麼不可以丟？環保局強調未來將加強取締，若民眾不配合將將視為亂丟垃圾，依法可開罰1200元。2014/04/26 13:06 -
違規遭點名 老英格蘭「鐘樓」容積不符
內政部公布清境134家民宿只有4家是合法，其中造價近10億、花了9年時間完工的精品旅館老英格蘭也被立委點名違規，業者無奈解釋，2年前被舉發停車場設備佔用道路，已經全部拆除，另外鐘樓和尖塔被列入容積率計算，因此超過10%的容積率標準，目前還在跟縣府協調改善中。2013/12/05 19:53 -
豪宅封路當大廳 新北市府破門遭扔蒜
新北市府20日「祭出鐵腕」，一口氣拆了六處新板特區豪宅的部分設施，因為建商玩兩面手法，先用對全民開放的「公共空間」名義，換取容積率，事實上卻是裝潢成氣派大廳，當成公設賣給住戶，好幾戶占有面積市值破億，新北市府拆除大門、玻璃帷幕，一般民眾也可以從豪宅中間自由通行，眼看住家門面被拆，怒氣沖沖的住戶除了要告建商，不顧警察在場，還扔大蒜抗議。2013/06/20 11:50 -
北市老公寓都更過關 首見1坪換1坪
台北市審議通過，第一件「1坪換1坪」的老舊公寓專案，位在南港路一段和興東街交叉口，由於容積獎勵提高到2倍，比起一般都更案打7折相比，接受度提高不少，預計104年就能動工，儘管因為文林苑前例，依舊有不少住戶態度保留，但都更處強調，保證住戶一定能夠拿到原來的室內居住空間，至於爭議最大的強拆部分，建商未來除了得先經過協調，未拆完前也禁止預售，否則最高將開罰500萬。2012/11/14 13:37 -
停車格變健身房 建商A停獎空間
為了鼓勵新建案多蓋停車位，建商可用「增設機車格」換容積率，但議員抽查10處剛落成的豪宅發現停車位不見蹤影，通通成了豪華大廳、健身房，建商等於白白拿了獎勵容積轉賣給住戶，北市府全面普查現有建案，連續開罰違規豪宅，直到還原出停車空間，而營建署則是修法縮小新建物的停車位，一格大約少了0.3坪，明年起買車位以「格」計價比較吃虧。2012/11/02 14:40 -
〈獨家〉誇張！「我家冒瀑布」 民怨排水差
8月蘇拉颱風挾帶大雨，造成台北市石牌地區低窪處淹水，甚至有民眾家門前出現瀑布！重回現場發現，此處上游排水溝容積大，但到了下游卻縮小好幾倍，排水孔又常遭樹葉、雜物堵住，大雨無處宣洩，直接一流而下，灌進下游住戶家中，住戶只能裝防水閘門，自力救濟。議員批市府水利單位，上下游排水系統無法銜接，使得住戶飽受淹水之苦。2012/10/08 19:09 -
〈獨家〉少了這一塊！建地缺角 建商獲利縮水
為什麼畸零地能漫天喊價？因為台北市寸土寸金，建商為了讓建地完整，增加容積率，能多蓋幾層樓，增加獲利，通常都會接受地主的開出的天價；像是這次引發討論的畸零土地，剛好就在中山北路上，缺了這一塊畸零地，不僅樓層少了7層，利潤也少了2到3億。2012/08/30 19:09 -
新北市府駐豪宅辦公！ 1300坪值9億
新北市政府辦公大樓落成才10年，但已經傳出因為升格，局處辦公室使用空間不足，為了解決問題，市政府當初跟新板特區內的豪宅建商以獎勵容積，換取在豪宅內的使用空間總共1300多坪，市府資產增加大約9億，但擔心外界觀感，盡量用來當作展示空間、托育中心。2012/06/26 18:48
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