每年7、8月是租屋旺季,但不少房東卻十分納悶,為何房子放上租屋網將近一週的時間,卻依然乏人問津,同社區也還有一個物件出租了一個月。對此,原PO就很好奇,房子通常要放多久才適合降價?貼文曝光後,立刻掀起熱烈討論,也有人建議原PO可考慮「這管道」。
原PO在PTT以「租屋放出去多久考慮降價」為題發文指出,家裡先前買了一套新成屋,並將其貼上租屋網出租,結果都只有仲介致電聯繫,沒有任何房客來詢問情況。原PO表示,除了自家的新成屋外,同社區也有一個房型相同的物件,即使找了仲介幫忙,仍在租屋網刊登了一個月。對此,他就很好奇,會不會是自己的開價與市場行情相差太多?想要瞭解何時才能考慮降價?
貼文曝光後,立刻有不少網友前來留言討論,其中就有人勸PO不該急著降價,並可以調查一下附近物件的租屋價格,「租金太低沒人想租,跟房價一樣太低沒人要買」、「查一下租金實登有沒有高於行情太多,如果是蛋白區沒啥機能的地方,真的不好租,除非租金低於蛋黃區很多,不然對租屋族沒啥誘因」、「寧願不租也不是要降,低房租容易吸引到怪人」、「一周內租掉表示太便宜,兩週到一個月內屬行情價,一個月以上表示價格要調整」。
另外,也有人建議原PO可以考慮尋找其他的租屋管道,「可以PO臉書地區社團,效果好很多」、「我覺得臉書社團更好出租」、「我都是租屋網與臉書社團並行,這樣有機會提高出租的速度」。
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