去年9月中央銀行施行第七波信用管制政策，導致房市買氣急速下滑，資金緊縮加劇。近日，台南在地建商「慶群開發」因資金斷鏈，自行宣告將於交屋最後一戶後停止營業。據悉，該公司自2018年成立，曾於永康推出2案，新案透天別墅共18戶，總價介於1100萬元至1530萬元，2021年預售即完銷。因內外因素衝擊，建商公告人員全面離職，未來將不再提供售後服務。
該建商於公告中自曝，公司資金已經陷入「前無進帳、後無支援」的困境，公司指出，營造廠惡意拖延工程且積欠下包商工程款，人工及原物料價格持續上漲，另外加上政府多次打房政策，以及各項稅賦不斷上調，導致不得不停業。公告明確說明所有專案經理、售服人員、行政及修繕人員都已離職，並請社區協助公告住戶，售服LINE系統12日全面關閉。
根據591新建案資料顯示，該建商在台南安南區尚有預售案，預計2026年第4季交屋。但是因建商已公告停業，該案是否能如期交屋尚存疑慮，面對媒體詢問，建商僅回應「仍在了解中」，未有明確說明。
停業事件引發台南在地居民兩極討論，一方認為「起碼不是爛尾樓，撐到最後有交屋」，另一方則擔心停業後保固問題無人處理，未來住戶需自行面對維修與客服困難。有在地建商透露，面臨最嚴峻限貸令，南部目前看房人潮僅剩三成，若建商並非單一執行新建案，風險分擔較不會落得倒閉下場。
