雲林土庫一處透天厝社區居民面臨嚴重出入困境,因為屋前畸零地被地主圍起鐵欄杆主張所有權。這塊空置近20年、約100多坪的土地,原本是居民進出的必經之路,如今只剩下機車寬度的通道,汽車無法進出。地主與建商當年因土地價格談不攏而未能解決,如今地主圈地行動使整排住戶陷入困境,當地公所正嘗試協調雙方,尋求兼顧住戶通行與地主權益的解決方案。


住戶們表示,大馬路上突然被圍成這樣非常奇怪,擔心有人不慎跌倒受傷,但對此情況也感到無奈。從街景圖可見,住戶前方原本是空地,緊鄰一塊畸零地,外側才是大馬路。正是這塊夾在中間的地被地主圈起來,禁止居民使用。

據住戶透露,這些房屋建於2006年,當時建商與地主因價格談不攏而未購買這塊土地,結果空置了將近20年。住戶表示,當初建商想買下這私人畸零地,但建商提出每坪3萬5千元,地主卻要價5萬元,最終未能成交。目前這路段地價已達每坪5至10萬元,而地主開價12萬元,住戶認為價格過高。
土庫鎮長陳特凱表示,公所已嘗試居中協調。這塊土地為三名長者共有,他們最近圈地劃出私有範圍。陳特凱強調,希望安排雙方坐下來好好協商,尋求兩全其美的解決方案,既能兼顧住戶出入便利,又能保障土地所有權人的權益。
這塊畸零地空置20年期間,地主並未完全封閉通道,而是圈出自己的範圍,不再無償提供進出通行。問題的根源可追溯到20年前建房時期,建商未能解決土地問題,如今卻成為住戶的嚴重困擾。





