受到半導體產業紅利帶動，台股近期表現亮眼，連帶影響房市出現回溫跡象。根據房仲業者觀察，5月份帶看量較先前提升2至3成，北台灣單周平均來客數也從不到10組增加至13組，甚至有2成業者單周來客達30組。不過專家指出，儘管賞屋人潮回流，但多數民眾仍處於觀望階段，加上央行信用管制政策未鬆綁、房價維持高檔，實際成交量仍處低檔。
從第一線市場反應來看，房仲業者明顯感受到看屋人潮的變化。房仲店長鄭宏恩表示，從實際與客戶的互動中發現，平均帶看量與之前相比大約提升2至3成，週末假日時，一位業務人員平均可以帶看2至3組客戶，這與先前的狀況確實有所不同。
股市熱絡也讓部分投資人開始將獲利轉往房市。鄭宏恩分享一則案例，有位阿姨在店外櫥窗看物件時，詢問同事最近是否有人股票獲利出來買房子，當同事回應確實有這樣的情況後，這位阿姨便表示自己從股票出來的資金也蠻多的，希望能幫她挑一間新房子，最後也很順利地在六張犁那邊的社區成交一間，而且是不貸款購買。
房市真的回春了嗎？看屋人潮變多 專家：成交還沒跟上
住展雜誌發言人陳炳辰分析，股市雖然伴隨著震盪的情況，投資人或許也會看到股市上面的風險，而轉往相對比較穩定的房市。尤其是一些資產股群，因為他們在股市上面獲利也會比較豐厚一些，對現階段來說，一些中坪數乃至於大坪數的產品，這些資金在佈局上面就會著眼在是否要轉往房地產。從市場概況風向球來看，5月燈號雖然維持在衰退黃藍燈，不過分數都有稍稍進步，推案量與來客數都上升。儘管新成屋戶數下降，其他持平的情況下，專家分析買氣慢慢回流中，只是大部分的看屋人潮依舊是只看不買。陳炳辰進一步說明，民眾可能在觀望價格會不會再低一些，這樣的情形也可能造成交易量體沒有像賞屋量體來得這麼振作。另外一方面還有一個可能性，是股市上面其實也還沒有真正達到一個失望跟灰心的情形，所以資金上面仍然會看一下股市上面還有沒有可以投入的空間。
房市交易近期還是處在低檔階段，從建物買賣移轉統計來看，5月份台北市年增10.7%，高雄市年增41.4%，但新北市年減18.3%，桃園、台中、台南都是減少的。儘管央行停止加碼打炒房，交易要回春可能還是得面對價格仍在高檔、銀行放貸沒有放寬等問題，因此要下手買房比過去都還要謹慎。
台積電效應外溢房市？看屋量回升但買方仍精打細算
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，根據集團內部的成交狀況，確實有比4月大概成長12%左右，是有小幅成長，目前看起來確實有房市回溫的跡象。不過在委售量方面，屋主的委售部分可能就沒有像過去持續在攀升當中。另外在議價率或者是出價的狀況，買方的意願相對有比之前好一些，至少願意想要出價，至於是不是能夠買到當然就是另當別論。央行總裁楊金龍表示信用管制就到這裡了，市場立刻有些反應，這是久違的好消息。但整體房價還是沒有明顯的鬆動下，似乎也看不到更大的鬆綁政策，因為也怕這一鬆一緊之間，房價又再度湧進熱錢、價格水漲船高，民眾好不容易從股市賺來的那點紅利，又被吃掉了。
