根據2023年統計的實價登錄，桃園市總價超過新台幣4,000萬的豪宅交易計出五大豪宅社區，該名單包括成屋和預售屋。
「宜雄大名鑄」以最高單價新台幣56萬元的成交價位居桃園市成屋豪宅單價之冠；同時，預售豪宅中以「威均青塘園」以66.5萬的單價，成為桃園市單價最高的豪宅社區。
值得注意的是，成屋和預售豪宅的單價首位的社區都位於青埔高鐵特區，青埔高鐵特區成了桃園市最受矚目的豪宅聚落，其中，位於A19桃園體育園區站附近的「宜雄大名鑄」和「威均青塘園」，這兩個豪宅社區由知名建商承建，未來會有市立美術館等公設規劃。
雖然，「威均青塘園」的高樓層景觀戶單價創下新台幣67.8萬元的桃園市豪宅新高紀錄，然而因總價未上新台幣4,000萬，未列入此次統計的預售豪宅名單。
然而，儘管藝文特區未能在預售豪宅名單中佔有一席之地，其在五大成屋豪宅排名中仍有獲得三席，足見該區的吸引力不減，藝文特區作為桃園市最熱門的市中心，青埔的新興重劃區雖然有後來居上之勢，然而藝文特區擁有的完善生活機能和黃金地段優勢仍獨占鰲頭，在桃園人心中繼續保持其黃金豪宅區的地位。
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