台中市霧峰區近日爆發一起2700坪土地拆屋糾紛，有部分住戶指控，建商未補償就強行拆屋，甚至有林姓住戶形容「出門買菜回家，就被剷平」，全案經民眾黨台中市議員江和樹爆料，建商遭罵翻，不過今（26）日建商住戶委任律師楊玉珍說明，建商規模不大，2年前向地主買地時，明確表示從未將土地租給任何人，為了友好以每坪2萬5價格發放住戶補償金，但當天建商前往拆除部分，全都是已經簽約同意拆除的房屋，據她了解，林姓婦人不住這，當時是跟林婦的姑姑簽約，且已領取該戶補償費，質疑若有違法，林婦為什麼不聲請假處分即可？
回顧這起案情，建商2023年與霧峰林家後人購買總計7千平方公尺，約2700坪土地，楊玉珍強調，地主曾明確說明，從未將土地租給任何人，也沒收過租金，至今也無任何住戶提出租賃契約。楊玉珍補充，建商取得土地後，為了友好及避免訴訟紛爭，以每坪2萬5、空地每坪一萬作為搬遷補償金。
不過住戶主張，50多年前地主將土地租給佃農，雙方簽下「租谷契約」，佃農為處理穀物、便於管理，也在土地上搭建地上物，每年均依農會規定繳交相關費用，地上物部分也都有繳交稅金，但921地震後地主就沒再派人來收租，但他們仍將租金提存。
只是楊玉珍回應，所謂的「租谷契約」並非地主與住戶所簽訂，因此是否具效力待釐清，且當天建商前往拆除的部分，全都是已經簽約同意拆除的住戶房屋，絕對不會強行拆屋，所有動作都是在警方同意下執行，也是緩慢進行。
而日前部分住戶現身控建商強拆，楊玉珍透露，該名聲稱「買菜回來家就被拆」的林姓婦人，平時根本不住在這，簽約時是婦人姑姑出面，也領完補償金，「她不去跟家人協調，反而控訴建商，更何況若有違法，可向法院聲請假處分即可」，另外一名林姓住戶也是佔地蓋倉庫，自己早已在外擁有3間房子。
楊玉珍感嘆，建商為921受災戶，當初是白手起家，並未對住戶施壓得立即搬遷，此風波爆發後選擇低調處理，目前均依法行事。至於林姓婦人，也將出面回應。
