6都公布今年6月買賣移轉數，6都共計2萬1304棟，月減6.7%、年減14.9%，統計今年上半年6都買賣移轉數共13萬1505棟，年減2.2%，整體交易明顯走軟。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，央行啟動升息循環，下半年的交易將持續受到牽制。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，南部房市去年價量齊揚，諸多區域房價拉升力道強，買方居高思危，不輕易出手，另一方面，南部尚具有科技園區話題，再加上營建成本上漲的因素，長期而言房市可能還有成長空間，賣方若無資金壓力則傾向惜售，買賣雙方各有顧慮也促使市場降溫。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為，基於2季可能出現的升息預期，買氣可能持續疲軟，此外，後疫時代工料雙漲，新屋房價下跌不易，買賣雙方在價格認知上容易出現差距，因此拉長物件去化時間，中古雖可能降價，但沒有那麼快，短期榮景難復見。
延伸閱讀：
品觀點│三鳳中街「南北貨一條街」端午活動開跑 滿500元送50元│高雄
品觀點│柯志恩造訪高雄市議會 陳其邁妙回：國民黨候選人每天人來人往│高雄
品觀點│成立2050產業淨零大聯盟 高市府三箭齊發、追求2030無煤願景│高雄
本文由《品觀點》授權提供
