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打炒房疑失靈 北市房市交易窒息「價續漲」
難道政府打炒房政策沒用嗎？根據北市地政局最新實價登錄統計，今年6月全市只成交了830件，12個行政區當中，只有中山區超過百件，但房價依舊持續上漲。專家分析，恐怕是因為預售屋禁止轉售，加上第二戶限貸令，讓市場供給變少，近年來「量縮價漲」已成為常態。2023/10/01 18:31 -
換屋族有解！第2戶限貸7成 簽切結可「先買後賣」
中央銀行在6月中旬宣布六都和新竹縣市，第二戶房貸最高7成的「限貨令」，卻讓自住換屋族卻因此受害，現在也祭出最新的解方。若想要先買後賣的換屋族，可以和銀行簽訂切結書，在一年內要把舊屋賣掉就不受限貸令影響。專家也認為，這可以解除當前問題，也不會圖利投資客。2023/07/10 20:00 -
換屋族免驚！央行「第二戶7成限貸令」有解方 先買後賣不受限
換屋族注意！中央銀行日前宣布對自然人特定地區第2戶購屋貸款祭7成限制，但可能影響先買後賣的換屋族，而央行今（10）日公布新新方案，如是有換屋需求者、6月16日起，如申辦第2戶房貸者，可透過切結約定，擔保1年內移轉第1戶房產並清償第1戶房貸，就不會受到第二戶限貸7成限制。2023/07/10 13:49 -
有望解套！換屋族限貸 傳央行提高借款成數
中央銀行上個月宣布加碼房市管制措施，也就是「限貸令」衝擊換屋族群，引發討論，房貸成數降為7成，換屋族群只能先賣後買，不然交屋貸款金額恐怕不足，現在傳出央行研議檢討措施，可能將貸款提高到8成或8成5。2023/07/08 13:37 -
豪宅買氣涼了？新北交易腰斬 桃園以南總價跌千萬
今年上半年全台豪宅市場呈現兩樣情！受到升息、豪宅限貸令等影響，七都當中，只有台中、高雄交易量能成長，其餘都下滑，新北市成交量更近腰斬。首善之都台北市的豪宅，不僅交易件數被台中市超車，總價更是跌破億元。2022/10/05 23:09 -
等嘸買主！豪宅買氣冷 掀降價求售潮
限貸令，還有實價課稅影響，總價超過7000萬以上的豪宅物件，越來越少「豪客」，願意出手承接，在內政部實價登錄網統計中，高總價物件成交量大幅下滑4成，就連精華地段的信義計畫區，號稱全台最貴，整棟出售的別墅型豪宅，原本開價16億，現在也降到11.5億，降幅28%，只為了找買主。2014/09/18 13:58
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