台中市清水區一棟社區大樓，近日爆出一起租賃糾紛，徐姓一家六口向侯姓房東簽下3年，月租2萬5千元的4房2衛後，只繳了一個月的租金就神隱，還申請租屋補助，儘管侯姓房東已寄出多封存證信函及1封律師函，可終止租約，但因為還沒有司法判決，無法強制驅離，另鄰居也曾反映，小孩會在中庭吵鬧，甚至國中的小孩疑似輟學、遭虐，對此，台中市社會局回應，過往確實曾有相關紀錄，但輔導後已有改善，持續追蹤中。
據了解，該棟房子一坪約23.2萬，有15樓共230戶，2月徐姓一家六口向侯姓房東簽下3年，月租2萬5千元的4房2衛，未料徐家人隨即露出真面目，僅繳了一個月租金後就神隱，並同時申請租屋補助。
而現行《土地法》100條第三款規定，承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時，可收回房屋。因此侯姓房東已寄出多封存證信函及1封律師函，徐家人也堅決不搬走，但為了避免被反告侵占等問題，房東不敢要求徐家人搬走。
不過值得注意的是，徐家人卻能出錢繳水電費，讓侯姓房東直喊「遇到租屋蟑螂」。且鄰居也透露，徐家4名小孩會在中庭吵鬧擾民，且疑似受虐跟輟學，成為社會隱憂。
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