房價已經見頂了嗎？信義、永慶兩大房屋業者提醒，今年以來的預售屋買氣大降，七都除了新竹縣市外，季漲幅都不到1%，更推估，2023-2025年間，會有13萬戶預售屋完工，房市恐怕出現大量賣壓，再加上升息、台股續跌等利空消息，有房仲業者觀察到，拋售「預售屋」的投資客明顯變多。
信義、永慶兩大房屋業主，看空房市，不僅點出今年以來預售屋買氣大降，七都除新竹縣市外，季漲幅皆不到1%，房價似乎有見頂跡象，住展雜誌統計，北台灣2022年928檔期，推案預估量約為2,396億元，相較去年同期略增80餘億元，年增率僅約3.7%。
房市利空消息多，購屋族面對的是，央行升息房貸負擔增加，民眾買房觀望期延長，之前市場比較好的時候，是2禮拜到1個月內，現在拉長到兩個月，加上台股跌跌不休，資金壓力變大，拋售「預售屋」的投資客，明顯變多了。
不動產顧問公司總經理王志仁：「印象比較深刻大概是，有一個預售屋的客戶，他之前買了三間，現在他這三間都要賣掉。」
